Nu locuiesc in apartament si administratorul vrea sa treaca 1 persoana la intretinere.

Pentru ca administratorul nu a avut grija sa le comunice ca in apartament nu locuieste nimeni si deci ca aveti caloriferele inchise, asa cum v-a trecut si la intretinere cu 1 persoana, desi nu ati locuit in apartament.

Totul se poate regulariza, numai sa existe bunavointa!

@elga50
Nu ma supar sa citesc si sa fiu informata cit mai bine. Ma supar cind moderatorii de forum nu respecta propriile reguli.
Interesant cum faptele administratorilor cu agende ascunse sint percepute de colegii lor ca: abuzive, reacredinta, nestiinta, etc. Tot ce iese din sfera administratorului este perceput ca inselatorie.

@gmancila
- Legea spune ca nr.persoane trebuie anuntat din motive de calcul intretinere/pers. Daca admin-ul nu primeste cererea si este trecut alt nr. pers.decit cel real si indicat de dv. atunci este o incalcare a legii.
- Daca adminul trece simboluri la nr. pers. in loc de zero, este o incalcare a legii.
- La caldura si electricitate: daca nu e depus pina acum atunci se poate trimite prin email /posta declaratie ca apt. nu este locuit.

Cum platesc eu acum- poate este de folos: nu ma astept la bunavointa si ce am invatat acolo este ca odata banii dati (luati prin orice metoda ilegala: inselatorie, abuz, etc) nu mai vin inapoi. Fac un calcul estimativ cit imi revine la plata intretinerii si atit primesc. Nici 1 leu nejustificat nu mai pleaca din portofel. Pina acum plateam in avans pentru 1 an, plata care nu a aparut niciodata la avizier. Numai restantele sint subliniate in ograda de care vorbesc.

Nu inteleg la ce bun sa stim noi, proprietarii, legile care nu sint aplicate de administratori si conditiile de reclamatie si recuperare a banilor ramin la "bunavointa" unui administrator.

@elga50
Am uitat sa mentionez o nelamurire. Citez din raspunsul dvs. "Totul se poate regulariza, numai sa existe bunavointa!"

Tot dvs. daca nu ma insel si alti administratori de profesie pe acest forum, nu de mult informau ce se intimpla cu "greseli" de calcul si recuperari intretinere. Perioda de reclamatie ptr. intretinere este de 10 zile de la data afisarii. Daca suma este platita si se doreste o recalculare indreptatita dupa o perioada de timp, acest lucru nu este posibil. Asa ati prezentat situatia si bineinteles facind uz de lege.

De ce acum sinteti de alta parere si spuneti ca domnul o sa recupereze banii daca exista bunavointa cind stiti ca legea suna altfel? Intrebare retorica

@coco2011,
Ati postat o clasificare a repartizarii cheltuielilor care nu este conform legii. De aceea ati fost intrebat respectuos cu formularea:

Nu va suparati, de unde ati scos acest mod de repartizare asa amestecat?

Apoi aruncati vina pe moderatorii acestui site pentru greselile unui administrator de asociatie amestecand din nou lucrurile.
Incercam sa dialogam si sa ne lamurim impreuna atat pe baza legislatiei cat si a experientelor personale.
S-a precizat, nu o data, in acest forum ca atat timp cat proprietarul a anuntat in scris asociatia ca in apartament nu locuieste nimeni, pe lista de plata trebuie sa apara "zero" persoane si nu una, asa cum eronat s-a procedat in cazul prezentat.
Daca a fost o greseala, aceasta se poate corecta in perioada urmatoare, fara a ne duce neaparat la interpretarea ca cineva a incalcat legea.
Daca nu a fost o greseala si s-a procedat asa cu buna stiinta, din necunoasterea legislatiei, trebuie discutat serios daca cel ce a facut-o mai poate fi lasat sa administreze asociatia.
Trecerea unei persoane in plus ca o greseala recunoscuta se mai poate ierta dar aceeasi fapta facuta cu intentie, cu reavointa, nu se mai iarta.
Oricum pentru proprietarul care a fost pus la plata cu o persoana in plus se poate reface calculul, se poate regulariza, compensa de catre actualul administrator sau de urmatorul daca primul este dat afara pentru greselile sale.

@coco2011
N-am inteles exact prima parte, adresata mie, din ultimul dv. mesaj. Dar n-am inteles-o deloc, dar deloc!:-/
Pe cea de-a doua, parca-parca am inteles-o!
Acum incerc sa raspund.
Locatarul nemultumit de ceea ce vede pe lista poate face reclamatie in 10 zile de la afisare. Dupa prevederile legii ar trebui sa primeasca raspuns in urmatoarele 7. Asa scrie la lege.
Insa sunt situatii, si nu putine, in care locatarii (proprietari sau chiriasi) lipsesc din apartamanet luni de zile si nu au posibilitatea sa vada, sa reclame si sa ceara ceva in acele 10 zile prevazute de lege. O fac cu primul prilej in care au aceasta posibilitate, poate dupa luni de zile. Aici intervine bunavointa administratorului, presedintelui de asociatie sa analizeze cele reclamate si sa indrepte, daca este cazul, calculul intretinerii prin regularizare.

Daca este reavointa, atunci nici legal, nici in altfel, acestia nu vor indrepta eroarea, folosindu-se poate de multe ori de propria lor interpretare care le-ar servi marunte interese personale sau uneori nici atat, ci o gratuita meschinarie personala. Nici astea nu sunt chiar putine cazuri, dupa cum am citit de-a lungul timpului pe forum.

Va multumesc din suflet tuturor, voi trimite administratorului un email, m-am lamurit privind plata intretinerii cand nu locuieste nimeni in apart. Rugamintea mea este ca nu mi-ati spus cum sa procedez pt agentul termic pt ca mi-au trecut din oficiul plata lunii februarie cand nu locuia nimeni in apartament, desi sau mai emis facturi dupa aceia, aceasta firma nu a facut regularizarea, am scris mai pe larg despre asta si nu am primit un raspuns de la dvs., va multumesc inca o data.