Dificultati cu administratorul de bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Dificultati cu administratorul de bloc

Utilizator 12:47, 16 Ianuarie 2017

Buna ziua,

De cateva luni am niste dificultati cu administratorul, presedintele si cenzorul.
Tot anul trecut mi s-au cerut bani pentru reparatii la acoperisul blocului; pana la un anumit punct am platit si nu am zis nimic. Din septembrie am fost anuntat ca s-a hotarat inlocuirea acoperisului si se aduna bani. Atunci am zis stop joc.

Am cerut sa mi se faca chitanta separata pentru cheltuielile aferente apartamentului meu, pe care le voi plati. Au refuzat toti 3 categoric, si mai mult au inceput sa devina agresivi verbal.

Acum cateva zile am fost din nou la doamna administrator sa ii platesc chelielile; desi i-am spus ca sunt dispus sa ii platesc tot, a refuzat din nou sa ma incaseze, pentru ca nu am venit cand a afisat ea. Metionez ca a afisat o zi, cu o ora, pentru incasare, cand eu din cauza job'ului anu am avut cum sa ajung.

Eu am suspiciuni ca se fura bani, pentur ca si femeia de servici mi se incaseaza doar pe baza unui tabel nominal, unde semnez, dar nu am primit niciodata chitanta; si nici curatenie nu vad prin bloc.

Am cerut sa imi dea un cont unde sa virez banii, dar a refuzat.
Cand i-am spus ca e anormal ca administrator sa ai asa un comportament, mi-a raspus ca: blocul nici macar nu are administrator!

In concluzie, mi se refuza plata, iar eu sunt trecut pe lista de restantieri de cateva luni deja.

Cum as putea solutiona situatia? Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

32 mesaje

2419 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:15, 22 Ianuarie 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Achitare restanta intretinere Buna seara, Intampin o problema cu administratorul si presedintele blocului unde locuiesc. Vreau sa platesc o parte din datoria de la intretinere, iar dansii ... (vezi toată discuția)

Am cumparat un apartament prin licitatie. proprietarul anterior ... Am cumparat un apartament prin licitatie. Proprietarul anterior a avut o datorie mare la asotiatie, de acea presedintele asotiatiei refuza sa ia si mine in ... (vezi toată discuția)

Cine poate verifica un administrator? Buna ziua,doresc sa stiu cine poate verifica gestiunea un administrator de bloc daca nu suntem afiliati la FALT(Federaţia Asociaţiilor de Locatari ... (vezi toată discuția)

DejanMur Utilizator · Answer 1 · 2017-01-16 15:01:49

@ynocentta: am incercat amiabil, tocmai. dar cand am inceput sa pun intrebari, in loc de raspunsuri, am primit injurii; iar acum mi se refuza incasarea cheltuielilor deja de 3 luni de zile, sunt trecut pe lista de restantieri si ma ameninta cu executarea silita. in conditiile in care eu am vrut sa imi achit cheltuielile, am refuzat sa platesc fondul pentru schimbarea acoperisului pana nu primesc niste lamuriri clare, legat de motivul pentru care e nevoie de inlocuire. de aceea am cerut chitanta separata pentru cheltuielile aferente apartamentului meu, pentru ea a scris o singura chitanta ce includea cheltuielile + fondul acela de acoperis.

cyan Moderator · Answer 2 · 2017-01-16 15:13:29

Trimiteti banii pentru cele 3 luni prin mandat postal cu confirmare de primire. Astfel veti avea dovada ca ati incercat sa va platiti obligatiile si nu vor avea succes in instanta.
Sesizati compart. de relatii cu asoc de propr din cadrul primariei sa efectueze un control la asociatie.

Puteti solicita primariei sa verifice daca administratora are atestat.

Art. 56
(1) Constituie contraventii urmatoarele fapte:
b) neindeplinirea atributiilor de catre presedinte, membrii comitetului executiv, cenzori, administrator de imobil; -ex. angajarea unui administrator neatestat
(2) Contraventiile prevazute la alin. (1) se sanctioneaza dupa cum urmeaza:
a) faptele prevazute la lit. a) , b) si c) se sanctioneaza cu amenda de la 500 lei la 3.000 lei;
(3) Sanctiunile pentru contraventiile prevazute la alin. (1) lit. a) -e) se aplica persoanelor fizice constatate vinovate, iar cea prevazuta la alin. (1) lit. f) functionarilor publici sau personalului angajat al autoritatilor publice, inclusiv personalului regiilor ori societatilor furnizoare de servicii de utilitati publice.
(4) Constatarea contraventiilor prevazute de prezenta lege, facuta la sesizarea oricarei persoane interesate, precum si aplicarea sanctiunilor corespunzatoare se fac de catre persoanele imputernicite de Inspectoratul de Stat in Constructii si de Ministerul Internelor si Reformei Administrative, de primari sau de imputernicitii acestora.

DejanMur Utilizator · Answer 3 · 2017-01-16 15:29:32

Am gasit acest compartiment pe site-ul Primariei Timisoara

Compartimentul de Relaţionare cu Asociaţiile de Proprietari
Piața Libertății, nr. 1, et. II
Inspectori/consilieri
Luni, miercuri şi vineri: 8,30-10,30,
marţi şi joi: 8,30-10,30 şi 14,00-16,00

Voi merge saptamana aceasta cu o sesizare la ei.

@cyan: voi incerca sa trimit si banii prin mandat postal cum a-ti sugerat;
desi avand in vedere ca doamna administrator mi-a spus ca "blocul nici macar nu are administrator", ii voi trimite in acest caz pe numele doamnei presedinte a asociatiei de proprietari.

cyan Moderator · Answer 4 · 2017-01-16 15:40:47

Din cate stiu exista mandate postale pentru persoane fizice si juridice (intrebati la posta).
Sa il folositi pe cel ptr persoane juridice, nu pe persoana fizica.

Banii ii trimiteti pe adresa Asociatiei de proprietari bloc X, str. Y nr Z (in atentia presedintelui AB) iar la descriere indicati scopul platii "intretinere apart. nr W".

Vedeti daca pe lista de intretinere este indicat vreun CUI. Pe mandatul postal trebuie sa treceti CUI-ul si adresa.

Daca nu exista il puteti cauta pe site-ul ministerului de finante si apoi pe baza CUI aflati si adresa asociatiei (introduceti in casuta de cautare judetul, asociatia de proprietare str bloc, vor apare mai multe asociatii, apare cuiul si apoi cand apasati pe el va directioneaza in pagina cu informatii despre asociatie)

[ link extern ]

DejanMur Utilizator · Answer 5 · 2017-01-17 11:22:24

Buna,
Cu site-ul ministerului de finante nu am reusit sa o gasesc, dar am reusit prin alt site.
Apare pe un nume mai vechi de strada. Astfel Asociatia de Proprietari are CUI 7358430.

Azi voi formula cererea catre Primaria Timisoara.
Si vineri probabil ajung si la Posta.