Adresati-va OCPI Timis care are obligatia de a va furniza toate datele despre imobilul pe care l-ati dobandit. El are un nr. topografic si este inscris in CF ( nr. care trebuie sa existe si in contractul dumneavoastra de Vanzare-cumparare, Timisul facand parte din zona unde existau CF conform Decret lege 138/1933)
Pentru identificarea terenului va trebui sa angajati un expert topograf cu experienta care stie ce este necesar.
Aveti un titlu de proprietate. Ca dreptul dumneavoastra sa fie opozabil fata de terti el trebuie intabulat. Daca terenul se va expropia terenul sau o parte a terenulu ( caz in care este necesara o dezmembrare pentru lotul ce se va expropia si lotul care va ramane) expropierea va fi trecuta in cartea funciara- se va trece noul proprietar ( CNADNR) iar dumneavoastra trebuie sa fiti despagubit la justa valoare a terenului expropiat.( daca dreptul dumneavoastra nu este intabulat, in temeiul legislatiei in vigoare, nu puteti face opozabilitatea fata de terti)
Daca vi se refuza intabularea va trebui sa va adresati instantei competente cu cerere de prestatie tabulara. Sigur ca sa va adresati instantei trebuie sa aveti un act oficial de refuz al intabularii( Incheiere de respingere emis ce OCPI)
Nu numai o enormitate dar functionarul angajat la BCF care a facut afirmatia ca dreptul de uzufruct viager intra in masa succesorala nu are nici cele mai elementare cunostiinte de drept.
fiind vorba de un uzufruct viager in favoarea mamei si aceasta a decedat nu mai exista un uzufructuar. Pe cale de consecinta sunteti proprietari fara ca dreptul dumneavoastra sa fie afectat. Ati dobandit dreptul de proprietate: cu toate atributele sale( posesia, folosinta si dispozitia)
La dezbaterea succesiunii dreptul mamei nu intra in masa succesorala fiind un drept stins odata cu decesul acesteia.
Acest drept se radiaza din cartea funciara la cerere prin actul de deces al titularului dreptului de uzufruct viager.
Fiind proprietari sunteti obligati sa platiti toate taxele ce sunt in legatura cu dreptul dumneavoastra de proprietate asupra unui imobil.
Am inteles ca ati instrainat acest imobil ca atare, nu mai sunteti propriatar asupra imobilului iar dupa decesul mamei nu mai exista nici un drept de uzufruct viager. Vecinul dumneavoastra este in acest caz proprietar de drept si trebuie sa platesca toate spesele in legatura cu imobilul despre care faceti vorbire.
Daca mai folositi o parte din imobil va trebui sa platiti aceasta folosinta sub forma unei chirii in baza unui contract de inchiriere, in caz contrar sunteti obligat sa lasati in deplina proprietate bunul imobil.
Unitatea administrativ teritoriala reprezentata prin Primar este sau nu subiect activ de raspundere contraventionala? daca am intocmit un proces verbal de contraventie si am scris la persoana juridica UAT oras prin primar se poate anula un PVC?
Instanta de fond a constatat ca PVC este legal intocmit iar instanta de recurs a anulat PVC motivand ca autoritatile publice locale sunt subiecte active de raspundere contraventionala. Este normal ca autoritatile publice locale sa fie subiect activ de raspundere, desi nu are personalitate juridica, avand doar functii deliberatice/ consiliile locale si executive-primarii. Decizia instantei de recurs este irevocabila, ca atare am introdus actiune de contestatie in anulare in temeiul art. 318 C.proc.civ. Este corect?
Conform art 21 din Legea 215 privindLegea administratiei locale atat timp cat UAT sunt persoane juridice de drept public cu capacitate juridica deplina sunt reprezentate de primar in justitie si sunt titulare ale drepturilor si obligatiilor ce decurg din raporturile cu alte persoane fizice sau juridice, sunt subiecte de raspundere contraventionala?
Conform articolului 62 alin 1, primarul reprezinta UAT in relatiile cu alte autoritati publice, persoane fiyice sau juridice romane sau straine precum si in justitie.
