ACCES PREMIUM

UPDATE ICCJ: Hotărârile care aprobă PUZ-uri sunt acte administrative normative, chiar și atunci când planurile sunt întocmite pentru proiecte individuale

Printr-un recurs în interesul legii pronunțat în iunie și apărut recent în Monitor, Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ) a tranșat o chestiune care era interpretată diferit de instanțele din România: atunci când planurile urbanistice zonale (PUZ) sunt aprobate la inițiativa unor particulari pentru scopuri individuale, hotărârile de consiliu care le aprobă nu sunt acte administrative cu caracter individual, ci normativ. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Condițiile în care se poate construi pe un teren privat cu funcțiunea de spațiu verde, după suspendarea PUZ-urilor coordonatoare de sector

Două sunt întrebările de actualitate pentru orice investitor în proiecte de real estate, mai ales pentru dezvoltatorii tradiționali, în luarea unei decizii cu privire la viitorul proiect imobiliar: în ce măsură se pot edifica proiecte imobiliare pe terenuri care sunt încadrate ca spații verzi la momentul achiziției sau al securizării lor? Dar în cazul în care a operat, la un moment dat, o reconversie a funcționalității acestor terenuri din spații verzi în alte funcțiuni: comercială, rezidențială, industrială etc.? Citește articolul

ACCES PREMIUM

Suspendarea PUZ-urilor în Capitală: Care sunt efectele în privința proiectelor imobiliare în desfășurare?

Situația planurilor urbanistice zonale (PUZ) din cinci sectoare ale Capitalei - anulări și suspendări în instanță, dublate de suspendarea oficială de către Primăria Generală a PUZ-urilor - a pus problema în ce măsură proiectele imobiliare în curs de desfășurare sau pe cale să înceapă mai pot continua. Autoritatea locală a făcut în așa fel încât proiectele acestea să nu fie afectate de decizia de suspendare a PUZ-urilor coordonatoare, dar, cu toate acestea, mai există încă semne de întrebare în privința altor efecte ale suspendărilor/anulării. Citește articolul