Repartizarea costurilor pentru diferite reparatii la bloc.

Claudia74 a scris:

Ma puteti indruma catre acesti parlamentari care pot revizui punctul meu de vedere? Asta ar fi de ajutor.

Sunt in momentul de fata doua proiecte parlamentare de modificare a acestei legi (unul initiat de PSD si unul de USR) Pe acest forum exista chiar un utilizator care a participat la dezbateri privind modificarea acestei legi. Nu stiu cum si cind vor ajunge in plen, pentru dezbatere unul, sau amindoua aceste initiative. Nu lucrez la Parlament.
[ link extern ]
[ link extern ]

Dar ce credeti dvs. nu reprezinta neaparat adevarul si nici un punct de vedere just. Asta ca sa va dau replica, doar din punctul meu de vedere. Va doresc succes la influentat parlamentari. Cit mai multi.

Mi se pare foarte util acest articol, insa ma puteti ajuta cu calculul? Intr-o adunare generala, cum stabilesc eu cat valoreaza votul meu, in comparatie cu un apartament de 2 sau 3 camere? Precizez ca pe scara mea sunt 11 apartamente cu 4 camere, 33 de apartamente de 2 camere si 11 de 3 camere. MA gandesc ca depinde mult si de cate persoane se prezinta la adunare, in ce apartament locuiesc etc, insa nu stiu cum sa fac calculul votului meu. Multumesc

Articolul 49
(1)Hotararile asociatiei de proprietari sunt luate in adunarea generala a proprietarilor, iar executarea lor este incredintata comitetului executiv si administratorului.
(2)In vederea punerii in practica a hotararilor adunarii generale a asociatiei de proprietari, comitetul executiv al asociatiei de proprietari emite decizii in conformitate cu prevederile legii.
(3)Pentru adoptarea hotararilor in adunarea generala a asociatiei de proprietari se au in vedere urmatoarele:
a)fiecare proprietar, membru al asociatiei, are dreptul la un vot pentru unitatea sa de proprietate imobiliara;
b)pentru hotararile cu privire la stabilirea fondurilor pentru consolidare, reabilitare si modernizare, votul fiecarui proprietar, membru al asociatiei, are o pondere egala cu cota-parte indiviza din proprietatea comuna;

Pentru simplificare, sa zicem ca o camera are o suprafata unitara =1, si nu ne intereseaza restul suprafetelor din apartamente. Altfel ar trebui sa stim cotele parte indivize pentru aceste apartamente
11 X 4 + 33 X 2 + 11 X 3 =143 (in loc de 4, 3, 2 ar trebui sa fie suprafete)
ponderea pentru un vot al unui apartament cu 4 camere este 4 : 143 =0,028
ponderea pentru un vot al unui apartament cu 2 camere este jumatate 2 : 143 =0,014
ponderea pentru un vot al unui apartament cu 3 camere este 3 :143 = 0,02

Sau, daca luam ca pondere unitara votul celui cu suprafata cea mai mica, cel cu 2 camere are pondere 1, cel cu 4 are ponderea 2, iar cel cu 3 camere are 1,5

Adica votul a 11 proprietari din apartamente cu 4 camere valoreaza cit a 22 de proprietari din apartamente cu 2 camere.