Atat @stelutaalistar cat si @mario75 au cateva probleme mai mult sau mai putin grave in asociatiile lor. Desi topicul a fost deschis si continuat pe ideea de dizolvare, eu cred ca interesul lor este sa se separe si sa isi conduca viata cum cred ei de cuviinta.
Deci nu pe principiu celebrei reclame cu: am un bec ars la masina ... tre sa schimbam motoru.
In acest crez le dam sfaturi cum sa o faca mai repede, mai usor, mai legal.
Deci se pot dizolva si fara sa facem uz de art. 245 din CC. Si legile specifice asociatiilor te lasa: l230/ hg1588/ statut (da e lege daca nu incalca alta lege), dar e nevoie de dizolvare?
I-a explicati-mi si mie logica dizolvarii in cazul @stelutaalistar. De ce sa dizolvi o asociatie de 6 blocuri ca vrea un bloc sau o scara sa se separe? Care e logica sa pui pe drum o mare majoritate pentru o mica minoritate. Cei din asociatie, daca sunt cu capu pe umeri vor analiza posibilitatea de separe. Daca considera ca nu sunt afectate asociatia (cumulul de proprietari) si a marii majoritati, ar trebui sa-si dea acordul atat CEx cat si AG.
Sunt si probleme tehnice, nu numai teoretice si legale de rezolvat.
Sunt 'nspe mii de asociatii separate aiurea pe tronsoane care nu s-au putut separa din punct de vedere tehnic la utilitati si/ sau spatii comune. Si s-au facut acorduri aiurea intre ele, si se injura intre ei presedinti sau administratori sau vecini ca unii au mai multi restantieri, ca raman fara apa/ gaze/ curent/ caldura din cauza celorlati etc.
Contractele direct cu furnizorii se pot face daca exista conditii tehnice pentru furnizarea utilitatilor individual.
~ final discuție ~