ACCES GRATUIT

UPDATE Darea în plată se va putea folosi și în cazul creditelor luate prin programul Noua Casă. Propunerea, adoptată tacit

Creditelor luate prin programul Prima Casă, cunoscut acum sub numele de Noua Casă, li se vor putea aplica regulile dării în plată, ce poate fi folosită pentru a stinge datoriile provenite dintr-un contract de credit, potrivit unui proiect legislativ ce se consideră adoptat tacit la Senat, deoarece nu a fost dezbătut și votat în termenul legal. În prezent, acestor credite nu li se aplică regulile Legii dării în plată. Citește articolul

ACCES GRATUIT

CCR: Impreviziunea prezumată în cazul celor executați silit pentru restul datoriei, la darea în plată, e neconstituțională

Joi, Curtea Constituțională a României (CCR) a găsit neconstituțională o nouă prevedere din Legea dării în plată ce vizează impreviziunea în cazul celor executați silit, despre care Curtea spune că nu respectă criticile pe care tocmai aceasta le-a făcut în trecut. Mai exact, e vorba despre cei care cer darea în plată, fiind executați silit, dar care după executarea imobilului ipotecat sunt în continuare urmăriți pentru restul datoriei. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Nu mai poți plăti creditul ipotecar? Patru aspecte importante cu privire la notificarea dării în plată

Prin Legea dării în plată s-a stabilit un mecanism prin care cei cu credite imobiliare care îndeplinesc anumite condiții să poată să-i transmită băncii dreptul de proprietate asupra imobilului ipotecat și să scape astfel de datorii. Mecanismul se pune în mișcare printr-o notificare a datornicului către creditorul său, în conformitate cu cerințele impuse de lege. Tocmai pentru că este cea care pune în mișcare lucrurile și pentru că efectele sale sunt foarte importante, e necesar să fie făcută cu seriozitate și cunoscând anumite aspecte dinainte. În condițiile în care un reprezentant al Băncii Naționale a României a declarat recent că numărul notificărilor de dare în plată a ajuns la aproximativ 7.000, vă explicăm astăzi patru aspecte esențiale legate de această procedură legală. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Retrospectivă

Ce noutăți a adus anul 2016 pentru cetățenii cu credite imobiliare

În 2016, persoanele fizice cu datorii la bănci au primit două vești bune: pe de o parte, a intrat în vigoare Legea dării în plată, iar pe de altă parte, cei care iau credite imobiliare în valută pot să le convertească în altă monedă. În plus, același act normativ ce prevede convertirea creditelor pentru case și terenuri aduce și câteva modificări avantajoase pentru datornicii urmăriți de recuperatorii de creanțe. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Darea în plată: Cum poţi să scapi de impozitul datorat statului

Darea în plată este scutită de impozitul pentru transferul dreptului de proprietate, însă numai o singură dată şi pentru aceeaşi persoană, conform unui act normativ publicat joi în Monitorul Oficial. Totodată, cetăţenii executaţi silit care au fost nevoiţi să achite acest impozit pot să ceară banii înapoi. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Legea dării în plată a apărut în Monitor. De când vei putea stinge creditul ipotecar prin cedarea imobilului ipotecat?

Legii dării în plată a apărut recent în Monitorul Oficial şi va intra în vigoare în cursul lunii viitoare. Documentul, care a trecut de două ori prin Parlament, prevede că persoanele fizice care au făcut credit ipotecar vor putea să-l stingă prin cedarea către bancă a dreptului de proprietate asupra imobilului ipotecat. Citește articolul