minel1950 a scris:
to owlman : Maestre, daca te pretinzi atat de destept (ca pasarea aia nocturna de la care iti tragi nickname-ul), ai putea sa te documentezi cum se face evaluarea unei cladiri construite sa zicem in 1981 si exploatata si in zilele noastre !
Ai cumva pretentia sa cumperi o casa a carei valoare tehnica de construire a fost 100.000 lei comunisti cu 10 lei dupa denominare ?!? Esti de-a dreptul pueril ! Sau esti "partizan" CEC, eufemistic vorbind, in dezbaterea asta ?
Cei 5.000 lei din 1981 nu au fost pusi intr-un plic si nu s-a scris pe ei numele lui "angel", ca dupa anul 2005 functionarul de la CEC sa-i scoata din plicul adnotat si sa-i restituie punandu-i pe tejghea, 0,50 Ron!
Dimpotriva ei au fost rulati timp de 24 ani de catre CEC si-au multiplicat valoarea de mai multe ori si cu mult mai mult decat dobanda oferita de CEC.
Spre exemplu : un mobilier nou intr-un birou al unei sucursale CEC (birouri, fotolii, dulapuri-fichet) a putut sa coste 5.000 lei in 1981, dar valoarea lui de inlocuire in august 2005 era de ordinul sutelor de Ron !
Faceti o comparatie total eronata intre evaluarea unui imobil (care si el scade ca valoare cu fiecare an de la constructie) si evaloarea monetara. Chiar daca CEC-ul sa folosit de respectivii bani el a incheiat cu deponentul un contract de depozit prin care ii acorda o dobanda de 5-8% din bani anual chiar daca inflatia era de 120% sau 256% in 1993.
Banii au stat in cont si au fost la dispozitia deponentului oricand dorea. Faptul ca intre 1990 si 2000 inflatia a ajuns chiar si la 256 % nu a fost vina bancii care nu avea obligatia contratuala sau legala de a acoperi inflatia.
Spre exemplu: In 1993 inflatia a fost de 256%, dobanda la libretele CEC au fost in jur de 10% iar dobanda la depozitele BCRunei banci comerciale erau in jurul a 260%.
Faptul ca 1 dolar depus intr o banca din SUA si-a pastrat valoarea a fost pentru ca inflatia in SUA a fost majoritatea timpului in marja de 2% deoarece $ este moneda de rezerva internationala.
Ianuarie 1990 1$=21 lei
Noiembrie 1990 1$=35 lei
Aprilie 1991 1$=60 lei
Februarie 1991 $=200 lei (a inceput piata de schimb valutar interbancar)
Noiembrie 1991 1$=180 lei
Mai 1993 1$=650 lei
Februarie 1994 1$=1500 lei
August 1994 1$=1700 lei
Iulie 1995 1$=2000
Punctul de vedere al Guvernului Romaniei
[ link extern ]
CEDO, prin Hotărârea pronunţată la data de 10.07.2001 asupra cererii nr.34746-97 formulată de Asociaţia pentru Protecţia Cumpărătorilor de Autoturisme, Liga pentru Protecţia Cumpărătorilor de Autoturisme şi alţi 647 de reclamanţi individuali a stabilit că prin depunerea sumelor de bani la CEC se incheie un contract de depozit neregulat, in temeiul căruia depozitarul se obligă să păstreze suma depusă şi să o restituie la cererea deponentului, cu dobânzile aferente, atât in cazul depunerii in scop de economisire, cît şi in cazul depunerii cu destinaţie specială, cum era cazul persoanelor care depuneau sume de bani in vederea achiziţionării de autoturisme Dacia. CEDO a constatat că reclamanţii sunt in continuare titulari de cont şi pot obţine in orice moment restituirea depunerilor, la care se calculează dobânzi. In ceea ce priveşte plângerea referitoare la scăderea puterii de cumpărare a depunerilor datorită inflaţiei, CEDO a arătat că nu trebuie să se deducă din dispoziţiile art.1 din Protocolul nr.1 la Convenţie obligaţia generală a statelor de a menţine prin indexare puterea de cumpărare a sumelor depuse la bănci sau alte organisme financiare.