De ce sa platesc caldura daca am centrala si tevile sunt izolate?

Conform Ord.233/30.08.2004 emis de Autoritatea Naţionala de Reglementare pentru Serviciile Publice de Gosp. Comunală
la art.12 se precizeaza:
(1) Repartizarea cantităţilor individuale pentru încălzire, aferente consumurilor de energie termică ale instalaţiilor de încălzire aflate în proprietate comună, se aplică tuturor proprietarilor de apartamente sau de spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, indiferent dacă sunt sau nu sunt racordaţi la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică.
(2) Proprietarii de apartamente sau de spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, desprinse de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică ori care au alte surse individuale de căldură montate cu respectarea prevederilor legale, sunt scutiţi de achitarea contravalorii consumului de energie termică aferent instalaţiilor de încălzire aflate în proprietatea comună din interiorul spaţiilor respective - coloane de încălzire -, dacă asigură pe cheltuiala lor izolarea termică a acestora, în baza procesului-verbal de constatare întocmit de comitetul executiv al asociaţiei de proprietari/locatari. Reprezentantul legal al asociaţiei de proprietari/locatari va preda furnizorului de energie termică tabelul centralizator cu procesele-verbale de constatare a izolării termice a coloanelor de încălzire aferente apartamentelor sau spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă din imobilul respectiv. Se consideră o izolaţie termică de bună calitate dacă între temperatura de la suprafaţa izolaţiei şi temperatura interioară a spaţiului respectiv nu există o diferenţă de temperatură mai mare de 0,5▫C.


Prin Ordinul nr. 255 din 14/04/2006
emis de Autoritatea Naţionala de Reglementare pentru Serviciile Publice de Gosp. Comunală
se precizeaza :
Art.1
9. La articolul 12, alineatul (2) se abrogă.
10. La articolul 12, alineatul (3) se abrogă.

In concluzie ramine valabil doar alin 1 din Ord.233 !!!
Pentru informatii suplimentare sunati la :
tel. 0742920192 ; 0721.291252 sau
e-mail : constantincamilar@yahoo.com ; as.pro_manager@yahoo.com

Nu stiu daca mai citeste cineva acest subiect( afost abordat de mult, dar as vrea sa le amintesc tuturor celor cu CT ca exista dincolo de toate legile specifice un cod civil care nu- ti prtmite sa- ti afectezi vecinii prin ceea ce faci. Este o problema de principiu care le suna toturor celor cu un simt al proprietatii foarte dezvoltat( "pe proprietatea mea fac ce vreau" si orice alta exprimare similara). Daca vecinul afost afectat in vreun fel esti bun de plata( forme de despagubire.
Asa incat- respectand scest principiu- va intreb pe cei cu centrala cum ii despagubiti pe cei fara, pentru faptul ca din cauza montarii centralei acestia vor plati mai mul caldura, din motivele cunoscute( sper)? Asa INCAT VA ROOG SA ACCEPTATI SOLUTIILE DE CALCUL EXISTENTE, asa greu de aplicat cum sunt ele si sa ajungeti la un compromis rezonabil in asociatia dvs., deoarece autoritatile se spala pe maini in aceasta situatie( nu ofera nici un ajutor real. De fapt situatia este delicata, deoarece coloanele sunt una, pe cand agentul termic este altceva( nu prea este cota comuna- indiviza)

Dar care e necazul Dv., ce va framanta?

Sunt foarte multe asociatii in care aproape s- a creat o dusmanie intre cei cu centrale si cei fara. Deci este pana la urma o problema de natura umana. Cam asta ma framanta.

Desi eu nu am centrala ca nu am nevoie, consider ca dusmania a pornit de la cei care nu au centrale. De ce? pentru motivul "ca trebuie sa moara si capra vecinului". Pe de alta parte, cei cu centrala considera, din inaltul situatiei lor de privilegiati ai unui statut material peste medie, ca nu se mai pot asocia cu plebea neposesoare. Ambele pozitii demonstreaza, in spatiul acesta comun de dusmanie de care ne spuneti Dv., o mentalitatea mitocaneasca de parveniti sau de prezumtivi parveniti. Acelasi lucru il vedem in trafic, il vedem in concediu, il vedem la serviciu si in toate locurile in care ne aflam in preajma altora..... Eu zic ca modestia ar trebui sa fie primul pas pentru reconcilierea partilor in conflict. Saracii sa nu-si mai dea poalele peste cap si sa strige in gura mare cat sunt ei de saraci (o demnitate a omului sarac s-ar impune), iar bogatii sa nu mai arunce cu laturi in capul saracimii din care tocmai au descins.... Si al doilea pas ar fi sa punem cu totii mana pe carte, pe carti adevarate macar 5 minute pe zi si sa citim din ele, nu numai sa le stergem de praf.
Vi se pare ca divaghez? Nu, in tot rastimpul cat am scris aceste randuri am avut in minte imaginea unei batai adevarate intre un posesor de centrala si un neposesor pe motiv ca unul l-a surprins pe celalalt stergandu-se pe presul lui (nu spun cine, pe al cui) si au ajuns la final la problema care ii macina .....cea cu centrala. Asistand la aceasta scena am simtit acut lipsa celor doua componente, care daca ar fi fost macar intr-unul din ei (modestia si cultura) acel scandal nu s-ar mai fi intamplat si blocul ar fi avut liniste si fiecare si-ar fi vazut de treaba lui. Asa, scandalul declansat, fiecare din cei doi si-au gasit sustinatori, formand doua galerii care participa cu mult entuziasm la sedinte de bloc organizate sau ad-hoc, pripasite pe langa administrator in ziua de incasare, aducandu-si injurii reciproc. E interesanta si plina de nerv viata la bloc...... si de nervi, dar asta e! Daca nu ne place...."sa ne luam masina mica", cum zicea un vechi slogan de ITB in vremuri apuse. Vremurile au apus....mentalitatea, ba!