UAT a unui oras, comune reprezentata prin primar a fost sanctiaonata contraventional pentru nerespectarea legislatiei de protectia mediului. Potrivit prevederilor legale de mai sus este normal ca UAT sa plateasca amenda contraventionala fiind raspunzatoare contraventional ?
Este normal ca doua instante sa se pronunte in contradictoriu pe aceasta speta?
Conform art 21 din Legea 215 privindLegea administratiei locale atat timp cat UAT sunt persoane juridice de drept public cu capacitate juridica deplina sunt reprezentate de primar in justitie si sunt titulare ale drepturilor si obligatiilor ce decurg din raporturile cu alte persoane fizice sau juridice, sunt subiecte de raspundere contraventionala?
Conform articolului 62 alin 1, primarul reprezinta UAT in relatiile cu alte autoritati publice, persoane fiyice sau juridice romane sau straine precum si in justitie.
UAT a unui oras, comune reprezentata prin primar a fost sanctiaonata contraventional pentru nerespectarea legislatiei de protectia mediului. Potrivit prevederilor legale de mai sus este normal ca UAT sa plateasca amenda contraventionala fiind raspunzatoare contraventional ?
Este normal ca doua instante sa se pronunte in contradictoriu pe aceasta speta?
Sunt salariat intr-o institutie si in acelasi timp realizez sporadic venituri din onorariile stabilite de catre instantele de judecata din activitatea de expertize tehnice judiciare, asta in functie de numirile in cauze de catre acestea. Mai platesc aceste contributii sau pot fi incadrat la prevederile atr. 78 lit d din Legea 571/2003, asimiland veniturile din expertizele tehnice judiciare cu cele din arbitrajul comercial? Daca trebuie platite aceste venituri, atunci se poate depune aceste declaratii o data pe an la declararea venitului realizat pentru anul anterior si platit aceste contributii tot anual?
In temeiul art 100 pct (3) si (4), din L188/1999, prin reorganizarea autoritatii publice centrale, trebuia organizat un examen pentru ocuparea posturilor de catre functionarii publici din aceeasi categorie.
- In cazul de fata toti functionarii publici cu acelasi grad si gradatie ar fi trebuit sa sustina acest examen, in functie de conditiile legale pentru ocuparea postului.
-Desi s-au comasat doua autoritati publice ceea ce a dus la marirea functionarilor publici din anumite directii ( resurse umane, financiara ) si suprapunerea atributiilor, in aceste directii nu s-a organizat examen. ( Cine imparte, parte isi face). Pentru alte directii s-a organizat examen desi incarcatura este foarte mare pentru fiecare functionar public.
- Anuntul despre organizarea examenului ( bibliografie, cine va sustine acest examen ) s- a facut pe intranet cu o 3 zile calendaristice inaine de sustinerea examenului Anuntul s-a facut vineri la ora 14.15, iar marti avea loc sustinerea acestuia. Luni oficial declarata zi libera.
- Deoarece am mai trecut prin restructurari si reorganizarea autoritatii publice, functionarii publici au primit comunicarea de incetarea raporturilor de serviciu cu fosta autoritate şi pana la sustinerea examenului acestia au fost incadrati pe perioada determinata. Aceeasi procedura trebuia parcursa si in acest caz, mai cu seama ca au fost reduse posturi
Prin reorganizarea Ministerului, un serviciu a fost reorganizat la nivel de compartiment. Pentru ca in paralel s-a desfintat si un compartiment, functionarul public a fost redistribuit in noul compartiment. Astfel prntru ca existau mai multi candidati - 7 pe 5 posturi s- a stabilit la acest compartiment sa se dea un examen pe post. Functionarul public care a fost redistribuit in noul compartiment, fiind secretar al organizatiei sindicale din minister, functie nerenumerata, s-a prelevat de art. 10 din Legea sindicatelor nr. 54/2003, si astfel nu a mai sustinut examinarea pe post, repartizandu-i- se un post. Credeti ca este legal acest fapt, cand ceilalti functionari publici au pierdut o sansa de a ocupa un post. Nici unde in Legea 188/1999 a functionarilor publici nu scrie despre acesta prioritate, cu atat mai mult cat si Legea de aprobare a codului muncii face si ea aceasta specificatie.
Va multumesc.
avocatnet.ro explicăm legislația
