Conflict de interese: administrator si presedinte

In norme veti gasi multe din prevederile legii, dar si felul cum se face repartizarea cheltuielilor, de exemplu, care in lege nu e detaliat.
Cititi-le si o sa descoperiti singur diferenta.
Nici noi nu suntem juristi, dar daca stai cu ochii-n lege, ajungi de intelegi cate ceva :)

Multumesc,
Ma bucura ca dobandesc informatii noi, dar sincer as fi preferat sa nu ma incarc cu SI MAI multe, suplimentar fata de ce fac/lucrez acum.

E bine sa cunosteti legislatia pentru dumneavoastra, in primul rand si nu pentru altii. Asa puteti da peste oameni bine pregatiti sau nepregatiti cand circulati cu masina, cand negociati o afacere... dar si cand locuiti intr-un bloc. Daca dumneavoastra cunoasteti legislatia puteti sa va intelegeti foarte usor cu altii acre o cunosc ori puteti sa va impuneti, sa aveti un avantaj in fata celor care o cunosc mai putin.
In afara de Legea 230/2007 si HG 1588/2007 care stau la baza organizarii si desfasurarii activiatii asociatiei de proprietari (nu de locatari cum probabil gresit ati scris ceva mai sus), sunt inca multe alte reglementari de care trebuie sa tinem cont atunci cand locuim intr-un bloc de locuinte, cand conducem sau administram o asociatie...
Imi dati prilejul sa aduc la cunostinta si altor cititori cateva reglementari pe care trebuie sa le cunostem si sa le aplica in asociatia de proprieatri:
1. Ordinul Ministrului Economiei si Finantelor nr. 1.969/2007 anexa nr. 2 (M.O. nr. 846/10.12.2007 si nr. 846 bis/10.12.2007) - privind contabilitatea la asociatiile de proprietari din Romania.
2. Legea nr. 51/2006 (M.O nr. 254/21.03.2006) - privind serviciile comunitare de utilitati publice.
3. Ordinul A.N.R.S.C. nr. 255/2004 - privind modificarea si completarea Ordinul A.N.R.S.C. nr. 233/2004 pentru aprobarea unor reglementari privind contorizarea consumatorilor racordati la sistemele publice centralizate de alimentare cu energie termica.
4. O.U.G. nr. 174/2002 (M.O. nr. 890/09.12.2002), legiferata prin Legea nr. 211/2003 (M.O. nr. 351/22.05.2003) - privind masuri speciale pentru reabilitarea termica a cladirilor.
5. Legea nr. 466/2006 (M.O. nr. 1.017/21.12.2006) - pentru aprobarea O.G. nr. 57/2006 (M.O. nr. 759/06.09.2006) privind ajutoarele pentru incalzire.
6. Legea nr. 53/2003 (M.O. nr. 72/05.02.2003) modificata si completata prin Legea nr. 371/2005 (M.O. nr. 1.174/19.12.2005) care aproba O.G. nr. 65/2005 (M.O. nr. 576/05.07.2005) - Codul Muncii.
7. Legea nr. 105/1996 (M.O. nr. 237/30.09.1996) - privind Cartea de Imobil.
8. Legea nr. 61/1991 (M.O. nr. 387/18.08.2000) - privind convietuirea sociala, a ordinii si linistii publice.
9. Legea nr. 193/2000 (M.O. nr. 560/10.11.2000) modificata prin Legea nr. 65/2002 (M.O. nr. 52/25.01.2002) - privind clauzele contractuale abuzive intre furnizori si consumatori.
10. Codul Civil si Codul de procedura civila.
11. Codul Penal si Codul de procedura penala.
Iar lista ramane deschisa cu altele pe care le-am uitat sau aceleasi de mai sus modificate si/sau completate destul de des ca sa nu ne putem bizui niciodata pe ceea ce cunostem si sa cautam mereu ce s-a mai schimbat.

Eu cred ca intre dumneavoastra si conducerea asociatiei in care ati cumparat proaspat o garsoniera este undeva o greseala de comunicare, ceva, o atitudine, un gest probabil care a dus la o reactie nefireasca de ambele parti.
Spun asta pentru ca nu e firesc sa vi se raspunda cum vi s-a raspuns de cei din conducerea asociatiei si, pe de alta parte, nu este normal ca proaspat proprietar sa solicitati imediat actele asociatiei de proprieatri.
Asa cum am spus, cred ca ati ajuns aici din alta cauza si poate o sa ne spuneti.

@eugarizn a scris:

liviubarbu , daca locuiti in sectorul 3 , va pot ajuta cu un document unde este interzis asa ceva , ma puteti contacta pe mesaj privat

@adriantot a scris:

O fi un document ultrasecret?
Este interzis ca rudele pana la gradul IV sa faca parte in acelasi timp din comisia de cenzori si din comitetul executiv.

Este vorba de HCLS 293/19.12.2012, emisa de primarie sect. 3.

Regulament de stabilire a contraventiilor si aplicare a sanctiunilor pentru AP, cadrul general de organizare si functionare al AP sect.3
Art. 1. Constituie contraventie urmatoarele fapte:
c) Ocuparea functiei de conducere, administrare sau control din cadrul AP, de catre aceeasi persoana sau persoane inrudite pana la gradul IV, sot/sotie, afini

@ocatvia 59

Multumesc pentru clarificari

@adriantot
Nu stiu de ce s-a ajuns aici. Am inceput sa fac diverse investigatii si se pare ca...au fost mai multe "probleme", una majora ar fi ca aceste personaje tot incearca sa cumpere cat mai multe garsoniere din bloc la preturi de mizerie(au deja 3 sau 4) si fiica fostei proprietarese a refuzat sa le vand lor garsoniera.
De aici deduc ca s-au suparat si au inceput asaltul/razbunarea catre mine crezand ca am vreo legatura... si asa m-am trezit cu jumatate de bloc la usa mea, din diverse motive: ca nu inchid usa de pe palier si se face curent, ca de ce tin usa de la palier inchisa si nu o las deschisa sa se aeriseasca, ca gunoiul de la ghena e al meu(nu era al meu-au dedus ei ca am aruncat eu din garsoniera), ca sa nu folosesc liftul x pentru ca se strica, ca de ce dau gauri, ca...., ca.....etc cu alte cuvnte AU SARIT PE MINE din toate partile si m-a deranjat foarte tare.
In privinta galagiei le-am transmis foarte clar meseriasilor, si in majoritatea timpului (85%) am fost eu cu ei, ca exista un orar de liniste si l-au respectat cu foarte mare atentie.....depasire 5-10 minute ca nu si-au dat seama de ora(poate stiti cu totii ca meseriasi-zugravii nu poarta ceas).
De aceea sunt pornit impotriva lor si sincer nu ma las pana nu iese ca mine, chiar daca e nevoie sa fac facultatea de drept.