În linii mari, cartea funciară reprezintă o reflecție a situației juridice a unui imobil. În concret, aceasta arată cine deține imobilul respectiv, dacă a fost grevată vreo ipotecă asupra imobilului respectiv sau alte chestiuni legate de imobil. După cum se poate vedea, cartea funciară are un rol informativ. Totuși, a fost concepută să aibă și un rol constitutiv de drepturi, însă acest aspect nu se aplică, deocamdată. Citește articolul
Necesitatea de a avea o autorizație de construire și de a respecta prevederile sale e esențială pentru intabularea dreptului de proprietate asupra construcției la Cartea Funciară, potrivit legislației construcțiilor. Iar intabularea e esențială pentru cine vrea să dispună apoi de construcția respectivă (s-o vândă, de exemplu). Citește articolul
Înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în sistemul integrat de cadastru și carte funciară (CF) se va realiza în baza unui proces-verbal de punere în posesie, potrivit unor reglementări intrate în vigoare luni. Citește articolul
La cartea funciară a unui imobil mergem pentru a afla situația juridică a terenului sau construcției respective: cine sunt titularii celor mai importante drepturi în legătură cu imobilele, ce ipoteci sau alte drepturi grevează bunurile respective ș.a.m.d. Potrivit legislației civile, orice persoană interesată poate consulta cartea funciară a unui imobil, acesta fiind, momentan, rolul esențial al acesteia: asigurarea publicității imobiliare. Se pot face trei feluri de înscrieri într-o carte funciară, modificări și corecturi, iar, până la proba contrară, tot ceea ce se regăsește trecut în carte reflectă realitatea juridică. Citește articolul
Intabularea clădirilor se poate face, în baza unui certificat de atestare, chiar dacă nu există autorizația de construire și/sau recepția finală, potrivit unor modificări recente ale legislației construcțiilor. În acest fel, aleșii poporului spun că se simplifică intabularea și se evită înscrierea clădirilor ridicate fără respectarea normelor în vigoare. Citește articolul
Ordinul ministrului internelor si reformei administrative nr. 432/2008 pentru modificarea si completarea Ordinului ministrului internelor si reformei administrative nr. 371/2007 privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara si unitatile sale subordonate, a fost publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 307 din 18.04.2008. Citește articolul
Agentia Nationala de Cadastru - care se ocupa de inregistrarea proprietatilor funciare - a lansat un serviciu de relatii cu publicul pe internet. Citește articolul
Ordin nr. 371/2007 privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara si unitatile sale subordonate Citește articolul
Lege nr. 7/1996 (r1) a cadastrului si a publicitatii imobiliare a fost republicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 201 din 03.03.2006. Citește articolul
Ipoteca se inscrie numai asupra unui imobil in intregul sau sau asupra unei cote parti apartinand unui coproprietar. Daca ipoteca s-a constituit asupra unui etaj sau a unui apartament, ea va fi inscrisa atat asupra acestora, cat si asupra cotei din indiviziunea fortata aferente imobilului ipotecat. Citește articolul