Proprietar si uzufructuar - se poate ?

da, daca va constituie cu titlu gratuit este o liberalitate.

Pe mine mă intresează același subiect:
Este posibilă existența a doi sau trei uzufructuari pentru un imobil, dintre care unul să fie și „nudul proprietar”? Problema intervine la Art. 746 alin (1) lit. c) din Codul Civil.

Situația ipotetică este următoarea: O bunică, vrea să lase moștenire neopoatei, dar nu vrea nici să o lase pe fiica ei la mila nepoatei și nici să renunțe la uzufruct (pe care deja-l are în calitate de proprietar deplin). Mai are și alți copii rezervatari, dar nu știe dacă după decesul său între aceștia vor interveni neînțelegeri sau situații în care proprietatea va ajunge altcuiva decât fiicei și nepoatei sale. Nici una dintre ele nu doresc să mai existe necesitatea unei împuterniciri în cazul în care doresc să-și stabilească domiciliul sau să închirieze imobilul pe timpul vieții lor.

Proprietarul nu poate fi uzufructuarul propriului său bun.

Uzufructul este dreptul de a folosi bunul altei persoane şi de a culege fructele acestuia, întocmai ca proprietarul... (art. 703 c. civ.)

Pentru înţelegerea definiţiei legale de mai sus, daţi-mi voie să vă dau un exemplu neaoş.
Dacă eu îmi cumpăr o şosetă (proprietatea mea), atunci am dreptul să mă încalţ cu ea (s-o folosesc) in calitatea mea de proprietar, nu in calitate de altă persoană care s-ar putea încălta cu şoseta la fel de grijuliu ca mine :)

Proprietatea are trei atribute: usus + fructus + abusus.
Ea poate fi dezmembrată în:
- uzufruct (usus + fructus) - aparţinând unei/unor persoane (uzufructuar)
- şi nudă proprietate (abusus) - aparţinând altei/altor persoane (nud proprietar).

Nudul proprietar ar trebui să ştie/să înţeleagă exact ceea ce semnează atunci când constituie un drept de uzufruct, ca să nu plângă după aceea pe la uşile noastre!
În lipsă de stipulaţie contrară, uzufructuarul are folosinţa exclusiva a bunului (iar nudul proprietar o să-şi admire uşa ... pe dinafară!).

Joha a scris:

da, daca va constituie cu titlu gratuit este o liberalitate.

Si in acesta situatie , se poate incadra la art.1098 ncc ?
In acesta situatie se considera uzufructul ca ceva valoros , de moment ce nuda proprietate va ramine la rezervatari ?
Eu nu am gasit nici o precizare privind evolutia valorii unei proprietati imobiliare , dupa ce se imparte in proprietate nuda si uzufruct .
Care este uzanta in astfel de cazuri ?