Activitate Bataniat Marian

1. in opinia mea orice imobil trebuie intabulat in cartea funciara inainte de se dezbate succesiunea si de a se promova o actiune de partaj
2. imbunatatirile nu pot schimba cotele parti dintr-o succesiune acestea fiind stabilite de lege . ele pot face obiectul unor pretentii in cadrul unei actiuni de partaj sau pot fi cerute pe calea unei actiuni separate dar trebuie dovedit ca acele imbunatatiri sunt facute de bunuri proprii a celui care le cere

prima data este necesar sa dezbateti succesiunea dupa tatal dumneavostra. dupa aceea puteti promova o actiune de partaj unde se poate cere ca imobilul sa va fie atribuit dumneavostra si sa fiti obligat la plata unei sulte catre mama vitrega. imobilul nu se poate impartii in natura conform cotelor decat daca este comod partajabil in natura, adica nu se poate da cuiva doar o camera fara acces la utilitati(baie, bucatarie). adresati-va unui avocat sa va asite in acest demers judiciar pentru ca aveti nevoie de cunostinte juridice pentru a-l duce pana la capat

toate actele care sunt depuse la dosarul cauzei trebuie depuse in atatea exemplare cate parti sunt

daca contractul de inchiriere este incheiat pe un anumit termen acesta nu poate fi reziliat in mod unilateral doar daca aceasta optiune este cuprinsa in clauzele contractuale. in acest caz puteti rezilia contractul doar cu acordul chiriasului/proprietarului . daca contractul a fost incheiat pe perioada nedeterminata atunci el poate fi reziliat cu un preaviz adresat in scris celeilate parti.

nu trebuie martori insa inscrisul intocmit de avocat trebuie sa fie facut in doua exmplare si cel care este imprumutat(debitorul) trebuie sa scrie cu mana lui bun si aprobat pentru suma de ....... si evident sa semneze

dat fiind faptul ca legea nu cere forma autentica pentru un contract de imprumut (daca la asta va referit) atat contractul incheiat in fata notarului ( in forma autentica ) cat si cel incheiat in fata avocatului ( care poarta data certa ) au aceesi valoare juridica

dat fiind faptul ca hotarea instantei de desfacere a casatoriei nu a fost irevocabil prezumtia ca bunurile dobandite in timpul casatoriei sunt bunuri comune subzista.societatea este un bun comun al dumneavostra si al sotului. contributia fiecaruia la creearea acestei societati si implicit la dobandirea ei este un lucru care trebuie discutat in cadrul partajului bunurilor comune

copiii sotului dumneavoastra proveniti dintro casnicie anterioara nu au dreptul la mostenirea bunurilor dumneavoastra detinute inainte de casatorie dar in cazul in care dumneavoastra decedati (doamne fereste) inaintea sotului acesta mosteneste cel putin 1/4 din bunurile dumneavostra. in aces fel si copiii sotului care il mostenesc pot avea parte de parte sau toate bunurile dumneavostra in functie de ce mosteneste sotul dumneavoastra. la fel de bine cum dumneavostra mosteniti 1/4 din bunurile sotului in cazul in care acesta moare inaintea dumneavoastra restul de 3/4 fiind mostenit de copii sotului fie ei din casnicie anterioara fie ei din casnicia dumnevoastra

declaratia de acceptare expresa a succesiunii se poate face la orice notar din tara in termenul prevazut de lege adica 6 luni si ea produce efecte;
daca a primit citatie de la instanta inseamna ca exista un proces pe rol. in mod normal ar fi trebuit sa primeasca odata cu citatia si o copie de cererea de chemare in judecata de unde rezulta pentru ce a fost chemat in judecata. daca nu a primit o copie de pe cererea de chemare in judecat si o copie de pe actele anexate acestei cereri poate sa trimita un inscris la instanta unde a fost citat, la dosarul cauzei si sa solicite aceste lucruri. abia dupa aceea poate sa trimita si declaratia de acceptare a succesiunii sau o copie cerficata de pe aceasta si sa isi exprime pozitia fata de cererea de chemare in judecata prin intampinare

acel frate care spuneti ca efectuat acte de acceptare tacita are posibilitatea sa ii cheme in judecata pe ceilalti frati si sa solicite instantei sa constate ca el este singurul care a acceptat succesiunea si sa devina singurul proprietar al imobilului.
ceilalti frati nu primesc nimic fiind straini de succesiune prin neacceptare