avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 726 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Infractiune sau nu?
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Infractiune sau nu?

Se dau urmatoarele fapte:
-comitetul executiv hotaraste, fara temei legal, concedierea administratorului (acesta avand incheiat CIM cu asociatia) iar cenzorul notifica in scris comitetul ca savarseste un abuz dar nu se tine cont de parerea sa;
-administratorul actioneaza in instanta asociatia de proprietari si castiga, dupa un proces care s-a derulat pe o perioada de cca doi ani;
-hotararea instantei de judecata este pusa in aplicare partial adica administratorul este reprimit la munca dar nu i se da niciun ban din suma stabilita de tribunal intrucat asa hotaraste acelasi comitet care a concediat ilegal administratorul;
-drept urmare, la initiativa administratorului, asociatia de proprietari este executata silit, printr-o firma specializata, cu suma de cca 20 000 lei;
-comitetul executiv hotaraste ca suma sa fie imputata tuturor proprietarilor si este inclusa in lista de plata, membrii acestui comitet considerand ca nu au nicio vina in toata povestea.
Din punct de vedere juridic cum credeti ca se poate face dreptate locatarilor? Fapta membrilor comitetului executiv este penala?
Cel mai recent răspuns: Octavia Turbatu , Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca 09:54, 25 Iulie 2014
Realitatea despre care vorbim este că acel comitet executiv a luat decizia de a revoca un administrator din funcție, acum 2 ani.
Membri asociației nu au luat nici o atitudine cu privire la această măsură, iar după ce instanța a decis că acel administrator este în drept să-și recupereze drepturile salariale, membri asociației s-au trezit brusc și caută o modalitate de a nu răspunde pentru decizia comitetului.

Se poate să existe această modalitate, dar în nici un caz pe tărâmul dreptului penal.

Chiar credeți că vreun procuror va dispune începera urmăririi penale pentru în această speță?

Vă rog să vă referiți strict la speța pusă în discuție și să nu derutați oamenii care vor aștepta mult și bine pe la poliție și la parchet, iar în final vor primi o soluție de NUP.

Problema s-ar putea rezolva la instanța civilă, în temeiul răspunderii civile delictuale și a dreptului de regres a debitorilor plătitori împotriva celor vinovați de producerea prejudiciului.

Citiți cu atenția definiția delapidării și a abuzului în serviciu. În speța expusă nu e vorba de așa ceva.

Iar pe de altă parte nu e bine să amestecați alte discuții de pe forum cu situația concretă pusă în discuție.
Or fi alte cazuri de delapidare sau abuz în serviciu discutate pe forum, dar nu este cazul în această speță.
Persoanele din COMITETUL EXECUTIV trebuie sa plateasca niciun proprietar nu trebuie sa plateasca abuzurile facute de COMITETUL EXECUTIV dati din nou Comitetul in judecata si intr-o zi trebuie sa plateasca,dar cel mai bine este ca voi proprietarii sa nu platiti si toate se vor restrange in capul COMITETULUI EXECUTIV, daca au facut-o sa o traga,asta este legea, faci de capul tau raspunzi.
octavia59 a scris:

Daca luam Ll230/2007, art.30 si 32, tine de penal. Sigur, instanta hotaraste daca legea a fost incalcata.Daca parchetul da IUP, e simplu si cu instanta. Daca da NUP, nu mai are rost la tribunal. In viata asta, toate se platesc, daca nu aici, atunci... dincolo !
Nu va suparati, ce anume din articolele respective ar tine de penal?
Daca va referiti la art.32(2)
(2) Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin, membrii comitetului executiv, inclusiv presedintele asociatiei de proprietari, raspund personal sau in solidar, dupa caz, in fata legii si a proprietarilor pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat.
aceasta raspundere poate fi si civila, nu neaparat penala.
Da, un grup de oameni, ia decizia sa intreprinda o actiune, in nestiinta legii sau cu ignorarea consecintelor, aducand prejudicii altor persoane. Unde e fapta penala aici? Daca judecam dupa umorile proprii, ar trebui ca tot ce se intampla neconform legii sa le rezolvam prin Codul Penal si sa intre trei sferturi din populatie in puscarii.
Nicaieri utilizatoarea nu spune de delapidare, ci numai de un abuz care s-a soldat cu o paguba materiala. Hotararea instantei arata cu degetul catre asociatia de proprietari, nu spre o persoana.
Asociatia trebuie sa plateasca administratorului suma de 20.000 lei, nu o persoana anume.

