De cateva luni am niste dificultati cu administratorul, presedintele si cenzorul.
Tot anul trecut mi s-au cerut bani pentru reparatii la acoperisul blocului; pana la un anumit punct am platit si nu am zis nimic. Din septembrie am fost anuntat ca s-a hotarat inlocuirea acoperisului si se aduna bani. Atunci am zis stop joc.
Am cerut sa mi se faca chitanta separata pentru cheltuielile aferente apartamentului meu, pe care le voi plati. Au refuzat toti 3 categoric, si mai mult au inceput sa devina agresivi verbal.
Acum cateva zile am fost din nou la doamna administrator sa ii platesc chelielile; desi i-am spus ca sunt dispus sa ii platesc tot, a refuzat din nou sa ma incaseze, pentru ca nu am venit cand a afisat ea. Metionez ca a afisat o zi, cu o ora, pentru incasare, cand eu din cauza job'ului anu am avut cum sa ajung.
Eu am suspiciuni ca se fura bani, pentur ca si femeia de servici mi se incaseaza doar pe baza unui tabel nominal, unde semnez, dar nu am primit niciodata chitanta; si nici curatenie nu vad prin bloc.
Am cerut sa imi dea un cont unde sa virez banii, dar a refuzat.
Cand i-am spus ca e anormal ca administrator sa ai asa un comportament, mi-a raspus ca: blocul nici macar nu are administrator!
In concluzie, mi se refuza plata, iar eu sunt trecut pe lista de restantieri de cateva luni deja.
Cum as putea solutiona situatia? Va multumesc anticipat.
Nu se pot trimite prin mandat postal banii catre asociatie (sau alte persoane juridice) atat timp cat nu stiti contul si banca in care se vireaza banii.
Si daca ii trimiteti pe numele personal al aceluia puteti avea surpriza sa spuna ca a primit banii cu titlu de cadou, el nefiind administrator..dpdv legal.
Ok, dar stiu cine este Presedintele Asociatiei de Proprietari; nu pot trimite banii pe numele acelei persoane si sa mentionez pe foaia respectiva scopul banilor, de genul "cheltuieli apartament x" ?
Daca se trimit pe numele presedintelui cu mandat pe persoana fizica acesta trebuie sa ii predea administratorului sub o forma legala. Poate reusiti sa intrati in posesia contului si a bancii asociatiei. Sesizati primaria si apoi luati o decizie in privinta trimiterii banilor.
Propunerea mea pentru rezolvarea acestei chestiuni, este sa mergeti la acel birou de la Primaria TM, informati-ii in amanunt cu tot ce ati scris mai sus. Impresia mea este ca aveti o as. prop. fara un sediu cat de cat, iar faptul ca administratorul este ruda cu presedintele nu este cusher de nicio culoare - dar nu va suparati, aceasta situatie apartine in totalitate membrilor as. prop., ca doar nu va alege nimeni com. ex. si membrii com. de cenzori si voba aceea: cum ii cresti, asa ii ai... !
In legatura cu incasarea unor sume pe chitanta separata, in general nu trebuie sa fie o problema deosebita, de aceea nu inteleg supararea echipei.
La noi se achita o anumita suma si la rubrica reprezentand, casierul mentioneaza: intretinere luna ..... lei, Fd. rep. terasa .... lei.
Daca ar fi chitante separate ar fi si mai bine pentru ca de obicei casierul, la rugamintea proprietarului mai noteaza si ce ar mai fi de achitat, daca mai este debit, asa il ajutam pe proprietar sa-si aduca aminte...
Mult succes!