Ce-i de facut?

Asociatie probelma?
1. Lipsa contract pt spatiul in care functioneaza Asociatia (balconul administratorei, care mai administreaza si alte asociatii in acelasi spatiu). Pe listele de plata exista chirie spatiu, platita de locatari pe nr persoane, desi contract nu exista.
2. Lipsa cenzor, listele de plata nu sunt verificate si semnate de acesta.
3. Adunarea generala nu s-a tinut de pe vremea asociatiei de locatari. A existat o tentative de a se tine in oct 2008, din cauza organizarii nu s-a putut tine nici dupa reconvocare, lipsa de cvorum (la prima intrunire simbata ora 17 au fost prezenti 34 din 120, iar la a doua convocare, peste doua saptamani, duminica ora 16 au fost prezenti 17 din 120 proprietari. La sedinta am aflat ca se voia alegerea Comitetului executiv; ordinea de zi nu a fost afisata pentru nici una din cele doua “tentative”
4.Administrator neatestat de Primarie; repartizarea cheltuielilor nu se face conform normelor legale, lucru constatat de Primarie si pus in vedere adm; listele de plata nu respecta norma legala; pentru aceasta adm a primit “indrumare metodologica” de la serviciul specializat al Primariei
5. Lipsa cont bancar pt Asociatia de proprietari
6. Semnarea contractelor in numele asociatiei (de competenta presedintelui asociatiei); detinerea stampilei, ce ar trebui sa fie la presedinte. Ex. semnarea contractului pentru instalare interfon, fara a exista o selectie de oferte si o analiza a oportunitatii instalarii acestuia, in conditiile in care exista restantieri cu sume mari, restante si penalitati. Oare cum vor plati acestia?
7. Penalitati la funizori pt Asociatie ce depasesc valoarea facturii: ex. fact centralei de termoficare Iasi (apa calda si canalizare) pt iulie 2008: 166 ron, penalitati 376 ron