Se poate ataca un contract de vanzare-cumparare care s-a incheiat inainte sa apara titlul de propietate?

Da exista si adeverinta numai ca terenul nu era in intregime al bunici era si al sotului, sot disparut pe front, succesiune nu a fost facut , am verificat.
Oricum vad ca parerile sunt impartite si exista posibilitatii, cand bunica a vandut eu aveam 16 ani asa ca era cam greu sa stiu eu despre ce este vorba cu terenurile , si nici ea nu stia, a durat cativa ani de zile sa pot optine o copie dupa contract de vanzare cumparare deoarece ziceau ca nu il au (primaria). Iar cu masuratorile este putin cam slabut deoarece odata ce am cumparat un teren iar propietarul avea decat chitanta, eu cumparatorul cumpara suprafata care este trecuta in chitanta nu ceea ce iese dupa masuratorile primariei deoarece atatsat contractului de vanzare exista schita plana adevreninta eliberata de primarie cu aceleasi datae , deci treaba cu masurarea loturilor nu prea tine , iar titluri de propietate exista de foarte mult timp , chair si in acest sat doar trebuia sa depui cerere asa cum au facut alti consateni .
Urmatorul pas este sa am duc al notarul care a facut succesiunea dupa bunica , si sa imi fac un act aditional unde sa treaca suprafata respectiva aflta in titulu deoarece la data cand s-a facut succesiune nu era titlul, si o sa ma duc si cu contractul si o sa ii cer o parere .

Va multumesc pentru randurile scrise .

Fara sa vedem actele nu putem sa va spunem ce sanse aveti... O fi fost si-al bunicului, dar odata ce actele sunt numai pe bunica... asta e, cu titlu sau fara, tot al ei aparea!
Nu stiu ce sa va spun si ce s-o fi depus la dosarul de la baza titlului...

AVLIL a scris:

POt sa pun si un chirias in posesie...
Punerea aia in posesie trebuia sa aiba o adeverinta la baza.

Punerea in posesie in baza legii nr, 18/1991 presupune reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate in una din anexele acestei legi (2a,2b,3 , 4, 7,9,11,15)
:D -va asigur ca in acestea nu sunt trecuti chiriasii , ci proprietari de teren carora le-a fost luat terenul de catre C.A.P. sau Stat intr-un fel sau altul(dovedit cu fila rol registrul agricol 1959-1963 sau cerere C.A.P.sau alte acte doveditoare)
Pe procesul verbal obligatoriu se face mentionarea anexei in care proprietarul e inscris.
Tocmai de aceea notarul , a putut intocmit actul de vanzare cumparare , intrucat punerea in posesie s-a facut conform dreptului sau de proprietate legal reconstituit .

ionutcosoveanu a scris:


.....Urmatorul pas este sa am duc al notarul care a facut succesiunea dupa bunica , si sa imi fac un act aditional unde sa treaca suprafata respectiva aflta in titulu deoarece la data cand s-a facut succesiune nu era titlul, .... .


Atunci pe ce s-a facut succesiunea daca titlul nu era ?

E clar ca nu au fost pusi in posesie chiriasi, am folosit o astfel de similitudine ca sa arat ca nu numai proprietarii sunt pusi in posesie si, deci, un simplu act de punere in posesie nu are cum dovedi, singur, proprietatea.
Acele acte au la baza o adeverinta si actul de punere in posesie, fara unul dintre ele nu cunosc notari care sa fie dispusi sa incheie actul.

Va rog nu redactati mesaje consecutive, multumesc.