S-a spart conducta de apă rece în aval de branșamentul blocului, iar pierderile de apă + reparația sunt în valoare de 4600 de lei. Cum se face repartizarea costurilor?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

S-a spart conducta de apă rece în aval de branșamentul blocului, iar pierderile de apă + reparația sunt în valoare de 4600 de lei. Cum se face repartizarea costurilor?

Utilizator 09:57, 29 Octombrie 2018

Buna ziua ! Va prezint mai jos un caz real !
S-a spart conducta de apa rece in aval de bransamentul blocului !
S-a calculat ca pierderea de apa, pierdere produsă pana in momentul depistării avariei și închiderea vanei Q1=800 mc in val de 4000 lei
Blocul are următoarea structura :
- 10 apt cu 3 cam
- 12 apt cu 2 cam
- 2 apt cu 1 cam
Devizul de reparație s-a ridicat la val Q2= 600 lei .
Întreb :
Cum se face repartizarea costurilor ocazionate cu aceasta reparație, in sensul aplicării prevederilor legii 196/ 2018 ?
Va mulțumesc anticipat, celor care vor fi binevoit sa răspundă !

Ultima modificare: Miercuri, 31 Octombrie 2018

Răspunde Citează

42 mesaje

2423 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:27, 3 Noiembrie 2018

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (7)

Pagina 7

Pagina 9

Alte discuții în legătură

Repartizarea cheltuielilor facturate de asociatie pe consumul de apa din apartamente Locuiesc intr-un cartier cu toate blocurile contorizate la nivel de bransament si in apartamente. Cum se repartizeaza cheltuielile facturare de asociatie pe ... (vezi toată discuția)

Repartizarea cheltuielilor la asociația de proprietari: cum se plătesc pierderile de apă și reparațiile de la subsol dacă sunt proprietari cu coloană de alimentare individuală? Buna seara! Problemele noastre , ale locatarilor, au început în luna iulie când o țeavă de la subsolul blocului s a spart. Că prin minune după părerea ... (vezi toată discuția)

Plată cheltuieli întreținere apartament Bună ziua, mă numesc Alexandru....am moștenit un apartament intr-un imobil cu 14 ap. In locuință nu locuieste nimeni, toate utilitățile sunt contorizate ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2018-11-03 11:42:17

Mi se pare totusi ca exemplele date au un pagubit cert, proprietarul apartamentului,masinii , adica victima prejudiciului. Aici nu este nici un prejudiciat, sau, ma rog, daca privim altfel putem spune ca sunt toti proprietarii, pentru ca s-a consumat apa, dar nici unul nu a beneficiat. E diferit cazul, din punctul meu de vedere.

CipM Utilizator · Answer 2 · 2018-11-03 11:45:27

Nu, nu este estimat. Se obtine ca diferenta intre contorul de bransament si suma apometrelor. In cazul asta nu se intruduc diferente ca urmare a lipsei de precizie a apometrelor.

Pe de alta parte in instanta se admit si estimari, exemplu -> [ link extern ]
Cine considera necesar, n-are decat sa cheme un expert care sa faca scaderea si sa 'estimeze' el prejudiciul :)))

CipM Utilizator · Answer 3 · 2018-11-03 11:50:32

StoJa a scris:

Chiar dumneavostra incercati sa convingeti ca apa este "un obiect" care aduce imbunatatiri celorlalte "obiecte" care constituie proprietatea comun

Mesajul meu nu contine cuvintele: obiect sau imbunatatirie sau din familia de cuvinte sau sinonime. Este pur inventia sau intelelegerea dvs. De fapt si restul mesajului.

CipM Utilizator · Answer 4 · 2018-11-03 12:06:40

latka a scris:

Mi se pare totusi ca exemplele date au un pagubit cert, proprietarul apartamentului,masinii , adica victima prejudiciului. Aici nu este nici un prejudiciat, sau, ma rog, daca privim altfel putem spune ca sunt toti proprietarii, pentru ca s-a consumat apa, dar nici unul nu a beneficiat. E diferit cazul, din punctul meu de vedere.

Cand nu exista beneficiu, nu exista nici consum. Vedeti definitia consumului in DEX. Apa nu s-a consumat, s-a pierdut. La fel cum pierzi banii din buzunar.

Da, toti proprietarii sunt si cei pagabiti si cei care despagubesc. Nu-i nimic in neregula. Cand dvs pierdeti din buzunar banii destinati facturii pt telefon nu e tot asa? Mai ramane sa vedeti cum/cui o 'repartizati'.

latka Utilizator · Answer 5 · 2018-11-03 12:18:14

CipM a scris:

Cand nu exista beneficiu, nu exista nici consum.

E un consum neplanificat, aceasta apa pierduta, iar probabilitatea intre consumatori de a o folosi, este perfect identica. Toti au acelasi beneficiu, toti au aceeasi necesitate.