Sauvignon a scris:
Doamna, de noaptea mintii e doar abordarea unilaterala a unora
Atat cumparatorul cat si vanzatorul au drepturi care trebuie protejate. Despre asta e vorba.
Nu poti sa platesti sau sa dai ceva nefiind sigur ca ai sa si cumperi/ vinzi. Si nu poti fi sigur ca tranzactia va fi incheiata pana nu semnezi contractul. Sunt o gramada de prevederi acolo pe care poti sau nu sa le accepti in fata notarului, chiar in ultimul moment.
Apoi una este obtinerea unui drept legal asupra a ceva si alta este intrarea in posesie. Chiar daca ai incheiat contractul la notariat, dar bunul nu ti-a fost predat, nu poti sa spargi usa si sa intri peste ala. Spre exemplu, aveti idee daca un proprietar care a inchiriat un imobil poate sparge usa si intra peste cine sta acolo pe motiv ca "are contract si e bunul lui"?
Ia vedeti cate spete cu proprietari care nu au mai eliberat imobilele dupa ce si-au primit banii inainte de a se ajunge la notar sunt pe forumul asta. Unii nici nu s-au deranjt sa mai vina la notar.
Ce v-am spus eu e ca dpdv LEGAL banca nu ar trebui sa accepte plati de genul asta fara justificarile necesare. Altfel toate spagile pe care le vedeti zilele astea la TV s-ar da cat se poate de legal. Ar trebui doar sa spui ca o sa cumperi candva un imobil de la cineva si vrei sa-i pui niste bani in cont ACUM.
Ar fi fost ok sa vedem si parerea unor avocati sau chiar notari, daca sunt pe aici. Cred ca am avea toti de castigat din clarificarea situatiei cu ajutorul unor specialisti.
Aa, ba da, poți sa spargi usa vânzătorului. Din momentul semnării contractului ești proprietar. Iar în baza contractului de vânzare, îl poți evacua, sparge usa și schimba yala.
Predarea bunului, de care tot va cramponati, nu înseamnă absolut nimic și nu e nicio garanție pentru vanzator.
Dacă ești în biroul notarului, vânzătorul e acolo, actul e redactat, de ce nu poți sa plătești? Cum ii sunt protejate interesele vânzătorului ?
Nu este treaba băncii, ce și de ce face un cetățean cu banii. Eu, Gigel vreau sa ii pun lui Ionel în cont 30.000 euro. Care e problema? Și de când e banca organ de cercetare penală? Ca de unde am banii, e fix treaba mea. Dacă ai suspiciuni și dovezi, du-te la politie și o sa prezint dovezile de proveniență acolo.