Activitate Nik

Sigur ca poti sa-i faci plangere penala, dar in asemenea cazuri practica parchetului este de a da NUP cu motivatia ca este de competenta instantei civile solutionarea unei astfel de probleme

Dar ce urmaresti tu ?

1.Contr. de vanzare cumparare cu clauza de uzufruct poate fi atacat in instanta. 2.Din cate am inteles, prin donatie vi s-a incalcat rezerva succesorala, iar contractul de donatie trebuie atacat. 3. Oricand puteti efectua partajul succesoral, dar va veti lovi de problemele (sau solutiile) de mai sus. P.S. Situatia nu este roza, motiv pentru care va sfatuiesc sa va angajati un avocat. Daca ma tineti la curent (si-mi dati mai multe detalii) va ajut cu un sfat.

Puteti sesiza politia sau parchetul cu privire la savarsirea infractiunii de denunt calomnios

Toate operatiunile (cadastru, carte funciara,intabulare pentru fiecare apartament) revin in sarcina proprietarului, iar vanzarea nu se poate efectua pana la perfectarea lor

Incearca sa vezi care este pozitia vanzatorului fata de amanarea incheierii contr. v-c pana la finisarea de pana la 90% a apartamentului si respectiv a acordarii creditului. Daca vanzatorul nu vrea sa fie intelegator, solicita o adresa din partea bancii, din care sa reiasa ca dosarul tau intruneste toate conditiile pentru acordarea creditului, in afara de finisarea in proportie de 76% a apartamentului. Dupa care soliciti in scris (atasezi si copie dupa adresa)vanzatorului (cu dovada de primire) incheierea unui act aditional la antecontr. de v-c prin care sa se proroge momentul vanzarii pana la finisarea apartamentului in proportie de 90% si respectiv a acordarii creditului

Sa inteleg ca ai 2 antecontracte, 1in care vanzarea se face pe 17Martie si 2 -cand vanzarea se efectueaza pe 23Matrie

Oblgatia de a avea angajati este impusa doar in anumite cazuri (spre ex. optiunea de 3% impozit). Ca regula, o soc. com. nu poate fi obligata sa aiba angajati.
Cat priveste capitalul social, vezi proiectul de modificare a Legii 31/1990, care este redactat in concordanta cu cerintele legislatiei comunitare

Stimate "phuscitt" , te sfatuiesc sa te informezi inainte de a-ti da cu parerea. Exista intradevar o norma legala prin care persoanele care au detinut proprietati in Basarabia si Ucraina ( tertoriile care au facut parte din statul Roman pana in anul 1945)sunt indreptatite sa primeasca despagubiri din partea statului roman. Din nefericire pentru doamna care a solicitat un sfat, a expirat tdemult ermenul in care se putea depune cererea in acest sens, In Iunie 2005 a fost prorogat doar termenul de completare a cererii. P.S. Daca este cineva interesat, pot reveni mai tarziu cu norma legala.

Cred ca pornesti de la niste premize gresite, daca incerci sa identifici mostenitorii, ori aceasta operatiune este obligatorie in situatia in care exista un titlu (valabil) translativ de proprietate. Din cate inteleg nu posezi acest titlu si nu vad de ce ar trebui sa identifici mostenitorii. Sarcina ta este de a demonstra ca nu exista si nu a existat vre-un titlu (valabil) transl. de propr. asupra acestui imobil, conditii in care se justifica pe deplin calitatea procesual pasiva a statului ( te sfatuiesc sa chemi in jud. statul Roman prin Min.Fin. si mun. Bucuresti) - vezi art.646 C.Civ- Bunurile fara stapan apartin statului; L.213/1998 si Legea administratiei publ loc. Dar intereseazate in prealabil ce acte figureaza in dosarul fiscal al imobilului (sa nu te trezesti cu vre-o surpriza). P.S. Am si eu un dosar similar si mi-a luat ceva timp (am si pierdut niste clienti intre timp) pana am rezolvarea (cred eu) acestei probleme. Succes