Repartizarea cheltuielilor de judecata cu restantierii

Da, dar utilizatorul care a pus intrebarea nu stia ca la "judecata de apoi" se bate cu ciocanelul in tavita si se hotaraste ca paratii sa plateasca si daunele de judecata...;)

cmd_ro a scris:

Cheltuielile cu judecata locatarilor restantieri se repartizeaza tuturor locatarilor pe cota parte sau numai celor care sunt dati in judecata . Multumesc.

Pentru aducere aminte si pentru a raspunde la obiect am reluat in toatalitate intrebarea initiala.
Cand se da in judecata un restantier nu se repartizeaza cheltuielile de judecata (onorariu avocat, expertiza contabila..) pe ceilalti proprietari ca o cheltuiala comuna. Se consemneaza ca datorie a restantierului respectiv. Banii se iau din cont sau din casierie ca acolo se aduna toate incasarile (intretinere, penalizari, fonduri de reparatii, de rulment, de penalizari, chirii, sponsorizari...).
Se pot repartiza pe toti proprietarii cheltuielile de judecata atunci cand asociatia pierde un proces cu un furnizor sau chiar cu un proprietar. Sau cand instanta hotaraste ca restantierul este obligat, de exemplu la plata a 500 lei cheltuieli de judecata iar asociatia a platit avocatului 1000 lei. Diferenta de 500 lei se poate repartiza tuturor proprietarilor sau se poate suporta direct din alte fonduri (fondul de penalizari, incasarile din chirii sau alte venituri).

Dar, inca odata, asa cum se intreaba..."Cheltuielile cu judecata locatarilor restantieri se repartizeaza tuturor locatarilor pe cota parte" , raspunsul este clar:NU!

in situatia in care asociatia pierde un proces intentat de catre un proprietar (indiferent ca este vorba despre restante sau despre anularea unei decizii ilegale a AG si/sau CE) prin decizie definitiva si irevocabila, contravaloarea este repartizata si acestuia ???

Daca asociatia pierde un proces atunci asociatia plateste cheltuielile de judecata si se repartizeaza tuturor, pe cota parte-indiviza.
Totusi, depinde foarte mult de situatie, pentru ca daca asociatia pierde un proces din cauza neaplicarii corecte a sistemului de penalizari, parerea mea e ca asociatia trebuie sa recupereze cheltuielile de judecata de la cel vinovat, adica administrator.

Armenteros a scris:

Daca asociatia pierde un proces atunci asociatia plateste cheltuielile de judecata si se repartizeaza tuturor, pe cota parte-indiviza.
Totusi, depinde foarte mult de situatie, pentru ca daca asociatia pierde un proces din cauza neaplicarii corecte a sistemului de penalizari, parerea mea e ca asociatia trebuie sa recupereze cheltuielile de judecata de la cel vinovat, adica administrator.

va contraziceti in aceeasi postare ... daca asociatia pierde procesul, inseamna ca acel restantier a avut dreptate in fata legii, deci nu ar avea cum sa i se impute cheltuielile de judecata, acestea fiind imputate doar vinovatului.