Refuz de a semna contract de inchiriere a boxelor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Refuz de a semna contract de inchiriere a boxelor

Utilizator 08:04, 8 Martie 2015

Buna ziua,

s-a hotarat in AG inchirierea boxelor de la subsol construite pe proprietatea comuna. Problema este ca unii proprietari nu vor sa semneze contractul de inchiriere pe care l-am redactat, iar legea nu prevede sanctiuni pt aceasta situatie#-o. Daca nu semneaza, cum le putem lua totusi banii?

Ce este de facut? Putem include chiria intr-o coloana speciala pe lista de intretinere fara a le mai cere acordul?

Sau sa decidem in comitet adoptarea unor sanctiuni pt cei care nu se supun hotararii AG?

Răspunde Citează

26 mesaje

2641 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:51, 13 Martie 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Inchiriere spatii comune la bloc Buna ziua, In momentul de fata avem in cadrul asociatiei de proprietari toate cele 12 spatii comune (boxe) sunt inchiriate catre proprietarii din bloc fara a ... (vezi toată discuția)

Inchiriere boxe intre etaje La noi in bloc s a hotarat la ultima adunare generala sa se intocmeasca contracte de inchiriere intre asoc.de propr. Si locatarii care folosesc boxele dintre ... (vezi toată discuția)

Inchiriere boxe la subsolul blocului Sunt presedintele unei asociatii de proprietari si incerc sa gasesc solutia legala pt o problema cu care se confrunta asociatia: comitetul executiv doreste ... (vezi toată discuția)

mira55 Utilizator · Answer 1 · 2015-03-08 23:25:40

Daca nu ai document contabil primar, ura si la gara! Proprietarul nu va plati suma respectiva si va astepta sa-l dati dvs in judecata. O hotarare a ad. generale nu este document contabil.

Adam Grecu Utilizator · Answer 2 · 2015-03-09 17:14:00

Daca tot vorbim de document contabil primar, in cadrul unei as. pro. si avand in vedere strict discutia de fata - va rog, @mira55 sa ne spuneti cam ce document ar trebui sa aiba as. prop. din care face parte @coryzalia - ca sa fie in regula?
O parte dintre noi nu prea intelegem...
A da in judecata un proprietar este foarte usor, dar merita, doar pentru acest lucru, in conditiile in care ai la dispozitie o hot. a AG in "spate"?

mira55 Utilizator · Answer 3 · 2015-03-09 18:14:41

In legislatia specifica asociatiilor de proprietari nu se specifica nicaieri că proprietarilor li se pot inchiria spatii din proprietatea comună. Ar fi si o contradictie caci pe un spatiu nu poti fi, concomitent, si proprietar si chirias. In statutul unor asociatii s-a prevazut aceasta posibilitate (de a se inchiria un spatiu comun), fortandu-se prevederile legii, mentionandu-se conditia aprobarii membrilor asociatiei si a vecinilor direct afectati.

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2015-03-09 21:42:57

Dar de venituri din exploatarea exploatarea proprietatii comune ati citit in legislatia asociatiilor de proprietari? Sunt sigur ca da.
Atunci care credeti ca este metoda cea mai la indemana de "explotarea a proprietatii comune": exploatarea de clasa, exploatarea zacamintelor sau exploatarea negrilor?

mira55 Utilizator · Answer 5 · 2015-03-09 21:59:27

Utilizator 21:59, 9 Martie 2015

Oferiti dvs un articol de lege si, va rog, nu ma luati "la misto" !!!
Nu confundati inchirierea pentru terti cu inchirierea pentru proprietari!

Ultima modificare: Luni, 9 Martie 2015

Răspunde Citează