ACCES PREMIUM

Analiză Avizarea tacită în construcții, benefică și în practică sau doar în teorie? Ce spun specialiștii

În domeniile construcțiilor, urbanismului și amenajării teritoriului a fost instituit recent un mecanism de avizare tacită pentru a eficientiza proiectele de construcții. Astfel, dacă autoritățile competente nu acționează în termenele legale, avizele se consideră obținute tacit. Deși măsura e benefică, teoretic vorbind, rămâne de văzut dacă acest aspect va fi valabil inclusiv în practică, sunt de părere specialiștii consultați de avocatnet.ro. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect de lege adoptat tacit

UPDATE O să apară un registru electronic național al disciplinei în construcții, ce va conține detalii despre certificatele de urbanism și autorizațiile de construire

Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) va trebui să înființeze și să gestioneze un registru electronic național al disciplinei în autorizarea construcțiilor, după cum se propune într-un proiect legislativ ce se consideră adoptat tacit la Senat, deoarece nu a fost dezbătut și votat în termenul legal. În acest registru vor putea fi găsite informații despre certificatele de urbanism, autorizațiile de construire ori recepția la terminarea lucrărilor, dar și detalii privind rezistența mecanică și stabilitatea clădirilor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, ce va reuni mai multe acte importante, adoptat tacit la Senat

Pe viitor, zecile de legi, ordonanţe, hotărâri şi ordine ce reglementează în prezent amenajarea teritoriului, urbanismul și construcțiile vor dispărea, regulile din aceste trei domenii urmând să fie reunite într-un singur act normativ, potrivit unui proiect de lege ce se consideră adoptat tacit la Senat, deoarece nu a fost dezbătut și votat în termenul legal. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Apare o autorizație de regularizare, care va obliga, în cazul unei construcții fără autorizație, conformarea acesteia la normele în vigoare

Pentru reducerea numărului de lucrări executate fără autorizație de construire sau cu încălcarea dispozițiilor acesteia, va fi introdusă o autorizație de regularizare, prin care se va impune conformarea construcției la toate normele aplicabile și avizarea corespunzătoare a documentației, potrivit Codului amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, conținut de un proiect legislativ adoptat deja de Guvern. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Instituţiile și autoritățile publice vor fi scutite de plata taxelor pentru eliberarea tuturor certificatelor, avizelor și autorizațiilor

Pentru a eficientiza activitatea instituțiilor publice, prin simplificarea proceselor interne, parlamentarii propun, printr-un proiect de lege pus recent în dezbaterea Senatului, ca, spre deosebire de ceea ce se întâmplă în prezent, acestea să fie scutite de taxele pentru eliberarea tuturor actelor emise de către alte instituții ale statului. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Propunere: Construirea clădirilor de birouri, a restaurantelor și a magazinelor va fi condiționată de o obligație nouă

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei în cazul clădirilor nerezidențiale noi va deveni obligatorie, acolo unde condițiile tehnice și de mediu permit acest lucru, dacă o propunere legislativă recent înregistrată la Senat va fi adoptată. Inițiatorii vor să condiționeze certificatele de urbanism ale clădirilor nerezidențiale noi de instalarea obligatorie a unor sisteme care să producă minimum 30% din consumul propriu total. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Schimbarea destinației unui spațiu de birouri sau comercial într-una rezidențială - o soluție pentru cei care nu mai au chiriași

Pandemia COVID-19 a trimis mulți angajați în telemuncă, a închis birouri și diverse spații comerciale. Desigur, nu se știe pentru cât timp, însă cert e că proprietarii unor astfel de spații comerciale sau de birouri au în față și varianta în care nu așteaptă revenirea chiriașilor din zona de business și-și orientează atenția către chiriașii care sunt interesați de spații de locuit, pentru care cererea nu a fost afectată similar. Schimbarea destinației imobilului este însă o chestiune ce presupune obținerea unor documente de la autorități - ceva birocrație, așadar - și investiții diverse, în funcție de modificările și adăugirile ce trebuie făcute în concret. Citește articolul