S-a spart conducta de apă rece în aval de branșamentul blocului, iar pierderile de apă + reparația sunt în valoare de 4600 de lei. Cum se face repartizarea costurilor?

@myozotis,
ce anume va nemultumeste cu privire la modalitatea de repartizare pe nr de apartamente?
Este logic sa se repartizeze diferenta pe nr de apartamente iar reparatia pe cpi.
Banuiesc ca locuiti la garsoniera si va nemultumeste ca platiti la fel cu cei care au 2 sau 3 camere, asa-i?
Erati multumit daca se repartiza pe nr de persoane? Daca sunteti singur iar ceilalti au cel putin 2 membri de familie ar fi platit ei mai mult.
Atata timp cat hotararea este majoritara nu aveti de ales.
Minoritatea se supune majoritatii, care a mers la vot, stiti la ce ma refer, minoritatea majoritara poate stabili regulile pentru toti ceilalti

C-asa-i in tenis!
.

Stimați domni și doamne ! Eu consider ca o data trecută de apometru, dar încă netrecute prin apometrul individual din fiecare apartament, cantitatea de apa înregistrată este in proprietatea comuna ! Daca aceasta s-a pierdut, s-a pierdut o cantitate ( palpabila) de o anumită valoare, atunci aceasta pierdere afectează in mod direct proprietatea comuna ! Și atunci încercați sa înțelegeți raționamentul meu ! Spiritul care se desprinde din corpul legii 196/2018 este acela ca confortul trebuie plătit ! Ori, confortul in sine, este funcție de spațiu si in final de cpi ! Mergând pe logica comunista când părțile comune aparțineau statului, iar unitatea de locuit se afla data in chirie, se justifica logica împărțirii in mod egal . Trebuie data o alta importantă proprietații, care de-altfel este garantata de Constituție . Numai in acest fel se va elimina in câțiva ani sper, o inechitate de felul :
Sunt pensionari rămași singuri cu pensii mici (< 1000 lei ) carora nu le ajung banii de la o pensie la alta, dar nu s-ar muta intr-o garsoniera, deoarece un apartament cu 3 camere le aduce o aura de belșug. Mai adaug și faptul ca jutoarele de încălzire se dau pentru 3 camere !
Am pus aceasta problema in dezbatere, in încercarea de a găsi o soluție înțeleapta și echitabila in care sa domine spiritul și litera legii !
Va mulțumesc, pentru participare !

myiozotis a scris

Ori, confortul in sine, este funcție de spațiu si in final de cpi !

In termenii legii asociatiei de proprietari, spatiul si cpi reprezinta acelasi lucru, repartizarea cheltuielilor pe cpi reprezinta repartizarea cheltuielilor functie de suprafata(spatiu),
Mai pe romaneste, ati facut un pleonasm.

Nu are nicio legatura belsugul cu pierderea de apa, cu atat mai putin veniturile sau varsta proprietarilor.

Tocmai pentru ca pierderea este comuna repartizarea s-a facut pe nr de proprietari/proprietati si nu pe suprafata proprietatilor.

Tot nu am inteles ce anume va nemultumeste la modul de repartizare ales de vecini.

Plecati de la o ipoteza complet falsa, ca odata trecuta de contorul de bransament apa este proprietate comuna. Abia asta e mentalitate comunista. Nu e comuna deloc, este tot apa furnizorului, si este consumata individual. Practic ea nu se consuma individual, cu un contract separat pe fiecare, din cauza arhitecturii instalatiilor interioare. Daca dati cautare cu google pe textul "contorizare individuala la bloc" veti descoperi ca in multe localitati din Romania s-a introdus un regulament de modificare a acestor instalatii cu apometrele scoase in afara locuintei. In practica un astfel de proiect duce la o contorizare corecta si fara bataie de cap pentru asociatie, insa ce-ti introduce prin propria locuinta, prin nisa unde inainte era o coloana comuna si ale asemena artificii, nu vor placea in mod sigur proprietarului. Folosirea apometrelor ca repartitoare de costuri e doar un compromis convenabil si confortabil din anumite puncte de vedere, pentru ca nu se apuca in primul rind sa construiasca un painjenis de tevi prin tot blocul. Apa ajunge la comun doar din modul cum au fost proiectate locuintele noastre, dar faptic ea ramine un bun de utilitate publica ce e consumat individual. Exact cum e si energia electrica si gazul. Sigur ca va puteti judeca, cit doriti, dar daca ati apelat deja la parerea vecinilor, apelati la acest forum si vi se spune la fel, sincer , credeti ca aveti dreptate ?