ACCES GRATUIT

Operațiuni imobiliare: Noi modificări la impozitarea veniturilor obținute de persoanele fizice

Guvernul a venit recent cu o serie de optimizări la regulile pentru impozitarea veniturilor obținute de persoanele fizice din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal. Însă trebuie precizat că unele dintre ele vizează inclusiv persoanele juridice. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect de OG, încă neasumat public

Guvernul pregătește două impozite noi: unul pentru tranzacțiile cu imobile noi și unul pentru deținerea mai multor locuințe

Guvernul pregătește modificări la Codul Fiscal care vizează introducerea a două noi impozite în zona imobiliară, potrivit unui proiect de OG consultat de redacția noastră, care nu a fost încă pus oficial în dezbatere publică. Documentul introduce un impozit pentru deținerea mai multor proprietăți imobiliare, precum și un nou tip de impozit ce vizează tranzacțiile imobiliare cu clădiri rezidențiale noi în valoare de peste 600.000 lei. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Impozitarea vânzării locuințelor și terenurilor: Ce reguli se aplică anul acesta la înstrăinarea proprietăților

În acest an, impozitarea vânzării locuințelor sau terenurilor se face după reguli noi. Mai exact, a fost eliminat plafonul neimpozabil existent înainte, adică se impozitează venitul obținut din vânzarea unei locuințe, indiferent de valoarea ei, iar valoarea impozitului se stabilește în funcție de perioada în care vânzătorul a deținut proprietățile. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Vânzarea locuințelor și terenurilor obținute prin donație între rude sau soți e scutită de impozit

La înstrăinarea unui imobil sau teren, potrivit Codului fiscal, vânzătorul trebuie să plătească impozit, valoarea acestuia fiind stabilită în funcție de perioada în care a deținut proprietățile. Totuși, există și anumite cazuri în care nu se datorează impozit pe venitul obținut din transferul proprietăților imobiliare. De pildă, atunci când o proprietate imobiliară a fost obținută prin donație între rude sau soți. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Opinie Tranzacțiile imobiliare efectuate de persoane fizice: Fiscul ar putea ajunge mai repede pe urmele celor ce fentează sistemul și nu plătesc impozit

Notarii au obligația, potrivit unei prevederi recent introduse în Codul Fiscal, să declare semestrial autorității fiscale teritoriale toate tranzacțiile de proprietăți imobiliare, chiar și pe cele sub pragul impozabil de 450.000 de lei, efectuate de persoanele fizice din patrimoniul personal. În acest fel, autoritățile fiscale vor avea instrumentele necesare pentru a verifica tranzacțiile și a le recalifica în activități independente, acolo unde situația o impune. Ceea ce se va traduce prin impozite mai mari plătite de cei în culpă, la care se vor adăuga dobânzi și penalități de întârziere. Cine sunt principalii vizați?  Citește articolul