EVACUARE COINDIVIZAR

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

EVACUARE COINDIVIZAR

Utilizator 07:35, 1 Septembrie 2012

Buna ziua .
Sunt coindivizar cu o cota de 1/3 iar de curind am facut precontract de vinzare cumparare cu un al doile acoindivizar care are o cota tot de 1/3 . Al treile coindivizar are deasemeni o cota de 1/3 dar nu vrea sub nici o forma sa ne dea voie sa intram pe teren sau in locuinta . Acesat este si motivul pentru care unul dintre coindivizari isi ia lume in cap . Am depus o chemare in judecata in vederea EVACUARAII acestuia de al treile , fiind recalcitrant , scandalagiu . Pe parcurs i-am depus si plingere la Politia pentru amenintare cu bataia . In plingerearespectiva am invocat si faptul ca nu am unde locui impreuna cu sotia , in prezent locuind cu socrii mei bolnavi - CANCER respectiv PRAKINSON . Am depus copii dupa certificatele medicale .
INTREBARE : am sanse sa-i evacuez pe scandalagii ?
CHEMAREA IN JUDECATA ESTE DEPUSA CU ORDONANTA PRESEDINTIALA infatisarea pe 17 oct 2012

Răspunde Citează

31 mesaje

1896 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:19, 9 Septembrie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Indiviziune Am depus o actiune de iesire din indiviziune . Coindivirarii ma ameninta cum ca oricum nu are ce sa mi ramina de acolo ( este o casa in care am copilarit - am ... (vezi toată discuția)

Chemare in judecata In cazul in care sunt doi mostenitori (mama si fiu ) pe o singura cota de 1/3 , acestia pot fi chemati in judecata separat pentru o atribuire de spatiu pina la ... (vezi toată discuția)

Despagubiri pentru lipsa de folosinta Detin cota de 1/3 dintr-un imobil [act de proprietate intabulat in c.f.].Ce sanse ar fi sa obtin in instanta o chirie lunara de la cei care locuiesc in imobil? ... (vezi toată discuția)

ContSters262943 Utilizator · Answer 1 · 2012-09-02 19:00:09

IN CAZUL ACESTA CE SA FAC ?? SA MA MUT CU EI IN ACEIASI CASA ? INTR O NOAPTE DORM INTR O CAMERA SI TOT ASA ?? AIA NU INTELEG DE VORBA BUNA .

Patrick_ Utilizator · Answer 2 · 2012-09-02 19:54:56

Trebuie să cereți partajul.
Prin partaj se pune capăt coproprietății. Dacă este posibil se va partaja casa în natură, adică fiecăruia îi va reveni câte o parte din casă, iar dacă aceasta nu e posibil, va râmîne casa la unul dintre proprietari care îl va despăgubi pe celălalt proporțional cu cota sa.
Dacă nu este posibilă nici această variantă, se va dispune vânzarea casei și se va impărți prețul coproprietarilor după cota fiecăruia.

Dacă spuneți că aveți 2/3 din casă aveți șanse să vă rămană toată casa dacă îi plătiți celuilalt valoarea de 1/3 din imobil.

ContSters262943 Utilizator · Answer 3 · 2012-09-02 21:17:48

Da . Super . Numai ca pe o cota de 1/3 am precontract de vinzare cumparare , deoarece acest coindivizar s-a saturat de scandal si a renuntat la lupta , vinzindu-mi mie . INTREBARE : Judecatorul tine cont de acest precontract ? Vinzarea efectiva nu poate fi facuta deoarece nu pot face cadarstrul in situatia in care suntem acum .

Patrick_ Utilizator · Answer 4 · 2012-09-03 00:38:26

La partaj se ține cont de tot. Inclusicv de acel precontract. Ideea e să ceri partajul și apoi să demostrezi că vrei casa și că poți să plătești cota celorlalți.

Din câte înțeleg precontractul nu poate fi realizat tot din cauza acelui coproprietar. Deci nu e culpa ta că nu poți să-l onorezi. Asta trebuie să-l faci pe judecător să înțeleagă.
Oricum fără partaj, din câte înțeleg nu te alegi cu nimic.

Ar trebui totuși să vorbești cu un avocat care să vadă toate actele și să înțeleagă întru totul situația de fapt.

ContSters262943 Utilizator · Answer 5 · 2012-09-03 07:51:12

Bunica mea a avut trei baieti . Acum toti trei decedati . Au ramas trei verisori . Eu si inca doi . Un verisor al meu a plecat definitiv din tara . De la acesta am cumparat mostenirea lui (1/3) . Tatal meu , de acord cu mine , a vindut mostenirea lui unei prietene de familie . Aceasta s-a saturat de scandat in consecinta am cumparat tot eu de la ea . Am un precontract deoarece nu se poate face vinzarea efectiva deoarece nu se poate intocmi cadastrul pin ala iesirea din indiviziune Deci am precontract de vinzare cumparare pe inca 1/3 . Deci 2/3 din casa si teren . Eu intreb daca in cursul procesului de iesire din indiviziune , judecatorul tine cont de cael precontract . Asta este ideea . ''CUIUL'' este verisorul meu care a ramas pe proprietate si care REFUZA sa-mi de voie sa folosesc casa , teren . De asta s-a ajuns aici .