tva vanzare teren + tva locuinta noua

av_bobic a scris:

Raportul juridic este activitatea de avocatura normata de legea 51/95 unde partile sunt toti cei ce practica avocatura ( in mod legal:)) ;)) si clienti in universalitatea lor.

Partile raportului juridic trebuie sa fie determinate: un anumit avocat, un anumit client. In plus, continutul raportului juridic concret nu e acelasi de fiecare data, ci poate fi ajustat prin actul juridic care se incheie intre parti si care e izvorul raportului juridic.

In cadrul acestui raport juridic se intocmesc acte juridice denumite contracte de asistenta juridica intre avocatul X si clientul Y,Z, W, dar toate aceste acte juridice au izvorul in acelasi raport - avocatura.
Asa vad eu problema

Mi se pare ca generalizezi mult prea mult. Raportul social nu e o relatie generala si nedeterminata, ci speciala si determinata, mai ales ca are izvoare stricte: actele juridice si faptele juridice.

Partile actului juridic trebuie sa fie determinate...un anumit avocat , un anumit client, Partile raportului juridic sunt relativ generale

av_bobic a scris:

Partile raportului juridic sunt relativ generale

Nu inteleg de unde ai tras concluzia asta, mai ales avand in vedere ca actul juridic e izvor al raportului juridic, nu invers!

Cred ca pe la TGD imi bateam capul cu astea... E ca si cum spui, similar, ca exista un singur raport juridic penal: intre infractori si societate...
:))
E gresit, nu se sustin teoriile elementare de drept.
Un raoport juridic nou se realizeaza sau decurge din incheierea unui nou contract juridic. Asa cum spunea Andreea, partile raportului juridic trebuie sa fie individual determinate. Ca si continutul raportului...

Generalizarea ta mi se pare atat de... generala, ca am putea afla baza tuturor raporturilor juridice din univers! DReptul e ca matematica: mai poti intoarce un triunghi, mai faci o constructie ajutatoare, dar elementele sale sunt fixe si bine determinate!

Prima problemă, după cum văd eu este problema constracturolului, care fiind persoană fizică neaturozată nu avea dreptul să încheie contracte de vânzare-cumpăare pentru locuinţe.
Aici intervine Legea nr.12-1990 protejarea populaţiei împotriva unor activitati comerciale ilicite": Veniturile obtinute ilicit de persoanele fizice sau juridice din activitatile prevazute la art. 1 [...] se confisca si se fac venit la bugetul administratiei publice centrale"...
Dumneavoastră nu trebuie să-i achitaţi nici un TVA, din cauză că contractul s-a încheiat cu o persoană fizică. Pentru astfel de activităţi legea nu prevede obliaţia plăţii TVA între persoane fizice.
În cazul în care între timp fiscul l-a obligat pe constructor să se autorizeze într-un fel: ori societate comercială, ori persoană fizică autorizată, pe dumneavoastră nu vă interesează, căci contractul nu aţi încheiat cu persoana juridică, ci cu persoana fizică neatorizată.
În acest caz, constructorul nu are decât să-şi vândă apartementul către sine şi după aceea ca persoană fizică să-l vândă pt.Dvs