avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 815 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... S-a spart conducta de apă rece în aval de ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

S-a spart conducta de apă rece în aval de branșamentul blocului, iar pierderile de apă + reparația sunt în valoare de 4600 de lei. Cum se face repartizarea costurilor?

Buna ziua ! Va prezint mai jos un caz real !
S-a spart conducta de apa rece in aval de bransamentul blocului !
S-a calculat ca pierderea de apa, pierdere produsă pana in momentul depistării avariei și închiderea vanei Q1=800 mc in val de 4000 lei
Blocul are următoarea structura :
- 10 apt cu 3 cam
- 12 apt cu 2 cam
- 2 apt cu 1 cam
Devizul de reparație s-a ridicat la val Q2= 600 lei .
Întreb :
Cum se face repartizarea costurilor ocazionate cu aceasta reparație, in sensul aplicării prevederilor legii 196/ 2018 ?
Va mulțumesc anticipat, celor care vor fi binevoit sa răspundă !
Ultima modificare: Miercuri, 31 Octombrie 2018
Manuela Rășină, administrator
Cel mai recent răspuns: latka , utilizator 14:27, 3 Noiembrie 2018
CipM a scris:


Putem judeca cumva si altfel. Daca o garsoniera detine 1m virtual din teava (luat dupa cpi, nu individualizat in practica) si un ap de 3 cam detine 3m virtuali din teava, sansa producerii unei avarii pe acel 1m al garsonierei e de 3 ori mai mic decat pe cei 3m ai ap de 3 cam.
Asta doar ca un motiv in plus sa explic de ce mie nu mi se pare in neregula sau disproportionata plata per cpi.


Pai haideti sa-l folosim corect, dar ca risc (al pierderii apei), caci despre asta vorbiti totusi, deci cel ce detine virtual 3 m risca mai mult , decit cel ce detine 1 m, deci trebuie sa fie despagubit de 3 ori mai mult decit celalalt. La o investitie, cel cu 3m plateste de 3 ori mai mult ca cel cu 1 m.

Prin urmare hai sa-l premiem pe cel ce risca cel mai mult. Acum a riscat si teava s-a spart, deci cel cu garsoniera trebuie sa plateasca triplu fata de celalalt.

La reparatia tevii e invers, conform aceluiasi principiu, cel cu 3m va plati de 3 ori mai mult pentru refacerea tevii.

Ati judecat corect. Asa e si in asigurari, cel cu asigurare mai mare, ce risca bani mai multi, e despagubit mai bine.
Ultima modificare: Sâmbătă, 3 Noiembrie 2018
latka, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Repartizarea cheltuielilor facturate de asociatie pe consumul de apa din apartamente vladut2 vladut2 Locuiesc intr-un cartier cu toate blocurile contorizate la nivel de bransament si in apartamente. Cum se repartizeaza cheltuielile facturare de asociatie pe ... (vezi toată discuția)
Repartizarea cheltuielilor la asociația de proprietari: cum se plătesc pierderile de apă și reparațiile de la subsol dacă sunt proprietari cu coloană de alimentare individuală? CAlexandraRaluca CAlexandraRaluca Buna seara! Problemele noastre , ale locatarilor, au început în luna iulie când o țeavă de la subsolul blocului s a spart. Că prin minune după părerea ... (vezi toată discuția)
Plată cheltuieli întreținere apartament albab albab Bună ziua, mă numesc Alexandru....am moștenit un apartament intr-un imobil cu 14 ap. In locuință nu locuieste nimeni, toate utilitățile sunt contorizate ... (vezi toată discuția)