Renuntare uzufruct+vanzare apartament

Plecand de la o solicitare....s-a ajuns la o polemica.
Solicitantul. @alexandru spune clar ca are un contract de vanzare, clauza de intretinere si uz fruct viager.
De aici, pana a interpreta un contract cu clauze clare ca fiind o donatie mascata, este un drum foarte lung si....foarte sinuos.
Lasati omul sa se clarifice prin apelare la un notar.
Intre donatie si contract sunt diferente foarte mari, iar in acest caz notarul stie ca o donatie poate fi atacata.

Ciobanu vasile a scris:

De aici, pana a interpreta un contract cu clauze clare ca fiind o donatie mascata, este un drum foarte lung si....foarte sinuos.

Nu văd nici o polemică și cu atât mai mult nici un drum lung și sinuos. Lucrurile sunt foarte clare din acest punct de vedere.
Există o prevedere legală foarte limpede. Sunt necesare doar cunoștințe elementare de drept civil partea generală de anul I pentru a înțelege ce înseamnă o prezumție legală relativă.
În fața oricărei instanțe acel contract de vânzare-cumpărare va fi tratat ca o donație dacă părțile contractante nu fac dovada contrară.
Ori în speță tocmai asta este problema. Sora cumpărătorului poate ataca acel act ca fiind donație, iar cumpărătorul va trebui să probeze că este vorba de o vânzare, ceea ce este greu dacă nu are dovada plății prețului.

Orice notar sau avocat i-ar putea spune cumpărătorului același lucru.

Interventie moderator

@luchian va rog sa nu mai trimiteti la alte topicuri in raspunsurile dvs. Puteti participa la discutie fara a avea un ton tendentios vis-a-vis de ceilalti useri care raspund in acest topic.
Aici se dezbat idei si nu rafuieli personale. Aveti optiunea de a raporta un mesaj daca veti considera ca acesta reprezinta un sfat eronat sau nu este in concordanta cu topicul/intrebarea postata de user.
De asemenea va rog sa nu mai utilizati excesiv citarea altor mesaje.

Va multumesc pentru intelegere.

Nu exista nicio clauza de intretinere. Singura clauza din contract se refera la dreptul mamei de a locui pe INTREG apartamentul pana la sfarsitul vietii (abitatie viagera) deci NU intretinere.Ce ma sfatuiti sa fac? Daca renunta mama la clauza si apoi vand apartamentul (real) , urmand sa cumpar altul direct pe numele meu, vor mai fi probleme?

Repet, discutati cu un notar.
In urma discutiei, o sa fiti perfect clarificat.