acte necesare la predarea gestiunii de la un administrator la altul

Fiind o situatie aparte, dar considerand ca proprietarul casei face parte din asociatia de proprietari, el trebuia sa se supuna cu totul Legii 230/2007.

Ar fi trebuit sa faca o conventie, un contract, intre el si asociatie cu privire la obligatiile si drepturile fiecaruia in cadrul acestei relatii.
Inteleg ca el a avut o suma de bani despre care nu stiti sa spuneti daca era fond de rulment sau fond de reparatii si pe care administratora i-a inapoiat-o pe motiv ca el si-a reparat casa....si in plus nu mai vrea sa mai plateasca nici lumina, nici contributia la fondul de reparatii din acelasi motiv, da?

Daca face parte din asociatia de proprietari, el nu are niciun perete, nici acoperis, nici subsol comune cu blocul, ci numai spatiul curtii si holul de trecere, deci imparte proprietatea comuna pe acestea doua din urma.

Proprietarii blocului nu au de ce sa contribuie la reparatia casei lui, am spus de ce, in schimb el trebuie sa participe la toate cheltuielile legate de holul de servitute si de spatiul curtii.

In consecinta trebuie sa participe la fondul de reparatii si la cheltuiala cu lumina din hol.

In privinta fondului de rulment trebuie sa participe la acesta in masura in care si el participa la cheltuielile curente ale blocului, cum am zis mai sus, electricitatea si or mai fi si altele ca nu ne-ati spus ce plateste el la intretinere, daca plateste.

Suma la cele doua fonduri o poate discuta cu presedintele asociatiei, nu cu administratora, cu comitetul blocului si sa stabileasca o anumita cota aparte, mai mica decat a celorlalti intrucat proprietatea comuna pe care o imparte cu cladirea blocului este mai mica.

La plata curentului pentru hol trebuie sa participe. Nici nu merita sa se impotriveasca, atata timp cat el foloseste holul pentru trecerea spre casa lui, iar suma pentru lumina este derizorie.