urgent!!!!!!am nevoie de un raspuns urgent!!!!!!!!!

titlul de proprietate este tricolor cum ati spus si dumneavoastra si este scris "declara ca cetateanu....bla bla....mostenitor al .....bla bla.....din.... primeste suprafata de ...." si cei care au venit la masurat prin gps au fost platiti de cumparator deoarece el chiar vrea terenul.....bun.maine de dim merg impreuna cu mama la primaria de aici la cea din slobozia si la un notar la cadastru si unde mai trebuie sa mergem sa vedem ce putem sa rezolvam pentru a il putea da, deoarece trebuie sa ii dau un rasp concret cumparatotului pt ca are bilet pt sambata ....deci as vrea un rasp concret de la dvs daca ati putea sa imi dati.va multumesc mult!

OK, am inceput sa inteleg, eu sunt din Baia Mare, aici au fost carti funciare de prin secolul XIX, coli funciare cu numere topografice. In Slobozia din cate am vazut aici - www.ancpi.ro/images/eterra.jpg - inca nu s-a implementat E-Terra. Daca topograful a facut masuratorile mai dati-i vreo 2 bani sa termine schita si documentatia de intabulare. Primaria nu are nici o treaba, as recomanda sa nici nu mergeti pe acolo.Singurul topograful va trebui sa solicite un plan parcelar de la primarie, care nu poate fi problema.Documentatia fiind gata se depune la OCPI, va recomand sa platit taxa de urgenta 480ron, astfel va fi gata in 7 zile lucratoare, in caz contrar 21 zile lucratoare.Dupa acest termen primiti o incheiere de carte funciara, care ca si valoare juridica este echivalenta cu o hotatrare judecatoreasca. In incheiere vi se transmite nr Cartii funciare in care sunteti titular precum si Planul de amplasament si delimitare al parcelei.A doua zi puteti depune la un birou notarial o cerere pentru extras autentic, care se elibereaza in 2 zile (cu taxa de urgenta a doua zi) si puteti vinde prin act autentic.
Referitor la litigiile dintre primarii- cum am mai spus si la noi in nord sunt divergente de acest gen care se traduc prin acapararea in administrare a unor terenuri startegice pt satisfacerea unor clienti, partea buna este ca cei ce raspund de aceste probleme, serviciul patrimoniu, juridic etc sunt bugetari= se misca incet, fara interes, si nu sunt cei mai buni profesionisti. Tineti minte odata obtinuta incheierea de Carte Funciara sunteti in deplinatatea drepturilor de proprietate, nu puteti fi "incurcat" numai de o sentinta, hotarare, decizie judecatoreasca. Acestea cu termenele care se dau la 3-4 saptamani n-au nici o sansa, clientul dvs. va zbura linistit in calitate de proaspat proprietar de teren.
Termenul de sambata este imposibil. Evitati primaria , mergeti la un notar explicati-i ca terenul este in curs de inscriere in cartea funciara si sa va intocmeasca un contract de promisiune de vanzare cu data certa cu termen de finalizare la 3 saptamani de ex. luati un avans de la cumparator cu clauza de arvuna. la data finalizarii tranzactiei , daca cumparatorul nu se va afla in tara sa lase de pe acuma o procura speciala la cineva care sa semneze in locul lui contractul autentic si sa va faca plata.
Sper ca sa va fie de folos informatiile. Imi cer scuze daca unele informatii (termene, reglementari OCPI, BCF) nu sunt exacte , acestea s-ar putea datora specificitatii diferite ale unitatii administrativ teritoriale

Aspectele perecizate nu sunt valabile si in situatia concret precizata de catre autor de la inceput ,respectiv titlul nu poate fi eliberat ca urmarea a faptului ca fce obiectul unui litigiu aflat pe rol