Asociatia da in judecata

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatia da in judecata

Utilizator 09:56, 27 Aprilie 2011

Buna ziua,

Avem doua situatii la asociatie in care este nevoie de actiune in judecata impotriva a 2 proprietari.
Ce vreau sa va intreb: pentru a da in judecata este nevoie de acordul AG sau decizia comitetului executiv e de ajuns daca exista legi care reglementeaza?
E vorba despre neplata intretinerii pe 3 ani si despre incalcarea proprietatii comune.
Multumesc.
Primavara frumoasa tuturor!

Răspunde Citează

18 mesaje

1380 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:50, 2 Mai 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Trimitere in judecata rau-platnici cheltuieli de bloc Buna ziua, V-as ruga frumos sa ma ajutati in urmatoarea problema: Am un rau platnic , nu plateste cheltuieli comune de bloc de 1 an . As vrea sa-l dau in ... (vezi toată discuția)

Restantier din anul 2007 Buna ziua! Avem un restantier care nu si-a platit intretinerea din anul 2004. Fostul comitet l-a dat in judecata si din pacate prin procesele desfasurate, ... (vezi toată discuția)

Apartament liber de sarcini Buna seara. Vreau sa imi raspundeti va rog la o intrebare. Locuiesc intr-un bloc cu 20 apartamente. Unul dintre ele a fost executat silit de catre o banca, iar ... (vezi toată discuția)

Dana Marin Utilizator · Answer 1 · 2011-04-28 08:48:05

Am inteles, la instanta, nu la mediere.
In ce baza legala, banuiesc ca 230 dar ce articol, CE decide actionarea in judecata?
Multumesc tuturor!

=D>

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2011-04-28 12:22:22

Convocati comitetul executiv in sedinta lunar, care oricum este obligatorie pentru analiza activitatii si aprobarea listelor de plata inainte de afisare. Invitati la sedinta si cenzorul si anuntati ca sedinta este deschisa oricarui proprietar. Stabiliti pe ordinea de zi si un punct referitor la "restantieri si masuri de recuperare a restantelor".
In acea sedinta la punctul respectiv, discutati si luati decizia de a institui privilegii imobiliare pentru unii proprietari, de a intenta actiuni in instanta pentru altii sau aceiasi proprietari, in functie de vechimea debitelor si marimea lor. Decideti si daca angajati avocat sau nu pentru aceasta. Consemnati aceasta decizie in registrul de procese verbale.
A doua zi treceti la punerea in practica a deciziilor sau afisati aceste decizii si mai asteptati cateva zile poate se "sensibilizeaza" unii restantieri si platesc debitele.
Apoi intocmiti documentatia si faceti demersurile necesare la OCPI si/sau la Judecatorie.

Dana Marin Utilizator · Answer 3 · 2011-04-29 08:22:10

Utilizator 08:22, 29 Aprilie 2011

Ce este va rog OCPI?

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2011-04-29 09:03:54

OCPI este Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara. Aceasta institutie are cartea funciara a tuturor imobilelor. Acolo puteti gasi date despre apartamentele din blocul dumneavoastra. Acolo puteti sa instituiti privilegiu imobiliar. La vanzare-cumpararea unui apartament notarul si/sau executorul, solicita de la OCPI situatia imobilului din care sa reiasa daca este sau nu grevat de ipoteci..., daca este liber la vanzare, concesionare...

ContSters71920 Utilizator · Answer 5 · 2011-04-29 09:58:05

mediatorul, in atare situatii, cu acceptul partilor, poate solicita ajutorul unui expert contabil care sa verifice suma aflata in litigiu.serviciile expertului contabil in fata mediatorului si a instantei se platesc si, daca partile, accepta expertiza, nu vad de ce acest caz nu se poate rezolva in fata mediatorului? in fata mediatorului nu avem...pierderea de timp care exista in sistemul juridic autohton....