plata caldura parti comune

Ordinul 343/2010. S-a discutat despre acest ordin pana la saturatie.
Oricine il poate citi si extrage din el lucrurile care il intereseaza.
Pentru lamuriri:
[ link extern ]

www.avocatnet.ro/content/for...
(art.16)

elga50;
Se pare ca incercati sa derutati cititorii prin afirmatiile precum ca: “Legal, izolatia tevilor verticale din apartament nu se mai ia in considerare la calculul caldurii” si
“Caldura pe tevile verticale se calculeaza tot pe baza indicatiilor repartitorului martor din subsol, impartita pe cota-parte indiviza si corectata in functie de etaj”, afirmatii care contravin legislatiei, respectiv prin faptul ca Informarea A.N.R.S.C. - si Norma tehnica conţine dispoziţii clare privind luarea în considerare a izolaţiei termice a coloanelor care trec prin apartamentele cu centrale termice, iar consumul individual al tuturor apartamentelor şi spaţii cu altă destinaţie, cuprinde:
- căldura cedată de coloanele de distribuţie (izolate sau neizolate) care traversează proprietăţile individuale, iar cantitatea individuală ce se repartizează fiecărui proprietar, se determină în funcție de:
- indicaţiile repartitorului comun pentru căldura cedată de coloanele de distribuţie (izolate sau neizolate) şi coloanele de încălzire ce trec prin proprietatea individuală;
- Normă – tehnică al Ordin ANRSC nr. 343/2010, privind repartizarea consumurilor de energie termică, precizeaza la:
Art. 16. (1) Cantitatea de energie termică aferentă consumului individual, rovenită din aportul de căldură adus de coloanele de distribuţie ce traversează apartamentele sau spaţiile cu altă destinaţie, se repartizează proporţional cu numărul de unităţi de consum alocate acestora.
(2) Alocarea unităţilor de consum se realizează proporţional cu indicaţiile repartitorului comun şi suprafaţa echivalentă termic a coloanelor de distribuţie tur şi retur aşa cum acestea se regăsesc în teren, cu sau fără izolaţie aplicându-se factorii de amplasare.

Buna seara,

Am si eu o nelamurire. La noi in bloc toate apartamentele au ceasuri separate pentru inregistrarea consumului de caldura. Avem centrala de bloc. Daca intr-un apartament nu se locuieste, deci nu are consum de caldura, acelui apartament i se repartizeaza cota parte pentru incalzirea spatiilor comune (casa scarii) ?Unde pot gasi ceva clar despre acest fapt?

Da, acelui apartament nelocuit i se repartizeaza o cota din valoarea cheltuielilor pentru incalzirea spatiilor comune.
I se repartizeaza aceeasi cota ca oricarui alt apartament asemanator ca suprafata din scara dumneavoastra.
Cat anume din costul total al caldurii se repartizeza pentru incalzirea spatiilor comune, este decizia comitetului executiv sau hotararea adunarii generale a asociatiei dumneavoastra, tinand cont de suma repartizata fiecarui apartament conform ceasurilor din fiecare apartament.

@tibiolah
Pai da, "cu sau fara izolatie", adica indiferent daca sunt sau nu izolate.
Daca s-ar fi luat in considerare aceasta izolatie s-ar detalia parametrii zidului izolator pentru scutirea platii caldurii pe tevile verticale.

Eu nu am nimic impotriva scutirii la plata a caldurii pe tevile verticale celor care au CT, dar am raspuns pe baza actului normativ.
In plus de asta, exista un comunicat al ANRSC - un rezumat al componentelor cotei de caldura - pe care il gasiti pe sectiunea noastra (al treilea topic din fruntea sectiunii).

Oricum, cei interesati de aceasta problema pot intreba pe site-ul ANRSC conditiile in care ar putea fi scutiti de aceasta componenta a cotei de caldura.