Sa nu exageram, totusi!
Un proces in instantele civile este suficient. Dar si in acest caz reclamatia este foarte subtire, poate fi demontata usor de un avocat al paratilor.
@mira55 a scris pe acesta pagina :
Astazi am consultat o casa de avocatura si, pe probele (inscrisurile) de care dispunem la aceasta data, se va face o plangere penala pentru abuz in serviciu si delapidare, in cauza fiind toti membrii com ex si administratorul.
S-a facut trimitere clara la art. 295 si 297 coroborate cu art.308 din noul cod penal.

Ultima modificare: Luni, 21 Iulie 2014
elga50, moderator
Cred ca am fost destul de clar:
"Se dau urmatoarele fapte:
-comitetul executiv hotaraste, fara temei legal, concedierea administratorului (acesta avand incheiat CIM cu asociatia) iar cenzorul notifica in scris comitetul ca savarseste un abuz dar nu se tine cont de parerea sa;
-administratorul actioneaza in instanta asociatia de proprietari si castiga, dupa un proces care s-a derulat pe o perioada de cca doi ani;
-hotararea instantei de judecata este pusa in aplicare partial adica administratorul este reprimit la munca dar nu i se da niciun ban din suma stabilita de tribunal intrucat asa hotaraste acelasi comitet care a concediat ilegal administratorul;
-drept urmare, la initiativa administratorului, asociatia de proprietari este executata silit, printr-o firma specializata, cu suma de cca 20 000 lei;
-comitetul executiv hotaraste ca suma sa fie imputata tuturor proprietarilor si este inclusa in lista de plata, membrii acestui comitet considerand ca nu au nicio vina in toata povestea.
Din punct de vedere juridic cum credeti ca se poate face dreptate locatarilor? Fapta membrilor comitetului executiv este penala?"

In ecuatie sant mai multi actori: comitetul executiv, cenzorul, administratorul, executorul judecatoresc si proprietarii.
Din ce s-a discutat aici nu vad care este vina proprietarilor cand, tot timpul, li s-a ascuns faptul ca sant probleme in bloc? Si, apoi, la ce mai este necesar cenzorul daca stimabilii membrii ai com ex fac tot ce vor ei? Fapta lor nu este un abuz in serviciu? Mai apoi, hotarasc, cu de la ei putere, ca toata lumea trebuie sa plateasca si nu cei care au creat prejudiciul? Nu tinde spre delapidare, infaptuita impreuna cu actualul administrator? Cam pe logica aceasta au mers avocatii... Iar alte fapte incriminatoare mai sant! Repet, cu membrii com ex nu se poate discuta omeneste iar atitudinea/conduita lor este cu mult sub limita bunului simt (amenintari, vociferari, injuraturi, etc etc).
Ultima modificare: Luni, 21 Iulie 2014
mira55, utilizator

Alte discuții în legătură

Poate fi subiect activ al infracțiunii de abuz in serviciu un presedinte al asociatiei de proprietari? alex_bis alex_bis Poate fi subiect activ al infracțiunii de abuz in serviciu un presedinte al asociatiei de proprietari? Pentru, spre exemplu, constituirea nelegala a ... (vezi toată discuția)
Demitere administrator ContSters122354 ContSters122354 cum o poti demite pe d-na administrator atata timp cat sotul dansei este presesedintele asociatiei am inteles ca nu se demite prin adunare generala, ci ... (vezi toată discuția)
Asociatie proprietari data in judecata madalin981 madalin981 Buna ziua, Va rog daca imi poate da cineva un raspuns legat de urmatoarea situatie: Asociatia de proprietari a blocului in care locuiesc a fost data in ... (vezi toată discuția)