Abuz asociatie de proprietari

GEKO17 a scris:

Robert, absolut, stim ca va urma inca una judiciara, alti bani, ne asumam.
Legat de cei 3 ani, nu stiu, dubios, 5 spunea si el, si cotabilul expert in astfel de expertize.
Ideea era ca pe astfel de spete castiga 9 din 10. Problema e si ca astept de 2 ani sa intru propriu-zis in instanta, primul termen e stabilit dupa 16 luni de asteptare de la data inregistrarii dosarului la Judecatorie... E groaznic in Justitie.

Puneți-le „în brațe” următoarele :

Art. 2517 Cod civil. Termenul general de 3 ani

Termenul prescripţiei este de 3 ani, dacă legea nu prevede un alt termen.

*Însă este bine dacă ați achitat pentru ultimii cinci ani pentru că trebuie să știți că așa cum spuneam mai sus, după ce instanța va constata intervenția prescripției dreptului material la acțiune și va dispune radierea sumelor din evidențele dvs., sumele cu pricina rămân în evidențele contabile ale asociațiiei ca sume neachitate și va trebui ca la un moment dat să fie repartizate spre plată celorlalți proprietari ( mai puțin penalizarile dacă nu există penalizări impuse de furnizorii de utilități ), sau pot fi pretinse printr-o altă acțiune în instanță celor care se fac vinovați de inacțiune în privința recuperării debitelor în perioada imprecriptibilă *.

Invatati dv cum se calculeaza penalizarile si spuneti-ne si noua ca sunteti presedinte de asociatie de proprietari si ar trebui sa verificati lista luna de luna si apoi invatati si alti rau platnici sa foloseasca acest lucru in procese.
In afara de placerea de a discuta pe teme juridice dar care intr-un proces nu ati avea cu cine face asta ca va taie judcatorul imediat macaroana restul nu am vazut sfaturi concrete dlegat de modul de verificare a penalizarilor.
Cand o sa ajungeti intr-un proces veti vedea ca judeactorul intelege si distinge mai presus de lege ca vrea si ca poate si e clar ca nu trebuie sa pretinda sumele altor locatari cand un locatar nu achita.

Nu stiti ce s-a intamplat inainte de cei 5 ani cand omul spune ca nu vrea sa plateasca ci doar presupuneti ca nu si-au facut treaba.
Dv la ce sume si la ce perioada actionati oamenii in instanta?

daca utilizatorul nu stie nici macar ca sumele se prescriu la 3 ani si mai are si un geniu de avocat care stie ca la 5 ani se prescriu , si mai si stie ca se castica in 99% din cazuri desi e invers , si mai stie din auzite ca nu trebuie sa plateasca caldura e clar ca se va ajunge nu sa piarda ci sa achite tot poate cu vanzarea apartamentului.

Dar in schimb sa ii dati un sfat bun sa mearga sa verifice la asociatie prin cerere cum se calculeaza penalizarile nu ii dati.
Dar de ce nu ne spune de ce nu a achitat de atat timp? Auzise la tv ca se da vreo lege de aministie sau cum?

DA E GROAZNIC IN JUSTITIE mai ales cand esti vinovat de neplata intretinerii.

Daca plateati luna de luna la timp nu se ajungea la penalizari despre care sustineti ca ar fi gresite.
Daca vreiti sa evitati justitia aveti o posibilitatae de scapare.
ACHITATI tot si ati scapat!

pe viitor achitati la timp si nu vor mai fi penalizari.

Ordinea incasarilor sumelor este ordinea in care s-au nascut.
Vorbiti cu utilizatorii unlocatar sau w_v_w_v sa va dea nr de proces castigat si argumentarea ca are 4 procese castigate c2 banci diferite cu apeluri si tot si cu diversi locatari si asta fara avocati.

@ ricadinas

Dacă aveți o problemă vă rog să fiți mai concis și încercați să structurați puțin „discursul” dvs.

Domnule/doamna Ricadinas,
am sa evit intentionat, insa respectuos, unele fragmente din raspunsul dvs. care nu fac decat sa incite.
Va readuc aminte pentru ce suntem aici. Daca voiam tras de ureche, apelam un avocat de pe Publi24.
Aici raspundem pe subiect, scurt si la obiect. Ce probleme financiare are fiecare nu este treaba utilizatorilor.
Revenind.
Sunteti in mare eroare.
Conform legii 230/2007 aceasta prevede ca valoarea penalitatilor de intarziere nu poate depasi suma la care au fost aplicate. Este cea mai intalnita problema legata de acest aspect: proprietarii rau platnici reclama faptul ca li se calculeaza penalitati mai mari decat cotele, ca li se pun penalitati la penalitati, etc. Este valabil si in cazul nostru, erau 200 de milioane cheltuieli si vreo 600 penalitati, lucru clar abuziv.
Referitor la: "achitati tot", am achitat tot pe ultimii ani, asa cum ma obliga Legea. Restul se vor prescrie, tot, din acelasi motiv: asa spune Legea.
Nu intereseaza pe nimeni de ce furnizorii de utilitati stau ani de zile si nu fac nimic in acest sens. Tot ei au de pierdut, intr-un final.

ricadinas a scris:

Invatati dv cum se calculeaza penalizarile si spuneti-ne si noua ca sunteti presedinte de asociatie de proprietari si ar trebui sa verificati lista luna de luna si apoi invatati si alti rau platnici sa foloseasca acest lucru in procese.
In afara de placerea de a discuta pe teme juridice dar care intr-un proces nu ati avea cu cine face asta ca va taie judcatorul imediat macaroana restul nu am vazut sfaturi concrete dlegat de modul de verificare a penalizarilor.
Cand o sa ajungeti intr-un proces veti vedea ca judeactorul intelege si distinge mai presus de lege ca vrea si ca poate si e clar ca nu trebuie sa pretinda sumele altor locatari cand un locatar nu achita. Nu stiti ce s-a intamplat inainte de cei 5 ani cand omul spune ca nu vrea sa plateasca ci doar presupuneti ca nu si-au facut treaba.
Dv la ce sume si la ce perioada actionati oamenii in instanta?

Să înțeleg că insinuările de mai sus mă privesc ?
V-am rugat șă fiți mai concis și să încercați să structurați puțin „discursul” dvs.