Necesitatea de a avea o autorizație de construire și de a respecta prevederile sale e esențială pentru intabularea dreptului de proprietate asupra construcției la Cartea Funciară, potrivit legislației construcțiilor. Iar intabularea e esențială pentru cine vrea să dispună apoi de construcția respectivă (s-o vândă, de exemplu). Citește articolul
Întotdeauna decizia de cumpărare a unei proprietăți imobiliare naște o serie de întrebări de natură juridică. Orice cumpărator știe ca înainte de a semna contractul de vânzare-cumpărare trebuie sa facă o verificare a actelor de proprietate. Unii denumesc această operațiune de verificare due diligence imobiliar, eu îți spun ce trebuie să verifici când cumperi un imobil pentru că îmi place să mă exprim româneste, clar și pe întelesul tău. Citește articolul
Înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în sistemul integrat de cadastru și carte funciară (CF) se va realiza în baza unui proces-verbal de punere în posesie, potrivit unor reglementări intrate în vigoare luni. Citește articolul
Intabularea clădirilor se poate face, în baza unui certificat de atestare, chiar dacă nu există autorizația de construire și/sau recepția finală, potrivit unor modificări recente ale legislației construcțiilor. În acest fel, aleșii poporului spun că se simplifică intabularea și se evită înscrierea clădirilor ridicate fără respectarea normelor în vigoare. Citește articolul