avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 623 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Executare silită Intoarcerea executarii
Discuție deschisă în Executare silită

Intoarcerea executarii

Executare silita imobiliara efectuata de creditoare, finalizata cu emiterea actului de adjudecare.
Debitorul formuleaza contestatie la executare in contradictoriu cu banca (contestatie la titlu executoriu),
instanta admite contestatia, constata nulitatea absoluta a titlului executoriu in baza caruia a fost efectuata executarea, si dispune pe cale de consecinta si anularea actului de adjudecare pe baza caruia adjudecatarul si-a intabulat dreptul de proprietate in cartea funciara.
Avand in vedere considerentele expuse, este admisibila o cerere prin care debitorul, in contradictoriu de aceasta data cu adjudecatarul si cu banca, solicita intoarcerea executarii si restabilirea situatiei anterioare in sensul restituirii imobilului ce a facut obiectul executarii?
In eventualitatea ca aceasta cerere va fi admisa de instanta, poate obtine debitorul rectificarea cartii funciare in sensul radierii dreptului de proprietate inscris de debitor in baza actului de adjudecare?
Multumesc anticipat pentru raspunsuri!
Cel mai recent răspuns: Liliana Gradinaru , Avocat 17:54, 18 Martie 2008
Imi cer scuze pentru intarzierea cu care raspund!

Ok, uite cum vad eu :

Contestatia la executare pornita de o parte impotriva celeilalte parti nu ii este opozabila terului adjudecatar.
Adjudecatarul trebuia introdus in cauza pentru a-i fi opozabila hotararea pronuntata de instanta de executare.

Ti-as putea povesti pana maine (si tot nu ar fi suficient timp!) despre actul de adjudecare: acesta este un act de proprietate si ar trebui atacat separat de contestatia la executare; el reprezinta un act translativ de proprietate; actul de adjudecare nu poate fi anulat pe calea contestatiei la executare...etc.

In privinta prescriptiei dreptului la actiune : daca adjudecatarul a deschis CF in anul 2003, da acesta poate invoca prescriptia dreptului la actiune.

Solutia pe care o vad:
Debitorul poate introduce o actiune in contradictoriu cu adjudecatarul si creditorul prin care sa ceara adjudecatarului obligarea la restituirea imobilului.

Te rog sa-mi spui ce hotararea ai luat si...la final...solutia instantei, fiindca speta este fff interesanta!!!!
Revin:
Tot in actiunea de intoarcere a executarii silite trebuie sa ceri si rectificarea CF.
Mea culpa, n-am fost poate suficient de explicit, sau poate sunt subiectiv si nu privesc problema din unghiul potrivit?

Deci,
Art. 379 ind. 1 - C.P.C. "În cazul în care s-a desfiinţat titlul executoriu, toate actele de executare efectuate în baza acestuia sunt desfiinţate de drept. Dispoziţiile art. 404^1 - 404^3 sunt aplicabile.".

Actul de adjudecare in baza caruia adjudecatarul si-a inscris dreptul de proprietate in cartea funciara asupra imobilului in litigiu este act subsecvent, act intocmit in baza unui titlu executoriu lovit de nulitate absoluta, pe cale de consecinta, ce efecte juridice mai produce acest act de adjudecare?

Are relevanta faptul ca adjudecatarul nu a fost parte intr-un proces in care s-a constatat nulitatea absoluta a contractului de credit si a contractului de ipoteca (titlu executoriu in baza caruia a fost intreprinsa executarea silita), poate invoca inopozabilitatea hotararii prin care s-a solutionat contestatia la executare, mai ales in contextul in care nu are absolut nici cea mai mica legatura cu acest titlul executoriu?#-o
Cat priveste evictiunea, parerea mea, consider ca nu are incidenta cu speta in discutie.
Am spus eu ceva legat de evictiune?
Tu ai fost cel care ai invocat prev.art.520 cpc, nu eu!
Eu am considerat ca este inutil sa mai fac vorbire despre asa ceva!

Am inteles exact speta si raman la pmdv de mai sus!
Daca imi mai vine vreo idee o sa-ti comunic!:)
Mda, probabil culoarea parului justifica atitudinea pe care o adopti.
De fapt, nu am facut altceva decat sa pun in discutie o problema care ma framanta si la care asteptam sa va dati cu parerea, multumesc oricum!

Alte discuții în legătură

Contestatie la executare admisa dupa adjudecare ContSters241638 ContSters241638 Sunt interesat de un apartament scos la licitatie in data de 18.04.2013, am sunat executorul si mi-a explicat pasii ce trebuiesc urmati si de asemenea ca nu ... (vezi toată discuția)
Intoarcerea executarii Gabriel Trifu Gabriel Trifu Creditorul (banca) executa un debitor pt. neplata ratelor, executare finalizata cu vanzare la licitatie publica a imobilului.(imobil +teren). Adjutecatarul ... (vezi toată discuția)
întoarcerea executãrii silite prin anularea titlului...bun imobil adjudecat...ºanse de câºtig Octavian Ganea Octavian Ganea Vă salut! Sunt avocat şi mă confrunt cu următoarea speţă în legătură cu care aştept părerile dvs.: În anul 2003 are loc o cesiune de părţi ... (vezi toată discuția)