efectele unei executari silite

Question

Discuție deschisă în Executare silită

efectele unei executari silite

Utilizator 13:52, 30 August 2011

Buna ziua,
Va rog sa-mi raspundeti la urmatoarele intrebari :
1. In 1991 parintii mei au cumparat apartamentul in care locuiau in sistem de rate.Au achitat avansul si eu ( singurul copil) am convenit de acord cu sotul meu sa preiau ratele -lucru care s-a si intamplat - deoarece fiul nostru locuia acolo si pana in clasa a saptea a locuit acolo. In 2001 acest apartament a fost vandut si a fost cumparat un alt apartament (pe numele lor) in care au locuit pana in 2005 cand au decedat.In urma succesiunii am intrat in posesia acestuia prin certificatul de mostenitor.
Deoarece relatiile dintre mine si sotul meu s-au deteriorat - acesta facand imprumuturi in banci fara stirea mea - am convenit sa divortam , dar el sustine sa vad apartamentul,si sa-i dau cota parte la care are dreptul , ca sa-si poata achita imprumuturile si pentru care deja a primit somatii de la firme de recuperare a creantelor.
Intrebarea este :
1. are vreun drept la acest apartament?
2. Deoarece a facut 7 credite la banci (fara semnatura mea )si la care este restant se poate pune sechestru pe bunuri sau apartamentul in care locuim (ap.este pe numele amandurora) sau se poate scoate la licitatie pentru recuperarea creantelor (in jur de 10000 euro) in situatia in care suntem in divort sau in proces de partaj?
3.In 2008 eu am contractat un imprumut de nevoi personale pe 10 ani - mai am inca 7 ani de platit rate -si am cumparat o masina pe numele meu , El nu a contribuit cu nimic , nu a platit nicio rata , dar acum are pretentie si la masina.
In situatia mai sus mentionata ce drept are ?; pot pierde masina , daca se va ajunge le executarea bunurilor?
Multumesc.

32 mesaje

2822 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:45, 13 Septembrie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 5

Pagina 7

Alte discuții în legătură

Buna ziua, partaj in concubinaj in conditiile urmatoare? Buna ziua, Incerc sa fiu cat mai la obiect. Am luat un credit ipotecar doar pe numele meu, el fiind codebitor cu venituri 0 (asa a fost trecut in ... (vezi toată discuția)

Sunt coproprietar al unui imobil grevat de sarcini - cum sã mã apãr? Am fost căsătorită 14 ani de zile. Divorţul a fost în 2007, dar, nu am făcut partajul bunurilor comune(mobile - alte bunuri+un autoturism cu care fostul ... (vezi toată discuția)

Executare silita Buna seara.Ma numesc Florin Roman si am urmatoarea problema.In anul 2006,am luat doua credite,unul de nevoi personale in lei de la Otp si unul ipotecar in ... (vezi toată discuția)

garagas43 Utilizator · Answer 1 · 2011-09-07 22:34:21

Buna seara,
Imi pare rau pentru situatia creata.Eu nu am vrut decat niste sfaturi, astfel incat sa stiu cum sa procedez si la ce sa ma astept.Sper ca urmatoarea intrebare sa nu mai genereze astfel de situatii.
Am inteles ca banca o sa trimita un evaluator , poate nu o sa fie cazul pana la urma , care o sa stabileasca valoarea apartamentului ,dupa care o sa il scoata la vanzare cu un procent de 30% mai mic decat pretul pietei .Daca nu se vinde,pretul o sa scada , si tot asa pana o sa se gaseasca un cumparator.
As vrea sa stiu care este procedura in aceasta situatie.
Multumesc.

godot Utilizator · Answer 2 · 2011-09-12 17:04:23

tocmai asta, toti stiu, e scris peste tot prin acest forum ( cel de executari silite ) cum e cu licitatiile pe codul de procedura civila. Nu-i nimic, repetam.
In mod normal pretul vanzarii se face cu acordul partilor. Daca de ex. creditorul spune ca nu e de acord cu stabilirea pretului in acest mod, va solicita evaluarea imobilului.
Raportul de evaluare se va comunica.
Primul termen de licitatie va fi la pretul evaluarii.
De la al 2-lea termen mai departe, pretul va fi scazut cu 25%. Daca nimeni nu va oferi acest pret, bunul se va putea vinde la cel mai mare pret oferit. ( orice ar insemna asta :) )

ContSters139791 Utilizator · Answer 3 · 2011-09-12 17:42:54

[tocmai asta, toti stiu, e scris peste tot prin acest forum ( cel de executari silite ) cum e cu licitatiile pe codul de procedura civila. Nu-i nimic, repetam.
In mod normal pretul vanzarii se face cu acordul partilor. Daca de ex. creditorul spune ca nu e de acord cu stabilirea pretului in acest mod, va solicita evaluarea imobilului.
Raportul de evaluare se va comunica.
Primul termen de licitatie va fi la pretul evaluarii.
De la al 2-lea termen mai departe, pretul va fi scazut cu 25%. Daca nimeni nu va oferi acest pret, bunul se va putea vinde la cel mai mare pret oferit. ( orice ar insemna asta :) )

sfatul meu este sa nu se astepte aceasta faza a executarii, ideal ar fi ca debitorul sa discute cu creditorul si sa se incerce vanzarea imobilului, inainte de executarea lui, pentru ca banca este interesata sa isi recupereze debitul si cheltuielile ocazionate de executare , din acest motiv au fost vandute multe imobile care aveau o valoare de piata poate tripla fata de valoarea la care s-au vandut in urma executarii, s-au vandut imobile de 100.000 EUR la preturi de nimic, pentru acoperirea unui debit de 25-30000 EUR

garagas43 Utilizator · Answer 4 · 2011-09-13 13:11:25

Buna ziua,
Multumesc pentru raspuns.
In somatia de plata , se aduce la cunostinta faptul ca a fost declarat contractul cu scadenta anticipata .Daca se achita o parte din datorie se poate reesalona datoria ramasa si astfel sa inceteze demersul de executare silita?

Iuliana Cermak Avocat · Answer 5 · 2011-09-13 13:36:36

garagas43 a scris:

Buna ziua,
Multumesc pentru raspuns.
In somatia de plata , se aduce la cunostinta faptul ca a fost declarat contractul cu scadenta anticipata .Daca se achita o parte din datorie se poate reesalona datoria ramasa si astfel sa inceteze demersul de executare silita?

Doar daca executorul/creditorul accepta aceasta modalitate de plata.