Abuz presedinte asociatie-introducere persoana intretinere la sesizarea vecinului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Abuz presedinte asociatie-introducere persoana intretinere la sesizarea vecinului

Utilizator 14:44, 16 Februarie 2020

Buna ziua,
ma confrunt cu urmatoarea situatie. Locuiesc doar impreuna cu copilul meu, elev, intr-un apartament ai carui proprietari sunt niste prieteni, in baza unui contract de comodat pe care l-am incheiat intre noi, sub semnatura privata. De luni pana vineri, mama mea sau fostul sot (in functie de cum poate fiecare), vin sa il ia pe copil de la scoala si stau cu el pana ajung eu de la serviciu, maxim 4 ore/zi. Luna aceasta am avut surpriza sa constat ca pe lista de intretinere apar 3 persoane, in loc de 2, asa cum este real. Am fost la presedinte sa depun o contestatie in termen legal de 10 zile de la afisare si inca astept raspuns. Presedintele mi-a comunicat faptul ca, a facut modificarea numarului de persoane pt.apartamentul in care locuiesc, la sesizarea vecinului de langa mine. Va rog sa imi spuneti daca, potrivit prevederilor legale, presedinte a procedat corect. Eu stiu asa: ca daca cineva locuieste (si aici trebuie sa stabilim clar ce inseamna ~a locui~) mai mult de 15 zile/luna, va fi trecut la intretinere. Repet: nici mama mea si nici fostul sot nu locuiesc aici, ci fac exact ceea ce am spus. Stau cu copilul in jur de 4 ore /zi pana ajung eu de la serviciu, dupa care fiecare isi vede de drum catre casa lui. Daca e sa facem un calcul, 4 ore/zi X 5 zile lucratoare, inseamna 20 ore intr-o saptamana sau 80 ore /luna, insemnand 5 zile, groso modo, si nu 15 zile/luna. L-am intrebat pe presedinte: bine dom'le, in situatia in care vecinul reclama ca stau 10 insi la mine in apartament, dumneata treceai 10 persoane la intretinere? Raspunsul presedintelui a fost: DA...si m-a sfatuit sa merg sa discut cu vecinul. Asadar...eu sunt la mana vecinului? Trebuie sa ii gadil orgoliul ca sa pot plati 2 persoane la intretinere, asta fiind realitatea? Mergand pe acelasi principiu se pare ca si eu, la randul meu, as putea face o sesizare ca in apartamentul vecinului locuiesc 6 persoane, de exemplu. Urmand ca de luna viitoare sa ii apara 6 persoane la intretinere, fiindca am facut eu sesizare, nu? Cum ma sfatuiti sa procedez? Stiu ca modificarea nr.de persoane se poate face doar la cererea proprietarului. Sa dea proprietarul o declaratie pe propria raspundere ca la adresa locuiesc doar doua persoane?
Mai mult decat atat: acelasi vecin a reclamat-o si pe vecina de langa mine, care locuieste singura, are doi catei, iar fratele ei vine din cand in cand sa scoata cateii la plimbare. Si la ea apar acum 2 persoane la intretinere, multumita aceluiasi vecin de buna credinta ........ Va multumesc!

Ultima modificare: Duminică, 16 Februarie 2020

Răspunde Citează

26 mesaje

5863 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:44, 19 Februarie 2020

Vezi răspuns

Pagina 4

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cand poate fi adaugata o persoana la plata intretinerii Am si eu o nelamurire. Parintii mei vin zilnic si stau cam 10 ore. Presedintele vrea sa-i puna la intretinere desi i-am explicat ca ei locuiesc in alta parte ... (vezi toată discuția)

M-am trezit peste noapte cu o persoana in plus la intretinere. Buna ziua, Problema se prezinta in felul urmator: In timp ce doream sa discut cu administratorul blocului in care locuiesc despre galagia facuta de vecinii ... (vezi toată discuția)

Persoane in plus la intretinere Buna ziua, administratorul blocului ne adauga constant persoane in plus la intretinere desi locuim 2, pe baza regulii administratiei ca se adauga persoane in ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2020-02-18 22:01:43

nicu1iancu a scris:

CLAUDIU LASCOSCHI a scris:

Pentru bona nu trebuie platit pt ca nu locuieste. MAI trebuie sa locuiasca si 15 zile consecutiv pe luna si sa doarma la dvs. pentru ca altfel este vizitator.

Domnule Lascoschi, in calitate de avocat presupuneam ca, cunoasteti legea 196 ! Unde scrie in aceasta lege ca trebuie sa si doarma vizitatorul pentru a fi luat in calcul la plata ?
"Art.82.(5) Dacă adunarea generală a asociaţiei de proprietari hotărăşte în acest sens, comitetul executiv stabileşte cotele de participare pe persoană la cheltuielile aferente persoanelor care locuiesc temporar, minimum 15 zile pe lună, şi stabileşte perioada pentru care proprietarii, respectiv chiriaşii, au dreptul de a solicita, în scris, scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană şi care trebuie să fie de cel puţin 15 zile pe lună, conform hotărârii adunării generale."

