TVA la cumparare constructie noua

Toate bune si frumoase, dar daca vanzatorul nu mi-a trimis aceasta notificare si nici nu identifica acest rest de plata taxabila? Nu-mi ramane decat varianta instantei de judecata? In acest caz, faptul ca in precontract se stipuleaza textual ca nu se percepe TVA si asta la data de 5 noiembrie 2007 cand deja ordonanta era publicata, ma scuteste de plata acestei taxe?

Multumesc pentru ajutor.

Liliana

Din punctul meu de vedere mergeti in instanta. Dar TVA tot platiti constructorului , pentru suma ramasa de achitat la momentul in care a devenit platitor de TVA.Succes.

Va multumesc pentru ajutor. O sa incerc sa rezolv problema amiabil.

Liliana

liliana69 a scris:

Va multumesc pentru ajutor. O sa incerc sa rezolv problema amiabil.

Liliana

Firmele care au cumpărat anul trecut locuinţe sau terenuri cu recepţie în 2008, fără să plătească TVA, nu scapă de Fisc! Potrivit noilor legi, persoanele juridice care au plătit doar avansul pentru achiziţionarea unui apartament sau teren sunt obligate, la momentul transferului titlului de proprietate, să plătească impozitul pentru diferenţa de sumă. Acelaşi lucru se aplică şi în cazul contractelor încheiate în perioada 2005-2007, cu plata în rate.

Socoteala de acasă nu se potriveşte cu cea din târg! Mulţi români au preferat anul trecut să-şi cumpere locuinţe sau terenuri prin firmă ca să scape de plata TVA-ului. Cei care au plătit întreaga sumă sau care au intrat în posesia titlului de proprietate în 2007 au reuşit! Legile fiscale din acea perioadă permiteau achiziţionarea de construcţii noi sau de terenuri construibile fără plata impozitului, prin taxare inversă.

De anul acesta, situaţia se schimbă! În normele de aplicare a Codului Fiscal se arată că, în cazul vănzărilor pentru care au fost încasate, anul trecut, avansuri sau au fost emise facturi pentru valoarea lor parţială, se aplică TVA numai pentru diferenţa de sumă. Impozitul se plăteşte şi pentru ratele rămase neachitate pentru clădirile, terenurile cumpărate între anii 2005-2007.

Sunt însă şi veşti bune! Dacă transferul titlului de proprietate a fost realizat în 2007, firmele nu mai plătesc TVA chiar dacă nu au factură sau dacă plata nu a fost făcută.

Scutiţi de plata impozitului sunt şi cei care nu au titlul de proprietate, dar care au achitat integral facturile anul trecut sau cei care mai au încă rate de plată, dar care deţin factură pentru valoarea integrală a tranzacţiei la momentul încheierii contractului.

Stati ca nu mai inteleg nimic! In primul rand eu nu sunt PJ sunt PF. Pana la urma platesc TVA si pentru sumele platite in 2007? Nu am factura, normal, ca persoana de la care am cumparat cu precontract nu era atunci platitoare de TVa, de fapt era PF ca si mine, am numai ordinele de plata prin care am achitat acele sume. Iar transferul de prorietate urmeaza sa se faca acum.