Uzucapiune urgent???

Stimate domnule avocata csq nu induce confuzie in cei care vizioneaza acest forum. termenul de 20 de anieste termenul maxim aplicabil in cazul uzucapiunii de scurta durata, care presupune un just titlu. Sper ca nu e nevoie sa iti explic ce este ala just titlu. In orice caz nu este aplicabil in speta expusa de domnisoara

Nu stiu daca este cazul sa se invoce art 492 C civ
Este vb de invocarea art 111 pt constatarea indeplinirii conditiilor cerute de lege pt a dobandi proprietatea printr-un mod originar de dobandire a acesteia. Se vor invoca prevederile Codului civil referitoare la prescriptia achizitiva (asa numita uzucapiune). Cred ca este vb mai degraba de uzucapiunea de 30 de ani. Nu are sens sa risti respingerea actiunii pt ca sunt mai dificil de indeplinit conditiile uzucapiunii scurte, dacat a uzucapiunii de lunga durata. Mai ales atunci cand din speta rezulta ca va opera o jonctiune a posesiilor si nu este f exact daca toate au fost de buna credinta.
Mai mult, consider ca in cazul uzucapiunii de 30 de ani nu este nevoie sa te judeci in contradictoriu cu cineva pt ca este vb de constatarea unei situatii de fapt.

Posesia, cu elementele ei animus (intentia de a poseda pt sine) si corpus (stapanirea materiala a bunului), este o stare de fapt si nu una de drept.

pt crisitnaghita
Este destul de complicat, posesia a fost exercitata in comun de tatal dvs, dar si de bunicul , respectiv bunica dvs.
Astfel , ei au posedat impreuna si nu cred ca se poate demonstra fara indoiala ca intentia tatalui tau era de a poseda exclusiv pt sine , cu titlu de proprietar exclusiv si nu cu titlul de mostenitor al bunnicului tau alaturi de ceilalti mostenitori. Doar daca se va face dovada intervertirii detentiei precare in posesie cu toate elementele ei se va schimba situatia.
Practic este un caz clasic de calificare a posesiei-daca tatal tau va fi considerat detentor precar el va fi un mostenitor alaturi de ceilalti. Daca insa se va considera ca a posedat sub titlu de proprietar tatal tau va fi considerat proprietar prin indeplinirea termenului de implinire a uzucapiunii lungi (30 de ani).
Sfatul meu este sa invoce uzucapiunea in aparare si nu sa declanseze o actiune pe acest temei in aceste conditii. Atat timp cat bunicii au murit si nici un alt mostenitor nu a venit sa revendice vreun drept la acel imobil poate sa il posede in continuare si termenul curge in favoarea lui.
Oricum poate sa consulte mai multi avocati, dar speta nu este f simpla si totul depinde de atitudinea celorlalti mostenitori. Succes!

#-ostimabile ocv2006, cu regret trebuie sa-ti spun ca trebuie sa mai citesti.
codul civil nu opereaza oriunde si oricind.
daca ai fi urmarit atent toata discutia despre acest subiect, probabil ai fi spus altceva in replica.:)
111 c.pr.c. este contatarea unui drept.:D temeiul de drept al promovarii actiunii.
dar, constructia pe terenul altcuiva nu este cumva 492 cod civil??!!
si nu cumva trebuie sa ceara instantei sa constate ca a edificat casa tatal autoarei subiectului de pe forum??!!:-/
opereaza legea generala -