Eu am sa va intreb un lucru.
La hotel daca cineva are vizitatori si nu dorm acolo inseamna ca locuiesc doua sau mai multe persoane?

A locui inseamna a dormi acolo si nu sa vii in vizita.
Eu fac zob in instanta asociatiile de proprietari cu avocatii lor cu tot pe astfel de cazuri ca nu au argumente.
In general, avocatii asa zisi specializati pe asociatii au grave probleme cu mine ca am un stil atat de complicat de a ma judeca incat nici nu inteleg cum de pierd procesul.

Avocatii in general se ocupa cu interpretarea legii si scot ceea ce neinitiatii in drept nu au aptitudinea de a vedea mai ales cand sunt plini de ura si de rea-credinta.
Legea nu te poate obliga sa platesti pentru bona si scopul legii in niciun caz nu a fost in acest sens.

Cat priveste textul de lege indicat de dvs. este irelevant in acest caz intrucat se refera la alta situatie juridica si nu la bone.
Bonele nu sunt chiriasi.

In instanta, asociatia ar trebui sa dovedeasca ca locuiesc acele persoane in acel apartament pentru ca in caz contrar va pierde procesul si va plati toate cheltuielile cu avocatul si alte taxe.
Daca persoana aduce si dovada ca achita intretinerea si locuieste la alta adresa nu are nicio sansa asociatia cu toti spionii ei care nu fac altceva decat sa minta si sa dezinformeze.

nicu1iancu Utilizator · Answer 2 · 2020-02-19 07:11:54

D-le LASCOSCHI, Va rog sa mergeti la hotel, sa inchiriati o camera pentru mai multe zile si sa va vad cum procedati daca cumva se intampla sa nu dormiti anumite seri acolo...din anumite motive. Va scade la plata ? Hai sa fim seriosi ! Sau alt exemplu, daca aveti chiriasi intr-un apartament proprietate personala si acestia pleaca cateva zile la tara, ce faceti in acea perioada le scadeti din chirie ??? Totusi nu mi-ati raspuns, unde scrie in lege treaba cu dormitul ???

nicu1iancu Utilizator · Answer 3 · 2020-02-19 07:44:23

Stimata doamna, de fapt d-vs ce vreti sa auziti ? Ca aveti perfecta dreptate si ca restul vecinilor sunt datori sa va suporte si cheltuielile "vizitatorilor" ! Daca nu auziti asta si cineva va aduce alte argumente, clar ca are mentalitate ivechita, iar d-vs va prapaditi de ras ! Pai in cazul asta in care cereti pereri pe un forum, trebuie sa va asumati orice tip de raspuns, chiar daca va convine, chiar daca nu...! Nu v-a pus nimeni sa spargeti usa presedintelui, sa-l puneti la pamant si sa-i bagati pe gat fortat o declaratie ! Daca asta ati inteles d-vs, se vede ca sunteti de moda noua ! Va sugeram sa discutati amiabil cu dansul si sa-i explicati si sa-i propuneti sa treaca in continuare 2 pers. deoarece d-vs sunteti dispusa sa declarati pe proprie raspundere nr. de persoane ce locuiesc acolo. Asta doar in cazul in care nu va este frica ca declarati fals ! Cu asta am incheiat ! Se pare ca ati lansat o intrebare la care respunsul vreti sa-l auziti doar cum va convine d-vs ! Pai atunci de ce mai cereti public acest lucru ??? Faceti cum considerati d-vs daca tot nu aveti taria de a accepta si alte pareri !

vali m Utilizator · Answer 4 · 2020-02-19 09:14:50

''... Tara lui papura voda cu incompetenti ajunsi in niste functii....''...la asta va contrazic. Locatarii il aleg pe '' nea Gica ''pentru ca este singurul care accepta. Daca doriti sa schimbati mentalitati, trebuie sa va implicati. La urmatoarea AG puteti anunta ca sunteti disponibila sa fiti presedinte sau cenzor....Eu ii aud pe toti ca nu au timp...asta este o scuza.La noi, presedintele isi va prezenta demisia. Pentru ca niciun gura-mare ( fara apropo la dvs- consider ca aveti dreptate la situatia de fata) nu vrea, desi sunt pensionari dar stiu ce inseamna functia...am vorbit cu un domn care lucreaza de dimineata pana seara la ora 20! Asta este situatia, dar macar vrea sa ajute....Si vom discuta problemele asociatiei pe mail...cat se poate.

w_v_w_v Utilizator · Answer 5 · 2020-02-19 10:44:35

Utilizator 10:44, 19 Februarie 2020 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Vali_m

Doamna a scris ca locuieste cu contract de comodat nu e proprietar. Asa ca ati indrumat-o gresit.

Ultima modificare: Miercuri, 19 Februarie 2020

Răspunde Citează