Activitate Nivea

Si daca s-au marit nu e e bine sau cum? nu e ceva normal ? daca nu obliga statul angajatorii nu mai ajungem vestul din urma.
Locatarii doresc doar marirea salariilor lor nu si a celor pe care ei trebuie sa ii plateasca.
Asadar raspunsul este ca nu trebuie sa intrebi pe nimeni cand ai angajati cu minumul pe economie sau cand ai situatii de urgenta (infundarea sau spargerea tevilor, acoperis luat de furtuna etc).
Si cum spunea domnul Adrian Tototlici acum cativa ani e de tinut cont ::
indiferent ca ramai fara personal o perioada scurta lasi suma pe lista la plata ca alfel se obisnuiesc sa platesca putin apoi nu mai vor sa angajeze nici femeie de serviciu nici administrator nici nimic indiferent ca ii obliga legea sau nu..
Toti vor la noi ca arata super bine. Ca sa arate super bine si sa mentii cand apare o pata pe pereti imediat vopsesti si cand se strica ceva repari repede si bagi la plata ca altfel ajungem sa "ramana asa definitiv"

Cine a afost asa inteligent sa creeze dependenta de o firma de mantananta.???
Nu sunteti obliati sa aveti firma de mantanata.
Comunicati politiei ca nu dv controlati camerele si sa ceara direct firmei. Daca cere direct firmei si firma face factura atunci refuzati si renuntati la ei.

Ati pus o intrebare in care toate detalii sunt neclare.
In titlu apare un articol din legea 196/2018 adica 67 art 2 apoi mai jos 64 cu art 2 si intrebati de fapt de acces la informare.
Mai exact ce sunteti dv un proprietar sau un administrator si ce doriti sa stiti?
Ca proprietar nu veti avea niciodat acces la tot extrasul ca sunt datele persoanle ale platiotorilor CNP etc depinde de banca.
Ca administrator sunt asociatii care dau acces administratorului si altele mai sigure care au eliminat incasarile fizice si au doar incasari in cont sau la ghiseul bancii , unde doar presedintele face platile ,ca sa fie sigur ca nu fac administratorii vreo paguba.
De la presedinte ai ce recupera de la firmele de administrare niciodata nimic si de la administratori mai recuperezi cate ceva daca au bunuri pe numele lor si de asta sunt preferatii oamenii care sunt locatari in bloc cateodata chiar si fara atestat.

Fix ca aici cu o hotarare a adunarii generale. www.avocatnet.ro/forum/discu...

logic ar fi proportional cu consumul.

Va puteti adresa ANRSC -ului prin anrsc@anrsc,ro
Si va lamuresc ei daca e legal sau nu.

Era logica ca doamna are dreptate si nu iti trebuia nici o scoala sa deduci lucruri logice.
Dar cand esti avocat trebuie sa convingi omul ca poti castiga chiar si cand nu ai dreptate.
Dar nu trebuie sa reclame pe nimeni nicaieri doar anunta ca nu va pot crede pe cuvant ca ati incasa chirie si ca nu a mai vrut sa stea din cauza inundatiei. Nu e ca si cum a facut piscina in apartamentul de jos si nu mai putea dormi chiriasul din cauza valurilor.
Legea 196/2018
[ link extern ]
art 30

(5) Dacă proprietarul unei locuințe ori al unui spațiu cu altă destinație provoacă daune oricărei părți din proprietatea comună sau din proprietatea individuală a altui proprietar din condominiu, respectivul proprietar are obligația să repare stricăciunile sau să suporte cheltuielile pentru lucrările de reparații.

E de ajuns ca ati achitat reparatia .
Daca mai sta putin descopera ca a plecat si sotia din cauza inundatiei si trebuie sa ii gasiti o sotie.

Firma care a facut proiectul nu e obligata sa il tina.
Firma de distributie asa cum a spus domnul Grecu e obligata sa il tina.
Evident ca va trebuie si firma care verifica se uita la fiecare verificare .Doar candse face verificarea prin asociatia de proprietari si este o firma care a mai verificat deja in bloc se trece cu vederea atat timp cat se mentine nr de focuri.
Cum apar modificari cum cer proiectul.
Ca sa va dea proiectul o sa va ceara o taxa firma de distributie ca au tot felul de taxe numite taxe conexe.

Da in Italia nu e umiditatea ca im Romania.
Daca aduci si aer proaspat pe undeva cum ar fi normal ( macar un geam oscilobatant la un aprtament) sau cu un recuperator si este cald ca astazi si umiditatea se aduna peste 20 litri de condens pe zi.
Ca sa functioneze orice activitate intr-un spatiu comercial de la parterul unui bloc se cere acordul asociatiei la primarie si la.ONRC ca deschizi un nlu punct de lucru.
Asa ca ce vi s-a spus sus de doamna e din experienta nu din auzite.
Cu o simpla reclamatie la primarie si la politia locala incepi sa dai "buna ziua" la orice locatar din bloc .
Daca ii lasi asa dupa capul lor au impresia ca ei sunt in alt bloc nu trebuie sa platesca nimic la asociatie si nu au nevoie de nivi un acord.
Cum ajung la primarie si aud de acord locatari si formular de la onrc de deschidere punct de lucru devin mielusei.

Din moment ce nu a primit bani de la nimeni lucrarea veche o ignorati.
Asociatia cauta o firma mai serioasa care sa faca treaba buna si reface cum trebuie.

aici aveti o metoda mai nou moderna nu doar cu smoala.
[ link extern ]

Au ca apa aia e si ea o diferenta intre suma apometrelor si apometrul general.
Daca. au asociatie scrie scrie clar in regulamentul ala ca i cazul unei avarii diferenta de apa din acea luna se repartizeaza toata pe cota indiviza.
Daca nu au aplica repartizarea costului apei ca si o cheltuiala comuna adica pe cota indiviza.