Bună seara ! Ma aflu in urmatoarea situație : locuiesc la curte și am vecinul care depozitează toate resturile menajere, gunoiul de la păsări,etc ( acolo el creste rame) chiar în hat cu mine. Aș dori să fac un gard ,ca acum este unul provizoriu din tablă, dar nu pot turna o bordură din ciment, deoarece daca desfaci acea tablă cade mormanului de gunoi la noi, deoarece nivelul solului la el e mai înalt cu aproximativ 50cm. acesta fiind depozitat în ani. Doresc să-mi spuneți care e distanta minimă între vecini fără a depozita aceste resturi menajere. Multumesc si astept un raspuns.
Bună ziua ! Doresc să-mi fac cadastru și mă suprapun cu vecinul meu pe o porțiune de teren drept pt care nu dorește să-mi dea semnătura , dar totodată el are construcția casei la 37cm de gard, tinand cont ca are si un geam micuț cu deschidere. Ce pot face in aceasta situatie ?
Bună seara ! Am următoarea problema: in anul 2001 am cumpărat un teren trei proprietari , astfel încât cei doi au avut cate două loturi separate, iar eu fiind în capăt l-am avut un singur lot. În anul 2005 cei doi proprietari au vândut cel de al doilea lot unei altei persoane.Mentionez ca acest teren se află în stânga terenului meu. Acum doresc să-mi fac intabularea si la măsurători sa constatat că Eu mă suprapun cu vecinul meu pe o porțiune. Din schițe se vede ca din anul 2001 să împărțit greșit conform măsurătorilor de atunci. Mentionez ca vecinul meu cand a cumpărat gardurile erau făcute. Acum dumnealui zice ca are 50 mp lipsa, teren ce sar află la primul proprietar unul din cei care ia vândut. Problema e ca vecinul respectiv are intabularea făcută. Cum pot sa-mi fac cadastru ? Mentionez ca eu ce am în acte am si in realitate. Aștept un sfat . Multumesc.
. Eu nu doresc decât să intru în legalitate. Din câte am înțeles de la dumneavoastră în ceea ce privește cu intabularea construcției, pot renunța la certificatul de urbanism cu avizele etc și să apelez la un avocat pentru a merge în instanță . Multumesc!
Hristos a inviat! Am citit mesajul dumneavoastra postat de ceva timp, dar voiam sa va intreb ati avut un avocat specializat in drept imobiliar?Ma aflu si eu in aceeasi situatie si mi-a raspuns aici pe forum un avocat care mi-a zis ca pot intabula constructia in acest fel, mai exact Accesiune imobiliara. Avocatul ce v-a zis la inceput sansele sunt 100%?
Multumesc pentru răspuns, voiam să vă zic in ceea ce privește procesul verbal de la poliție nul am deoarece am avut unul pt o zi exact cu art 31 mai exact cu prescriere și mau chemat a doua zi și mi lau cerut cu mențiunea că mai are ceva de completat spunandu mi că o să mă cheme din nou. Asta a fost o păcăleala și acum îmi zice că ori retrag cererea pt certificatul de urbanism ori îmi dă amenda. Precizez că am fost inspirata și am făcut o copie.Acum trebuie sa merg din nou la ei marți . Eu nu doresc decât să intru în legalitate. Din câte am înțeles de la dumneavoastră în ceea ce privește autorizația pot face demersurile către instanța de un avocat.( dacă am înțeles bine) . Eu îmi doresc să intru în legalitate sa am actele corecte. Îmi sugera cineva sa trec casa din BCA deoarece nu se mai eliberează AC în chirpici, dar nu e corect sa intru in legalitate cu o ilegalitate. Va mulțumesc și aștept răspuns de la dumneavoastră.
Buna seara!
Am urmatoarea problema si tare mi-as dori sa ma indrume cineva ce pot face. In anul 2001 am cumparat un teren pentru a-mi construi o casa. Am obtinut actele necesare incepand de la cerificatul de urbanism pana la autorizatia de construire. Mentionez ca aceasta casa este construita din chirpici la fel cum e si autorizatia de construire, Autorizatia a fost emisa pe doi ani la inceput, dupa care am prelungito inca un an mai exact pana la 30,05,2005. In luna Mai 2005 au venit cei de la Primarie si mi sa intocmit Procesul verbal de regularizare autorizatiei, a venit si de la Inspectoratul de constructii la care mi-au emis si dumnealor un proces verbal de terminare a lucrarilor.Mentionez ca la data aceea casa era ridicata iar finisajele erau partiale, Din 2005 odata cu regularizarea m-am inregistrat si cu impozitul pe cladire. In 2017 am dorit sa fac intabularea iar dumnealor mi-au cerut procesul verbal de terminare a lucrarilor de la Primarie. Mentionez ca in anul 2005 Primaria dadea P.V. de regularizare a autorizatiei si nu P.V. de terminare a lucrarilor acesta fiind eliberat de Inspectoratul in contructii, act pe care il detin. Pentru a intra in posesia PV de terminare a lucrarilor a trebuit sa vina din nou cei de la Primarie si mi-au gasit modificari care erau si in 2005 dar sa trecut peste ele,( e vorba de un geam si un dormitor cu terasa cum am facut eu iar in proiect era terasa)dandu-mi intrare in legalitate . Am depus cerere pt certificatul de urbanism , am obtinut avizele necesare urmand sa-mi iasa si expertiza ( fac o precizare casa are fundatie cu tot cu talpa 2m , stalpi sunt din fier de 14 , centurilie la fel , placa groasa din beton practic umplutura e din chirpici), Acum cei de la Politia Locala sunt informati cand iese certificatul de urbanism si te sesizeaza . M-au chemat si mi-au zis ca conform art 26 alin b din legea 50/1991 cei care construiesc cu autorizatie si nu o respecta amenda e de 50000,, dar art 31 zice ca se prescrie fapta care e mai mult de trei ani. Intrebarea mea e ce pot face eu? Mentionez ca in anul 2007 am contactat doua credite si mi-am terminat casa drept pentru care in 2008 m-am mutat. Din cate m-am informat autorizatia in chirpici nu se mai da auzind ca o sa- mi respinga noua autorizatie. Ce pot face? Domnul Expert a ramas profund impresionat cand i-am zis ca casa e din chirpici si chiar mi-a zis ca arata mai bine ca o casa din caramida( pereti drepti si fini) . Acum ce pot face pentru a intra in legalitate? Mi-as dori ca cineva sa-mi dea un sfat , sa stiu ce pot face.
Astept un raspuns de la omul potrivit pentru un om necajit. Multumesc!
Bună seara! Referitor la contractul meu a fost încheiat pe un an de zile, iar fata a locuit două luni și nici măcar nu ma sunat să-mi comunice. Ce fac in situația aceasta ?
Bună ziua. Am următoarea problema: am închiriat apartamentul la trei persoane pe un an făcând contract la ANAF. Una din persoane ma anunțat acum că nu mai dorește să locuiască de la 01.01.2018. Menționez că dorește să-i restitui garanția. În acel contract de la ANAF nu e menționat nicăieri de garanție, pentru că așa e contractul. La rândul meu și fetița mea a închiriat printr-o agenție un apartament în care nu a mai locuit si a pierdut garanția deoarece era menționat că dacă în șase luni renunți la chirie pierzi. Întrebarea mea trebuie să-i restitui garanția întrucât nu a respectat contractul de un an și nici măcar nu mă anunțat ea ( a desemnat o alta colegă cu care locuia în apartament) . Aștept un răspuns și va mulțumesc.
avocatnet.ro explicăm legislația
