alexu a scris:
mama s-a casatorit cu tata iar propietatea a fost un bun comun al lor,adica mama a fost copropietar in vechiul contract.la divortul parintilor mama a cerut doar desfacera casatoriei si copii .tata a refacut contractul de propietate si nu stim daca mama mai figureaza in contract.noi am stat cu gazda in tot acest timp.nu avem acces la acest apartament si vreau sa stiu daca nu are cheie de la casa, are totusi dreptul mama de a locui fara probleme#-o?daca intra in apartament fara sa intrebe pe nimeni ce se intampla ?nestiind daca mai este in contract sau nu daca ii trebuie o formalitate legala sau nu sau daca trebuie sa demonstreze si cum .va multumim eu ,sora si mama
Nu înţeleg cum mama era în vechiul contract coproprietară, iar apoi tatăl a "refăcut" contractul?:-/ Ce vreţi să spuneţi?
Dacă asupra unui imobil există un drept de coproprietate dobândit prin vânzare-cumpărare de exemplu, în timpul căsătoriei, dreptul de proprietate nu poate fi "refăcut" ci doar înstrăinat printr-un act. Mama dv. nu poate pierde dreptul de proprietate asupra imobilului doar printr-o simplă refacere a actului juridic. Astfel că, mama trebuie să ştie dacă a încheiat vreun act juridic prin care a transmis dreptul său de proprietate asupra imobilului.
1. Pentru a merge mai departe din acest punct în care neînvârtim de câteva zile, recomand mamei să meargă la Biroul de carte funciară, dacă mai are un extras cf vechi poate solicita să studieze cartea funciară şi astfel problema va fi lămurită definitiv.
2. Dacă mai este coprorprietar asupra imobilului va face o acţiune în instanţă de partaj bunuri comune, solicitând atribuirea bunului cu plata sultei.
3. Dacă nu este coproprietar asupra imobilului, asta e!;)
Aşa cum am afirmat, MAMA NU POATE SPARGE UªA IMOBILULUI ªI INTRA în acesta, doar pe o presupunere că este coproprietar!;) Chiar dacă are calitatea de coproprietar, nu are nici un drept de a intra cu forţa într-un imobil a cărei posesie este de ani buni în mâna tatălui....Aceasta este infracţiunea de tulburare de posesie...
avocat lascoschi a scris:
Daca este bun comun au dreptul si mama si copii de a locui acolo, cu conditia ca mama sa intre in apartament si sa fie de acord sa locuiti toti copii acolo.
Singura problema este aceea cum intrati daca nu aveti cheie.Sau poate aveti cheie.
Este o aberaţie! Scopul postării răspunsurilor nu este acela de a ne creşte rating-ul!;)
Dacă veţi intra forţat în casă, toţi veţi avea calitatea de inculpat, şi mama şi copiii.....:D
Majoritatea dintre noi am dat nişte soluţii cu respectarea legalităţii.
Un avocat nu poate sfătui un client decât astfel, nu poate să dea nişte sfaturi pe care le-ar da un neavizat, o persoană paralelă cu domeniul dreptului....;)