fiecare proprietar detine o cota parte indiviza din drumul de acces catre proprietati.
niciun proprietar nu poate fi obligat sa vanda, inchirieze sau sa puna la dispozitia cuiva o parte sau intreaga proprietate, chiar si indiviza, impotriva propriei vointe, dar este obligat sa contribuie la intretinerea proprietatii comune in cuantumul cotei indivize
anatiti a scris:
Atunci dv. cand intrati intr-un bloc nu aveti dreptul sa urcati cu luftul, pe scari, etc. deoarece sunt proprietatea privata comuna a tuturor proprietarilor din bloc.
intr-un bloc nu exista alte cai de acces la apartamente decat prin casa scarilor, dar in cazul in care la parter ar fi un magazin cu intrare din exterior, comerciantul, chiar proprietar al apartamentului din imobilul respectiv poate fi obligat prin intelegerea facuta cu asociatia de proprietari sa-si primeasca si sa-si serveasca clientii prin usa exterioara si nu pe cea din casa scarilor
din aceasta cauza se cere acordul proprietarilor inainte de emiterea autorizatiilor de functionare
eu as cere in scris acordul fiecarui prorpietar al drumului pentru folosirea acestuia, in special pentru tecere si mai ales pentru accesul mijloacelor auto pentru ridicarea gunoiului menajer si daca este nevoie cu promisiunea de a contribui cu un anumit procent la o eventuala reparare a drumului, procent negociat in prealabil si trecut in acte "in cifre si litere" pentru evitarea orcaror discutii.
trebuie sa rezolvati problema in mod amical altfel s-ar putea ca vreunul din proprietarii drumului sa va oblige la desfiintarea portii de acces catre proprietatea lui si atunci veti avea de ocolit si de asteptat masina pentru gunoi in alta parte