Activitate EUGEN BOT

Suprafata de teren apartine dom. public al UAT, se poate concesiona cu aprobarea Cons. Local. Redeventa anuala se stabileste evaluand terenul si val. obtinuta se imparte la 25 ani (asa prevede Legea 50 privind autorizarea lucrarilor de constr). Daca exista o hot. a C. Local privnd modul de stabilire a redeventei atunci se aplica aceasta din urma. Perioada max. de concesionare este de 49 ani, putandu-se prelungi cu jum. din durata initiala.
Referitor la o extindere ulterioara, asta tine tot de C. Local.

Primul pas in executarea silita este comunicarea somatiei insotita de titlu executoriu.
De la data comunicarii somatiei, daca nu efectuati nici o plata, dupa un termen de 15 zile se pot bloca conturile.

Constructia respectiva poate fi valorificata prin executare silita, chiar daca nu este intabulata. Puteti impiedica acest lucu prin ajungere la intelegere cu organul fiscal, eventual plata partiala si esalonare.

As dori sa stiu cand sunt programate examenele pentru consultant fiscal in anul 2011

Singura solutie este dezbaterea mostenirii si apoi instrainare cu acte notariale.

Punctul de vedere al celor care au venit in inspectie fiscala este corect, motivat astfel:
- impozitul pe cladiri la pj se calculeaza prin aplicarea cotei stabilite de CL la valoarea de inventar a cladirii;
- neinregistrarea in contabilitate a acelor diferente din reevaluare nu produce efecte din punct de vedere fiscal, cladirea fiind considerata nereevaluata, si prin urmare impozitata cu cota majorata(5-10%, functie de HCL), chiar daca dvs, ati declarat la fisc valoarea din raport.

Conform Codului Fiscal, art. 263 acesta este de 240 lei/an. Consiliile Locale pot majora acest impozit cu max. 20%.

Este vorba de Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, actualizata. Normele de aplicare sunt HG44/2004. Modul de calcul la impozitul pe teren este prevazut la art. 258.

Conform Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, actualizata, impozitul datorat pentru a doua cladire, prima in afara celei de domiciliu se majoreaza cu 65%.
Modul de calcul detaliat se prezinta la art. 251.

Codul Fiscal este putin neclar in aceasta privinta, referindu-se la mijlocul de transport care trebuie inmatriculat in Romania.In practica este vorba de dubla impunere, organele fiscale locale nescazand din evidente mijloacele de transport inmatriculate in alte tari.