efectele unei executari silite

Question

Discuție deschisă în Executare silită

efectele unei executari silite

Utilizator 13:52, 30 August 2011

Buna ziua,
Va rog sa-mi raspundeti la urmatoarele intrebari :
1. In 1991 parintii mei au cumparat apartamentul in care locuiau in sistem de rate.Au achitat avansul si eu ( singurul copil) am convenit de acord cu sotul meu sa preiau ratele -lucru care s-a si intamplat - deoarece fiul nostru locuia acolo si pana in clasa a saptea a locuit acolo. In 2001 acest apartament a fost vandut si a fost cumparat un alt apartament (pe numele lor) in care au locuit pana in 2005 cand au decedat.In urma succesiunii am intrat in posesia acestuia prin certificatul de mostenitor.
Deoarece relatiile dintre mine si sotul meu s-au deteriorat - acesta facand imprumuturi in banci fara stirea mea - am convenit sa divortam , dar el sustine sa vad apartamentul,si sa-i dau cota parte la care are dreptul , ca sa-si poata achita imprumuturile si pentru care deja a primit somatii de la firme de recuperare a creantelor.
Intrebarea este :
1. are vreun drept la acest apartament?
2. Deoarece a facut 7 credite la banci (fara semnatura mea )si la care este restant se poate pune sechestru pe bunuri sau apartamentul in care locuim (ap.este pe numele amandurora) sau se poate scoate la licitatie pentru recuperarea creantelor (in jur de 10000 euro) in situatia in care suntem in divort sau in proces de partaj?
3.In 2008 eu am contractat un imprumut de nevoi personale pe 10 ani - mai am inca 7 ani de platit rate -si am cumparat o masina pe numele meu , El nu a contribuit cu nimic , nu a platit nicio rata , dar acum are pretentie si la masina.
In situatia mai sus mentionata ce drept are ?; pot pierde masina , daca se va ajunge le executarea bunurilor?
Multumesc.

32 mesaje

2833 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:45, 13 Septembrie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 4

Pagina 6

Alte discuții în legătură

Buna ziua, partaj in concubinaj in conditiile urmatoare? Buna ziua, Incerc sa fiu cat mai la obiect. Am luat un credit ipotecar doar pe numele meu, el fiind codebitor cu venituri 0 (asa a fost trecut in ... (vezi toată discuția)

Sunt coproprietar al unui imobil grevat de sarcini - cum sã mã apãr? Am fost căsătorită 14 ani de zile. Divorţul a fost în 2007, dar, nu am făcut partajul bunurilor comune(mobile - alte bunuri+un autoturism cu care fostul ... (vezi toată discuția)

Executare silita Buna seara.Ma numesc Florin Roman si am urmatoarea problema.In anul 2006,am luat doua credite,unul de nevoi personale in lei de la Otp si unul ipotecar in ... (vezi toată discuția)

ContSters139791 Utilizator · Answer 1 · 2011-09-07 12:35:18

Instanta nu solicita partilor iesirea din indiviziune. Oricum nu e indiviziune ci devalmasie.

deci art 493 prevede
"Art. 493
Creditorii personali ai unui debitor coproprietar sau codevalmas nu vor putea sa urmareasca partea acestuia din imobilele aflate in proprietate comuna, ci vor trebui sa ceara mai intai imparteala acestora.
Creditorii personali pot urmari insa cota-parte determinata a debitorului lor din imobilul aflat in coproprietate, fara a mai fi necesar sa ceara imparteala"

definitie " starea de indiviziune"
Stare a unui lucru asupra caruia mai multe persoane au un drept de proprietate fara a se fi procedat la determinarea cotei-parti a fiecareia dintre ele;
definitie devalmasie
"Dreptul de proprietate în devălmăşie este o formă a proprietăţii comune în conformitate cu care bunurile care fac obiectul acesteia aparţin nedivizat, nefracţionat tuturor titularilor care pur şi simplu îl stăpânesc împreună"

va rog inainte sa faceti afirmatii sa va documentati, si eu am absolvit , printre altele, si o facultate de drept

ContSters214341 Utilizator · Answer 2 · 2011-09-07 13:11:05

Doamna, asemeni multor absolventi de drept, vi se pare ca stiti mai multe decat este adevarat.

