Îți poți recupera fondul de rulment plătit când vinzi apartamentul

Acest fond de rulment se constituie astfel încât sumele strânse să poată acoperi cheltuielile curente ale blocului la nivelul unei luni calendaristice și se formează din plata anticipată a cotei ce revine fiecărui proprietar, potrivit hotărârii adunării generale a asociației de proprietari, stă scris în Legea 196/2018 a asociațiilor de proprietari.

Este posibil ca multă lume să cunoască deja aceste lucruri, însă mai puțin cunoscut este faptul că sumele plătite de către un proprietar către fondul de rulment pot fi restituite acestuia atunci când îți vinde apartamentul.

“Fondul de rulment încasat se restituie la transmiterea dreptului de proprietate, dacă prin actele translative de proprietate nu se stipulează altfel”, scrie la articolul 72, alin. (5) din aceeași lege.

Această restituire ar trebui să se facă în baza unei cereri adresate administratorului. 

În plus, legea prevede că încasările făcute pentru fondul de rulment trebuie evidențiate separat de chitanță primită de proprietar pentru plata întreținerii sau pentru fonduri de reparații.

Mai multe articole ar putea să își fie utile în viața la bloc:

Proprietarul este cel care trebuie să plătească fondul de rulment și fondul de reparații, nu chiriașul

Banii din fondul de rulment al asociațiilor de proprietari nu pot fi folosiți pentru reparațiile de la bloc

Achitarea întreținerii poate fi făcută și prin plăți parțiale

Asociația de proprietari poate stabili, în anumite condiții, penalități de până la 0,2% pe zi pentru întârzierile la plata întreținerii