Se pot vinde sau nu parti din proprietatea comuna?

Nu, sunt anumite aspecte care se judeca pe ansamblu asociatie:
- antene, ca in exemplul dv;
- salariile personalului;
- reparatia coloanei de caldura care traverseaza tot condominiul prin subsol, reparatia coloanelor principale de apa....

Cam asa....
In cazul in care "divorteaza" o scara de asociatia-mama, ar fi bine sa faca o conventie de abordare a reparatiei si intretinerii infrastructurii comune desi...in multe cazuri nu se are in vedere acest lucru, din pacate. Complicatiile apar curand.

BEN46 a scris:

Daca se monteaza o antena de telefonie pe un bloc cu 3 scari , vreti sa spuneti ca numai o scara beneficiaza de beneficii ?

Da, doar cei din scara respectiva.

@gradanat
Pai de ce ?
Cand s-a incheiat contractul cu firma de telofonie de catre presedintele de Asociatiei care este presedinte la toate cele 3 scari beneficiile sant pe asociatie care cuprinde toate scarile , daca scara s-=a rupt de asociatie sant de acord cu dv. ca numai scara respectiva va beneficia de beneficii.
Si daca tot veni '" vorba '''de antene i va afecta si pe ceilalti din jur , deci si la bine si la rau impreuna .:console:

@BEN46
Pentru ca asa este normal.
Ganditi-va la situatia urmatoare, care poate parea mai simpla. Un bloc cu 3 scari, fiecare cu uscatoria proprie. Daca uscatoria dintr-o scara este inchiriata cine trebuie sa beneficieze de banii incasati? Evident doar cei de pe scara repectiva. La fel e si cu antena de pe bloc.
Atat timp cat proprietatea este bine delimitata, cei din celelalte 2 scari nu au cum sa traga foloase de pe urma unei proprietari care nu este a lor.

Chestiunea cu antena poate fi privita si din urmatoarea perspectiva:
- amplasarea ei s-a facut la una din scari si nu la alta pentru ca asa s-a hotarat de catre beneficiar impreuna cu conducerea asociatiei, probabil si din ratiuni tehnice. Aceasta antena nu putea sa fie montata in acelasi timp la toate 3 scarile.
- hotararea de a se monta s-a obtinut cu acordul majoritatii proprietarilor din condominiu, indiferent la ce scara locuiesc ei;

Similar, dar la capitolul cheltuieli s-ar pune problema si la conducta de caldura, care se stie ca traverseaza tot condominiul. Daca ea se fisureaza pe undeva, asta nu priveste numai proprietarii de la scara sub care s-a fisurat pentru ca nu ei au dat cu ciocanul in ea pana cand s-a spart, ci stricaciunea s-a produs fortuit in acel loc. Plus ca aceasta coloana daca nu ar fi reparata ar suferi tot blocul. Deci sufera tot blocul, atunci plateste tot blocul.
..... sau incaseaza tot blocul.
Altceva este cu reparatia ascnsorului. Daca nu se repara de catre proprietarii acelei scari, nu sufera decat ei, ceilalti au bine-merci liftul lor.....