Unde scrie doamna ca instanta cere iesirea din indiviziune? Este vorba despre creditori doamna, instanta nu e creditor, cel putin nu in aceasta speta.
Eu la afirmatia aceasta ma refeream. Evident ca partajarea poate fi ceruta de creditor, dar este alta mancare de fasole doamna.

In legatura cu indiviziunea, sunteti in eroare.
iesirea din indiviziune nu priveste dreptul de proprietate ci priveste bunul, priveste impartirea efectiva a bunului si doar cand nu se poate el e atribuit unuia cu obligatia sultei. Coproprietarii au o cota parte ideala si abstracta din dreptul de proprietate nu au o cota parte din bun, care este nedivizat. Au o cota parte din fiecare particica din bun. IFata de bun coproprietarii sunt in stare de indiviziune. esirea din indiviziune presupune divizarea bunului conform cotelor de proprietate.

In cazul devalmasiei sotilor - nu au cota parte din dreptul de proprietate, de aceea nu poti vorbi de indiviziune.
nu e rusinos ca faceti astfel de confuzii, i se poate intampla chiar si unui practicant de drept. In doctrina si jurisprudenta gasim des aceeasi confuzie.

Si daca nu ma credeti pe mine, cititi aici [ link extern ] .
Absolvirea unei facultati de drept nu inseamna decat ca stii unde sa deschizi o carte atunci cand ai nevoie de o informatie. Daca tot ii trimiteti pe altii sa se documenteze, poate va urmati si dumneavoastra propriul sfat. O simpla cautare pe google nu va face specialist in drept.

ContSters139791 Utilizator · Answer 3 · 2011-09-07 13:37:19

@ jocandi, va recomand sa mai cititi cate o speta, mai jos este una care chiar are legatura cu o banca, banca care cere si instanta care dispune iesirea sotilor din starea de indiviziune si partajarea bunului:
[ link extern ]

ContSters214341 Utilizator · Answer 4 · 2011-09-07 13:43:41

Daca ati fi specialist in drept, ati observa faptul ca sustinerea respectiva apartine uneia din parti si nu instantei de judecata, care nu si-a insusit-o in considerentele hotararii. Astfel, nu este decat o parere gresita a unui jurist sau avocat. Si daca o spune un judecator, tot gresit este.

Urmariti-ma atent, poate de data asta intelegeti.

Iesirea din starea de indiviziune presupune existenta unor cote parti determinate din dreptul de proprietate asupra bunului. Sotii nu au cote parti decat dupa partaj, cand se stabileste contributia fiecaruia. Poti vorbi de iesire din indiviziune doar daca mai intai au stabilit conventional ca fiecaruia i se cuvina o anumita cota din dreptul de proprietate asupra bunului.
In cazul sotilor vorbim de partaj- partajul dreptului de proprietate asupra bunurilor comune. Abia dupa ce li se stabileste o cota parte, putem vorbi de iesirea din indiviziune. Cum in procesele de divort, odata cu partajarea dreptului de proprietate se face si impartirea bunurilor, tehnic nu putem vorbi de iesirea din indiviziune.

Daca ati citi textele de lege referitoare la iesirea din indiviziune, Legea 7/1996, Codul Civil, etc, ati vedea ca se revera la coindivizari, adica coproprietari, adica proprietari comuni pe cote parti si nu la codevalmasi.

Iuliana Cermak Avocat · Answer 5 · 2011-09-07 13:55:33

Buna ziua,

interventie moderator

Rog frumos utilizatorii participanti la discutie sa respecte dispozitiile din Regulamentul de postare ca sa evitam astfel stergerea mesajelor offtopic/atac la persoana sau inchiderea topicului.

Multumesc frumos, anticipat, pentru intelegere.