Proprietarii apartamentelor cu centrale termice (24 din 27 de apartamente) nu mai vor să achite apa caldă care trece prin țevi. Există un articol de lege în care scrie că nu sunt obligați?

Marga G. a scris:

Si eu ma intreb ce se poate face, legal, pentru ca termoficarile care mai exista sa fie aduse la nivelul de eficienta al celor din tarile dezvoltate care folosesc incalzirea centralizata si ce se poate face, tot corect din punct de vedere juridic, pentru recuperarea rapida a restantelor acumulate de cetateni, cu protejarea, prin norme suple si corecte, a persoanelor defavorizate.
Am citit un articol despre termoficarea din Oradea. Acolo se pare ca e OK.

Doamna ati ramas cu o iluzie a unui sistem centralizat super eficient si sigur. Tendinta actuala e eficientizarea caselor in care locuim, nu a sistemelor centralizate, in acelasi timp cu folosirea alternativa a mai multor surse de incalzire (si nu numai, ci si de alimentare cu energie electrica) a aceleiasi locuinte. E greu de gestionat in comun un sistem si de repartizat si masurat individual felia fiecaruia. Mai ales din punct de vedere juridic. Blocurile noastre au fost construite dupa alte conceptii, asa ca nu puteti compara cu locuintele occidentale si sistemele lor de incalzire relativ centralizate (pot fi comune pe o arie mica, gen ansamblu de locuinte). Nu mai credeti in povestile cu termoficarea cea buna si lupul (CT-individuala) cel rau. Ginditi-va citi kilometri de conducte sunt de intretinut in cazul unui sistem centralizat si cit de simplu este cu o centrala termica individuala. Pe care o porniti cind doriti, cum doriti, (atit pentru caldura, cit si pentru apa calda) nu dupa cum decide altcineva, care stie mai bine necesitatile dvs.

Din punctul meu de vedere astept ziua in care centralele electrice (individuale) sa devina cam la fel de economice ca cele pe gaz, deocamdata sunt de doua ori mai "cheltuitoare".

Din punct de vedere tehnic tevile cu agent termic care trec prin apartamentele debransate de la sistemul centralizat de incalzire radiaza caldura contribuind la o usoara incalzire a apartamentelor prin care trec. Consider ca aceasta incalzire suplimentara este infima, dar constituie un motv de discutie..
Se pune problema cum se determina cantitatea de caldura cedata de tevile care trec prin apartamentele debransate.. proprietarii apartamentelor care s-au debransat ar trebui sa fie obligati la plata cantitatii de caldura pe care o primesc de la tevile in discutie si nu suma fixa.
Cantitatea de caldura cedeata de tevi este functie de mai multi factori .
In primul rand trebuie avut in vedere temperatura apei din teava. La primul nivel al blocului agentul termic are temperatura cea mai mare si poate ceda cea mai mare canttate de caldura.. La ultimul nivel al blocului temperatura agentului termic este cea mai mica si poate ceda o cantiate mai mica de caldura.
In al doilea rand, cantitatea de caldura cedata depinde de diferenta de temperatura dintre temperatura agentului termic (tevii prin care circula) si temperatura din camera. Nu puteti obliga locatarii blocului sa adopte acelas regim termic in apartamente.
Mai sunt si alti factori care influenteaza cantitatea de caldura radiata asupra carora nu ma voi opri, dar si acestea sunt la fel de necuantificabili ca si cele doua precizate mai inainte.
Inaintea inceperii actiunii de debransare a apartamentelor de la sistemul centralizat tevile in discutie existau si incalzeau suplimentar toate aparamentele, in afara caldurii radiate de calorifere.Cum se facea departajarea pe apartamente a acestei incalzri suplimentare?
Nu vad rezolvata problema decat prin debransarea intreglui bloc de la sistemul centralzat de incalzire.
ing. Ioan Ciobanu