ACCES GRATUIT

Bine de știut la început de an

Carte funciară 2020: La ce e importantă și ce poate fi înscris în ea

În linii mari, cartea funciară reprezintă o reflecție a situației juridice a unui imobil. În concret, aceasta arată cine deține imobilul respectiv, dacă a fost grevată vreo ipotecă asupra imobilului respectiv sau alte chestiuni legate de imobil. După cum se poate vedea, cartea funciară are un rol informativ. Totuși, a fost concepută să aibă și un rol constitutiv de drepturi, însă acest aspect nu se aplică, deocamdată. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce trebuie să știe cei care au construit pe propriile terenuri fără autorizație de construire sau cu încălcarea ei

Necesitatea de a avea o autorizație de construire și de a respecta prevederile sale e esențială pentru intabularea dreptului de proprietate asupra construcției la Cartea Funciară, potrivit legislației construcțiilor. Iar intabularea e esențială pentru cine vrea să dispună apoi de construcția respectivă (s-o vândă, de exemplu). Citește articolul

ACCES GRATUIT

Dreptul de proprietate se poate înscrie provizoriu în cartea funciară în baza unui proces-verbal de punere în posesie

Înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în sistemul integrat de cadastru și carte funciară (CF) se va realiza în baza unui proces-verbal de punere în posesie, potrivit unor reglementări intrate în vigoare luni.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cartea funciară în 2018: Ce poate fi înscris într-o carte funciară și ce valoare are

La cartea funciară a unui imobil mergem pentru a afla situația juridică a terenului sau construcției respective: cine sunt titularii celor mai importante drepturi în legătură cu imobilele, ce ipoteci sau alte drepturi grevează bunurile respective ș.a.m.d. Potrivit legislației civile, orice persoană interesată poate consulta cartea funciară a unui imobil, acesta fiind, momentan, rolul esențial al acesteia: asigurarea publicității imobiliare. Se pot face trei feluri de înscrieri într-o carte funciară, modificări și corecturi, iar, până la proba contrară, tot ceea ce se regăsește trecut în carte reflectă realitatea juridică. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Clădirile pot fi intabulate și fără autorizația de construire sau recepția finală, însă doar în anumite condiții

Intabularea clădirilor se poate face, în baza unui certificat de atestare, chiar dacă nu există autorizația de construire și/sau recepția finală, potrivit unor modificări recente ale legislației construcțiilor. În acest fel, aleșii poporului spun că se simplifică intabularea și se evită înscrierea clădirilor ridicate fără respectarea normelor în vigoare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ordin nr. 432/2008 - modificarea Ordinului nr. 371/2007 privind tarifele Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara

Ordinul ministrului internelor si reformei administrative nr. 432/2008 pentru modificarea si completarea Ordinului ministrului internelor si reformei administrative nr. 371/2007 privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara si unitatile sale subordonate, a fost publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 307 din 18.04.2008. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Agentia de Cadastru lanseaza un serviciu pe internet

Agentia Nationala de Cadastru - care se ocupa de inregistrarea proprietatilor funciare - a lansat un serviciu de relatii cu publicul pe internet. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ordin 371/2007 - aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agentia Nationala de Cadastru

Ordin nr. 371/2007 privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara si unitatile sale subordonate Citește articolul

ACCES GRATUIT

Intabularea dreptului de ipoteca si a privilegiului imobiliar

Ipoteca se inscrie numai asupra unui imobil in intregul sau sau asupra unei cote parti apartinand unui coproprietar. Daca ipoteca s-a constituit asupra unui etaj sau a unui apartament, ea va fi inscrisa atat asupra acestora, cat si asupra cotei din indiviziunea fortata aferente imobilului ipotecat. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Lege nr. 7/1996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare

Lege nr. 7/1996 (r1) a cadastrului si a publicitatii imobiliare a fost republicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 201 din 03.03.2006. Citește articolul