Moștenirea intre frați

Nu mi se pare ok sa pretindeti bani de la vreun potential cumparator, atat timp cat nu aveti succesiunea finalizata, nici documentatia cadastral si nici intabularea facuta.
Mostenirea se poate (si este recomandat) sa o dezbateti pentru toate bunurile. Ulterior, daca nu aveti nicio pretentie baneasca de la frate, ii puteti dona jumatatea dvs din casa batraneasca, urmand ca fratele sa isi reintregeasca astfel dreptul de proprietate.
Pe apartament, ramaneti in continuare coproprietari si il veti vinde impreuna, impartind apoi pretul obtinut.

Problema este că fără un avans de la cumpărătorul apartamentului nu dispunem de banii necesari pentru a face succesiunea . Mă gândeam să facem la notar un contract de împrumut ceva !

Stimate domn,

Dupa ce este realizata dezbaterea succesorala, pot fi instrainate cotele-parti din dreptul de proprietate, respectiv bunurile din masa succesorala.

Apartamentul va fi instrainat prin acordul ambilor comostenitori.

Pretul va fi impartit conform acordul intre acestia, care trebuie stipulat in scris.

Terenul poate fi atribuit fratelui, cu mentiunea de a plati o sulta, care va fi remisa cand va fi perfectata vanzarea terenului.

Totusi, ati putea efectua impreuna formalitati legate de vanzare-terenului, pretul urmand a fi remis efectiv la momentul efectuarii viramentului bancar, pentru a exista mai multa siguranta.(in acest fel, v-ati exprima acordul, in vederea perfectarii vanzarii, ati putea alege cui sa vindeti, si la ce pret sa instrainati bunul, asa incat sa primiti sulta corespunzatoare).

In contractul de vanzare-cumparare se poate stipula modalitatea de plata a pretului, precum si contul bancar , ori conturile bancare unde acesta va fi avansat.

Va sugerez sa aveti aceeasi abordare si in ceea ce priveste casa mentionata de dumneavoastra.

Consultati un avocat, care sa va asiste in procedura dezbaterii succesorale, respectiv a partajarii.

Renuntarea la succesiune este totala.

Perfectati o declarati de acceptare a succesiunii, in fata notarului public, in termen de 1 an de la deces.


Succes in demersurile pe care doriti sa le realizati!

Va mulțumesc pentru sfaturi deci daca renunț la ceva din masa succesorală in favoarea fratelui pot pierde tot ?

Menționez că fratele este cam lacom dorește casă și pământul pe numele lui și jumătate din apartament . Altfel nu semneaza !